Appartement à vendre, Knokke RBW62906

Edward Verheyestraat 1 1.2, 8300 Knokke

499 500 €

2 Chambre(s) 82 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Situé à Knokke, cet appartement à vendre offre une opportunité rare sur le marché local, alliant confort et emplacement privilégié. Proposé au prix de 499 500 €, ce bien immobilier se trouve au premier étage d’un immeuble construit en 1985 et équipé d’un ascenseur, garantissant un accès facile. Avec une surface habitable de 82 m², il comprend deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains entièrement rénovée, reflétant un souci moderne du détail. Le logement dispose également d’un double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique appréciable, bien que le type de chauffage ne soit pas spécifié. L’appartement bénéficie d’un espace de rangement pratique sous forme d’une cave à vélo, un atout non négligeable pour les amateurs de mobilité douce ou ceux souhaitant profiter des alentours de Knokke. L’absence de balcon est compensée par une vue agréable sur l’environnement immédiat, offrant ainsi un cadre de vie calme et lumineux. Le bâtiment n’est pas accessible aux personnes à mobilité réduite et ne dispose pas d’équipements tels que la climatisation ou un système d’alarme. En outre, le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 255 kWh/m²/an, conforme aux standards énergétiques en vigueur. Knokke est une commune reconnue pour son cadre résidentiel prisé, et cet appartement s’inscrit dans une zone urbaine à vocation résidentielle sans restrictions liées à la protection du patrimoine ni risques d’inondation. Le bien est libre de toute occupation et ne fait l’objet d’aucun droit de préemption. Cette propriété représente ainsi une opportunité idéale pour quiconque souhaite investir dans un logement confortable dans cette ville dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de concrétiser rapidement votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1985

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 499 500 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 82 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 255 kWh/m²/an

Référence PEB 20190325-0002144738-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW62906 Réf. vendeur: 26-11062-038 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Kikker 5 Crèches

536 m · 1' 48'' 695 m · 51'' 503 m · 6' 536 m · 6'

Go! Basisschool Minimakz Écoles maternelles

429 m · 1' 26'' 429 m · 50'' 429 m · 5' 429 m · 5'

Go! Basisschool Minimakz Écoles primaires

429 m · 1' 26'' 429 m · 50'' 429 m · 5' 429 m · 5'

Go! Atheneum Eureka Écoles secondaires

398 m · 2' 15'' 417 m · 47'' 398 m · 5' 398 m · 5'

Transports

41 - Knokke - Brugge Bus

294 m · 4'

421 - Knokke - Brugge

294 m · 4'

41 - Brugge - Knokke

337 m · 4'

KT - Kusttram Knokke - Oostende Trams

381 m · 5'

KT - Kusttram Knokke - De Panne

381 m · 5'

Knokke Gares

381 m · 1' 48'' 575 m · 50'' 346 m · 4' 346 m · 4'

Alfred Verweeplein 1 Bornes de recharge

402 m · 45''

Cambio - Zwankendamme Dorp Voitures en libre-service

10,2 km · 36' 7,4 km · 1º 6' 10,1 km · 2º 1'

Blue-Bike - Knokke Station Vélos en libre-service

407 m · 5'

Magasins

Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke) Supermarchés

215 m · 44'' 215 m · 16'' 215 m · 2' 35'' 215 m · 2' 35''

Albert Heijn - Knokke

651 m · 2' 22'' 851 m · 1' 9'' 616 m · 7' 616 m · 7'

Carrefour Market Knokke

558 m · 2' 55'' 558 m · 1' 16'' 558 m · 7' 558 m · 7'

Tourisme

Royal Zoute Golf Club Golfs

2,8 km · 4'

Villes proches

Flessingue

81,3 km · 1º 5' 31,7 km · 2º 35'

Middelbourg

77,6 km · 1º 2' 36,7 km · 3º 31'

Roulers

55,5 km · 40' 49 km · 2º 50'

Ostende

46,9 km · 33' 32 km · 1º 56'

Bruges

25,3 km · 22' 16,9 km · 59'

Gand

48,9 km · 45' 48,4 km · 3º 25'

Magasins

Vivre près d'Edward Verheyestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Knokke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Eureka" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Kikker 5", à 6 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Knokke" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Knokke Station" à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 41 - Brugge - Knokke, 421 - Knokke - Brugge, 41 - Knokke - Brugge avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : KT - Kusttram Knokke - Oostende, KT - Kusttram Knokke - De Panne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" se situe à 4 minutes de route.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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