Appartement à vendre - Knokke RBW62906

Edward Verheyestraat 1 1.2 8300 Knokke

499 500 €

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RBW62906

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à Knokke, cet appartement à vendre offre une opportunité rare sur le marché local, alliant confort et emplacement privilégié. Proposé au prix de 499 500 €, ce bien immobilier se trouve au premier étage d’un immeuble construit en 1985 et équipé d’un ascenseur, garantissant un accès facile. Avec une surface habitable de 82 m², il comprend deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains entièrement rénovée, reflétant un souci moderne du détail. Le logement dispose également d’un double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique appréciable, bien que le type de chauffage ne soit pas spécifié. L’appartement bénéficie d’un espace de rangement pratique sous forme d’une cave à vélo, un atout non négligeable pour les amateurs de mobilité douce ou ceux souhaitant profiter des alentours de Knokke. L’absence de balcon est compensée par une vue agréable sur l’environnement immédiat, offrant ainsi un cadre de vie calme et lumineux. Le bâtiment n’est pas accessible aux personnes à mobilité réduite et ne dispose pas d’équipements tels que la climatisation ou un système d’alarme. En outre, le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 255 kWh/m²/an, conforme aux standards énergétiques en vigueur. Knokke est une commune reconnue pour son cadre résidentiel prisé, et cet appartement s’inscrit dans une zone urbaine à vocation résidentielle sans restrictions liées à la protection du patrimoine ni risques d’inondation. Le bien est libre de toute occupation et ne fait l’objet d’aucun droit de préemption. Cette propriété représente ainsi une opportunité idéale pour quiconque souhaite investir dans un logement confortable dans cette ville dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de concrétiser rapidement votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Référence PEB

20190325-0002144738-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62906 Réf. vendeur: 26-11062-038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 5

536 m 1' 48'' 695 m 51'' 503 m 6' 536 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Minimakz

429 m 1' 26'' 429 m 50'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Minimakz

429 m 1' 26'' 429 m 50'' 429 m 5' 429 m 5'

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398 m 2' 15'' 417 m 47'' 398 m 5' 398 m 5'

Bus

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

294 m 4'

De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge

294 m 4'

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

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Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

381 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

381 m 5'

Gares

Knokke

381 m 1' 48'' 575 m 50'' 346 m 4' 346 m 4'

Bornes de recharge

Alfred Verweeplein 1

402 m 45''

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Vélos en libre-service

Blue-Bike - Knokke Station

407 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)

215 m 44'' 215 m 16'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

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651 m 2' 22'' 851 m 1' 9'' 616 m 7' 616 m 7'

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558 m 2' 55'' 558 m 1' 16'' 558 m 7' 558 m 7'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

2,8 km 4'

Villes proches

Habiter à proximité d'Edward Verheyestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Roulers en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 22 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Knokke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" se situe à 4 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Knokke" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Knokke Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Kikker 5" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Minimakz" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Eureka" est à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 5 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge, De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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