Tourisme
Habiter à proximité de Gulden-Vliesstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Zoute Golf Club".
Appartement à vendre, Knokke-Heist RBX28648
Gulden-Vliesstraat 6 12, 8300 Knokke-Heist
575 000 €
2 Chambre(s)
95 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Knokke: Appartement 2 chambres entièrement rénové à vendre, idéalement situé à proximité de la Lippenslaan.
Découvrez cet appartement entièrement rénové et parfaitement prêt à emménager, situé au Gulden-Vliesstraat 6 et dont les pièces de vie donnent sur la Lippenslaan. Il offre une combinaison idéale entre une situation centrale, un confort contemporain et une finition de qualité. La Digue et la plage sont également facilement accessibles à pied.
Composition:
Hall d’entrée, toilette séparée, spacieux séjour lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité supérieure, débarras pratique, élégante salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, 2 chambres à coucher de belle dimension.
Atouts:
- Parfaitement prêt à emménager, avec des finitions contemporaines et élégantes.
- Emplacement de premier choix à proximité des commerces, restaurants et supermarchés.
- À quelques pas de la plage.
- Local à vélos hors sol et vaste cave privative.
- Label PEB A et installation électrique conforme.
Plus d’informations? Contactez Ayita au Tel 0496 13 43 12 ou via Contact
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
1996
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
575 000 €
Revenu cadastral
1 011 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
95 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud
Terrasse aménagée
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
97 kWh/m²/an
Référence PEB
20220803-0002649844-RES-1
Date de validité PEB
03/08/2032
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
De Kikker 5
Crèches
Go! Basisschool Minimakz
Écoles maternelles
Go! Basisschool Minimakz
Écoles primaires
Sint-Jozefsinstituut Lyceum
Écoles secondaires
Transports
41 - Brugge - Knokke
Bus
41 - Knokke - Brugge
421 - Knokke - Brugge
KT - Kusttram Knokke - Oostende
Trams
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Knokke
Gares
Alfred Verweeplein 1
Bornes de recharge
Cambio - Zwankendamme Dorp
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Knokke Station
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Knokke Lippens
Supermarchés
Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)
Albert Heijn - Knokke
Tourisme
Royal Zoute Golf Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Bruges
Gand
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Knokke Lippens" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : KT - Kusttram Knokke - De Panne, KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 8 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 41 - Brugge - Knokke, 41 - Knokke - Brugge avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 421 - Knokke - Brugge avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Transports
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Knokke Station" à 9 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Kikker 5", à seulement 2 minutes de marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut Lyceum" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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