Tourisme
Vivre près de Leopoldlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Zoute Golf Club".
Appartement à vendre, Knokke RBS17192
Leopoldlaan 104 52, 8300 Knokke
1 085 000 €
3 Chambre(s)
96 m²
1 Garage
2 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Appartement rénové de 3 chambres en duplex situé sur la Leopoldlaan à Knokke, à distance de marche de la Zeedijk et de la Lippenslaan. Aménagement de l'appartement : hall d'entrée avec armoires encastrées, toilettes séparées, salon avec armoires encastrées et bureau sur une spacieuse terrasse adjacente orientée au sud, salle à manger avec cuisine ouverte équipée avec une spacieuse terrasse adjacente avec débarras, à l'étage, 2 chambres spacieuses dont 1 avec salle de douche adjacente, troisième chambre avec lits superposés et armoire encastrée, salle de bain séparée avec douche à l'italienne. L'appartement en duplex bénéficie de matériaux durables et de finitions de très haute qualité. L'appartement dispose d'un certificat EPC très favorable. L'appartement dispose d'un chauffage central au gaz et d'une pompe à chaleur qui peut à la fois chauffer et refroidir. L'appartement dispose d'une cave privée et d'un local à vélos commun. Il est également possible d'acheter une place de parking ou un garage dans un bâtiment adjacent. Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter. Visites sur rendez-vous uniquement. Ref : A1100.
Informations complémentaires
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2001
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
1 085 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
96 m²
Meublé
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
5
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
138 kWh/m²/an
Référence PEB
2658634-RES-11
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
C
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
P-Score
C
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Li-Lo-La
Crèches
Vrije Basisschool - H-Hart
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - H-Hart
Écoles primaires
Sint-Jozefsinstituut Lyceum
Écoles secondaires
Transports
41 - Knokke - Brugge
Bus
41 - Brugge - Knokke
421 - Knokke - Brugge
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Trams
KT - Kusttram Knokke - Oostende
Knokke
Gares
Interparking Ijzerpark
Bornes de recharge
Cambio - Zwankendamme Dorp
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Knokke Station
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Knokke Lippens
Supermarchés
Delhaize Knokke
Albert Heijn - Knokke
Tourisme
Royal Zoute Golf Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Bruges
Gand
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Knokke Lippens" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Knokke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : KT - Kusttram Knokke - Oostende, KT - Kusttram Knokke - De Panne avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 41 - Brugge - Knokke, 41 - Knokke - Brugge avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 421 - Knokke - Brugge avec une station située à 14 minutes à pied.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Li-Lo-La" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Jozefsinstituut Lyceum" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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