Tourisme
Habiter à proximité de Lippenslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 3 minutes de là se trouve le golf "Royal Zoute Golf Club".
Appartement à vendre, Knokke-Heist RBX28629
Lippenslaan 170 11, 8300 Knokke-Heist
510 000 €
2 Chambre(s)
85 m²
2 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Knokke: Spacieux appartement à vendre avec deux chambres complètes, idéalement situé à Knokke.
Idéalement situé sur la Lippenslaan à Knokke. Son excellente situation permet de profiter de tous les commerces, restaurants et commodités à proximité immédiate, tandis que la digue est accessible en seulement 10 minutes à pied. L'appartement est prêt à être occupé, dispose de deux chambres spacieuses et d'un agencement fonctionnel et agréable. Il offre également la possibilité d'être remis au goût du jour grâce à quelques travaux de rafraîchissement.
Composition:
Hall d'entrée avec placards intégrés, toilette invités, vaste et lumineux séjour, cuisine ouverte entièrement équipée, chambre principale avec dressing et salle de bains attenante équipée d'une baignoire, deuxième chambre spacieuse, salle de douche avec lavabo, débarras et terrasse à l'arrière.
Atouts:
- Situation privilégiée au centre de Knokke, à proximité des commerces, restaurants, de la place Van Bunnen et de nombreux traiteurs.
- Appartement lumineux et ensoleillé.
- Très grande cave privative.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1992
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
510 000 €
Revenu cadastral
1 199 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
85 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Nombre de salles de bain
2
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Terrasse aménagée
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
108 kWh/m²/an
Référence PEB
20250613-0003621867-RES-1
Date de validité PEB
13/06/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
De Kikker 5
Crèches
Go! Basisschool Minimakz
Écoles maternelles
Go! Basisschool Minimakz
Écoles primaires
Sint-Jozefsinstituut Lyceum
Écoles secondaires
Transports
41 - Brugge - Knokke
Bus
41 - Knokke - Brugge
421 - Knokke - Brugge
KT - Kusttram Knokke - Oostende
Trams
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Knokke
Gares
Interparking Ijzerpark
Bornes de recharge
Cambio - Zwankendamme Dorp
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Knokke Station
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Knokke Lippens
Supermarchés
Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)
Albert Heijn - Knokke
Tourisme
Royal Zoute Golf Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Bruges
Gand
Villes proches
Roulers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.
Éducation
À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Minimakz" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Kikker 5" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut Lyceum" est accessible en 1 minute.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Knokke Lippens" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 41 - Brugge - Knokke avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 41 - Knokke - Brugge avec une station située à 3 minutes à pied, 421 - Knokke - Brugge avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : KT - Kusttram Knokke - Oostende, KT - Kusttram Knokke - De Panne avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
La station "Blue-Bike - Knokke Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Knokke" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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