Appartement à vendre - Knokke-Heist RBW67150

8300 Knokke-Heist

1 395 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

Dans l’un des quartiers les plus convoités de Knokke‑Le Zoute, ce rez‑de‑jardin lumineux de ± 100 m² incarne l’élégance balnéaire contemporaine. Un bien rare, pensé pour une clientèle en quête de confort absolu, de discrétion et d’un investissement patrimonial solide dans la station la plus huppée de la côte belge, surnommée « le Saint‑Tropez du Nord», qui attire une clientèle (inter)nationale grâce à ses boutiques de luxe, galeries d’art, restaurants réputés et beach bars exclusifs. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin facile d’entretien, parfait pour se détendre, recevoir ou profiter du climat côtier. Un véritable prolongement de l’espace de vie, rare dans ce secteur recherché. Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Deux chambres spacieuses, dont une master bedroom avec placards intégrés, avec un accès direct au jardin arrière. Possibilité de créer une 3ᵉ chambre, augmentant la valeur locative. Deux salles de bains contemporaines : une avec baignoire et une avec une douche. Cave privative pour un rangement optimal. Box de garage disponible en option dans la résidence. Charges (chauffage, eau chaude et froide inclus): ± 240 €/mois. Knokke-Le Zoute se situe au cœur d’un triangle stratégique européen, à moins de 1h de Bruges, Gand et Lille, à 1h15 de Bruxelles, et à portée directe des capitales économiques Paris, Düsseldorf et Cologne. Une localisation qui combine prestige, accessibilité internationale et attractivité résidentielle. PEB: C. Libre à l'acte. Informations données à titre informatif et non-contractuel. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Didier Raes au Tel +32 477 30 72 31 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 395 000 €
  • Frais mensuels: 240 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

100 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Référence PEB

20250409-0003573795-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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