Appartement à vendre - Knokke RBW41194

Sylvain Dupuisstraat 51 4 8300 Knokke

955 000 €

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RBW41194

  • 2 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé au cœur de Knokke, cet appartement duplex spacieux offre un cadre de vie moderne et confortable dans un immeuble récent datant de 2013. Offrant une surface habitable de 117 m², ce bien immobilier se distingue par ses deux grandes chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains, ainsi que par un vaste séjour lumineux qui s’ouvre sur un agréable terrasse orientée plein sud. L’appartement, situé au 4e étage d’un immeuble avec ascenseur, bénéficie également d’un emplacement très central à proximité du centre-ville, du Rubensplein et de la digue maritime, permettant un accès facile à toutes les commodités locales. Le bien comprend deux salles de bains complètes et deux toilettes, assurant ainsi un confort optimal pour ses occupants. Une cave privative exceptionnellement spacieuse est disponible pour le rangement, accompagnée d’un local à vélos accessible au rez-de-chaussée, ce qui ajoute un avantage pratique supplémentaire. La configuration actuelle permet également d’aménager une troisième chambre si nécessaire, offrant une flexibilité appréciable selon les besoins futurs. Ce duplex ne fait l’objet d’aucune location actuelle et son certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 150 kWh/m²/an. Proposé au prix de 955 000 €, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché de Knokke. Son emplacement stratégique, son agencement fonctionnel et ses équipements modernes en font un bien idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer. Nous vous invitons à nous contacter afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce magnifique duplex.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 955 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

117 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Référence PEB

20220608-0002616558-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW41194 Réf. vendeur: 4407332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Li-Lo-La

514 m 1' 42'' 614 m 1' 13'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H-Hart

456 m 1' 31'' 556 m 1' 6'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H-Hart

456 m 1' 31'' 556 m 1' 6'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut Lyceum

1 km 4' 1 km 1' 41'' 0 m 0'' 1 km 13'

Bus

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

372 m 4'

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

385 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,3 km 15'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1,3 km 15'

Gares

Knokke

1,5 km 5' 1,6 km 2' 16'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Interparking Ijzerpark

321 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

10,4 km 40' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Knokke Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Knokke Lippens

380 m 1' 29'' 380 m 45'' 380 m 5' 380 m 5'

Delhaize Knokke

459 m 1' 52'' 459 m 49'' 459 m 6' 459 m 6'

Albert Heijn - Knokke

1,8 km 6' 1,9 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

2,2 km 4'

Éducation

Habiter à proximité de Sylvain Dupuisstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jozefsinstituut Lyceum" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Li-Lo-La", à seulement 6 minutes de marche.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 23 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Knokke Lippens" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Knokke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Zoute Golf Club".

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Knokke" est à moins de 2 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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