Appartement à vendre, Sint-Michiels RBW76890

Koning Albert I-laan 44C 201 , 8200 Sint-Michiels

265 000 €

2 Chambre(s) 96 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Cet appartement spacieux de deux chambres, situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue à Sint-Michiels, représente une opportunité rare sur le marché local. Avec une surface habitable de 96 m², ce bien immobilier se distingue par son excellent état général et sa distribution fonctionnelle. Il comprend une entrée avec vestiaire et toilettes séparées, un séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres et un parquet élégant, donnant accès à une terrasse avant équipée d’un store électrique et offrant une vue dégagée sur un espace vert. La cuisine équipée moderne dispose d’appareils complets, notamment un lave-vaisselle, un évier double, un four combiné, un réfrigérateur, une plaque à induction et une hotte aspirante. Les deux chambres généreuses s’ouvrent sur une seconde terrasse orientée ouest, tandis que la salle de bain rénovée est pourvue d’une douche à l’italienne avec pommeau pluie, d’un meuble lavabo et d’un raccordement pour machine à laver. En termes de confort, cet appartement bénéficie d’équipements performants : chauffage électrique, double vitrage en PVC, interphone et une cave privative, assurant un cadre de vie agréable et pratique. La résidence dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages. Pour les véhicules, une garage-box est disponible à l’achat en supplément pour 30 000 €, située à l’arrière du bâtiment. La sécurité et la conformité ne sont pas en reste avec une installation électrique certifiée conforme. Par ailleurs, l’appartement n’est pas actuellement loué, ce qui offre une flexibilité immédiate pour un futur acquéreur. Implanté au 44C de la Koning Albert I-laan dans la commune de Sint-Michiels (8200), ce bien jouit d’une localisation idéale avec un accès rapide aux commerces, à la gare, aux transports en commun ainsi qu’aux axes routiers principaux. Ce quartier résidentiel urbain présente un environnement calme et non soumis à un risque d’inondation, favorisant une qualité de vie optimale. Le prix demandé est fixé à 265 000 €, offrant une opportunité attractive pour un appartement de cette qualité et ce standing. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception qui n’attend plus que vos meubles pour révéler tout son potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1964

Détails financiers

Prix 265 000 €

Revenu cadastral 837 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 96 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 8

Jardin Oui

Orientation du jardin Ouest

Terrasse aménagée Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 255 kWh/m²/an

Référence PEB 3497794

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW76890 Réf. vendeur: 4433246 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

Peutertuin Oogappel Crèches

833 m · 2' 53'' 979 m · 1' 22'' 739 m · 6' 833 m · 10'

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege Afd. Immaculata Écoles maternelles

844 m · 3' 878 m · 1' 36'' 735 m · 9' 844 m · 10'

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege Afd. Immaculata Écoles primaires

844 m · 3' 878 m · 1' 36'' 735 m · 9' 844 m · 10'

Technisch Instituut Heilige Familie Écoles secondaires

279 m · 1' 12'' 428 m · 49'' 279 m · 3' 279 m · 3'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

3,8 km · 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,4 km · 8'

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende Bus

254 m · 3'

De Lijn - 311 - Brugge - VIVES - Zerkegem - Bekegem - Westkerke - Gistel

254 m · 3'

De Lijn - 319 - Brugge Station - Sint-Andries De Varens

254 m · 3'

Bruges / Brugge Gares

434 m · 4' 411 m · 57'' 434 m · 5' 434 m · 5'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

27,5 km · 1º 42' 28,6 km · 21' 0 m · 0''

Brugge Central Station B-Parking (P1) Bornes de recharge

392 m · 37''

Cambio - B-Park Bruges (P) Voitures en libre-service

439 m · 2' 415 m · 5' 415 m · 5'

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw Vélos en libre-service

360 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Brugge St Michiels Supermarchés

866 m · 3' 1 km · 1' 25'' 755 m · 7' 866 m · 10'

Lidl Sint-Andries

1,6 km · 6' 2,2 km · 3' 889 m · 19' 1,6 km · 19'

Delhaize Brugge St Michiels

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 25'' 1,2 km · 12' 1,4 km · 17'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

11,1 km · 15'

Villes proches

Flessingue

99,8 km · 1º 17' 44,7 km · 3º 18'

Middelbourg

96 km · 1º 14' 49,6 km · 4º 13'

Roulers

32,4 km · 24' 30,7 km · 1º 43'

Ostende

23,8 km · 16' 23,4 km · 1º 30'

Bruges

2,1 km · 4' 2 km · 14'

Gand

45,3 km · 32' 42,2 km · 2º 31'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Koning Albert I-laan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende, De Lijn - 311 - Brugge - VIVES - Zerkegem - Bekegem - Westkerke - Gistel, De Lijn - 319 - Brugge Station - Sint-Andries De Varens avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 16 minutes en voiture. Avec Bruges à seulement 4 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 21 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruges / Brugge" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 8 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - B-Park Bruges (P)".

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Brugge St Michiels" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Andries" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Brugge St Michiels" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Peutertuin Oogappel" (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Technisch Instituut Heilige Familie" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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