Tourisme
Vivre à Knokke offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Zoute Golf Club".
Appartement à vendre, Knokke-Heist RBW93957
Nieuwstraat 2 12
, 8300 Knokke-Heist
450 000 €
2 Chambre(s)
84 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Situation
Situé dans la Nieuwstraat à Knokke-Heist. À proximité de la Lippenslaan, de la gare et du Duinenwater. Facilement accessible par les transports en commun et à quelques minutes à pied du centre-ville.
Agencement
Cet appartement d'angle se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon lumineux avec coin repas et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le couloir de nuit mène à la salle de bains avec lavabo/WC/douche, à la première chambre spacieuse, à la buanderie et à la deuxième chambre.
Atouts
- PEB A
- Disponible dès la signature de l'acte
- Cave
- Local à vélos
- Rénové en 2024
Possibilité d'acheter une place de parking souterraine.
Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au Tel 0472/25.70.76
Situé dans la Nieuwstraat à Knokke-Heist. À proximité de la Lippenslaan, de la gare et du Duinenwater. Facilement accessible par les transports en commun et à quelques minutes à pied du centre-ville.
Agencement
Cet appartement d'angle se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon lumineux avec coin repas et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le couloir de nuit mène à la salle de bains avec lavabo/WC/douche, à la première chambre spacieuse, à la buanderie et à la deuxième chambre.
Atouts
- PEB A
- Disponible dès la signature de l'acte
- Cave
- Local à vélos
- Rénové en 2024
Possibilité d'acheter une place de parking souterraine.
Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au Tel 0472/25.70.76
Informations complémentaires
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1979
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
450 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
84 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
92 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
92 kWh/an
Date de validité PEB
04/02/2035
Emission de CO2
140
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Oui
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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Le quartier
Éducation
De Kikker 5
Crèches
Gemeentelijke Basisschool - De Pluim
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool
Écoles primaires
Go! Atheneum Eureka
Écoles secondaires
Transports
De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke
Bus
De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke
De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge
De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende
Trams
De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne
Knokke
Gares
Alfred Verweeplein 1
Bornes de recharge
Cambio - Zwankendamme Dorp
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Knokke Station
Vélos en libre-service
Magasins
Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)
Supermarchés
Carrefour Market Knokke
Albert Heijn - Knokke
Tourisme
Royal Zoute Golf Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Bruges
Gand
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge, De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Transports
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Knokke Station" à 6 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Knokke" est à moins de 1 minute en voiture.
Villes proches
Roulers reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Knokke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Kikker 5" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Eureka" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Un atout pour les familles : l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - De Pluim" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool", à 8 minutes.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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