Tourisme
Ce bien, situé près de Bayauxlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 4 minutes de route.
Appartement à vendre, Knokke RBX32675
Bayauxlaan 58 1B, 8300 Knokke
895 000 €
2 Chambre(s)
78 m²
1 Garage
2 Salle(s) de bain
Description
Res. Leieland. Situé dans la très prisée avenue Bayaux à Knokke-Heist, à quelques minutes à pied de la mer et du centre animé, ce superbe appartement parfaitement entretenu et prêt à emménager bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.L’un de ses principaux atouts est son vaste jardin, idéalement orienté et offrant une belle vue dégagée. Grâce à son excellente orientation, vous profitez du soleil tout au long de la journée, du matin jusqu’au soir. L’appartement dispose également d’une agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour savourer pleinement les beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Agencement: L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec hall de nuit, d’un WC séparé et d’un débarras pratique.Le spacieux et lumineux séjour bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à une grande baie vitrée coulissante, offrant une agréable connexion avec la terrasse et l’environnement verdoyant.La cuisine rénovée et entièrement équipée jouxte le séjour.À l’arrière de l’appartement se trouvent deux belles chambres à coucher spacieuses. L’une d’entre elles dispose de sa propre salle de douche avec lavabo. Une salle de bains séparée, équipée d’un lavabo et d’une baignoire, complète l’ensemble.Les atouts supplémentaires:Appartement prêt à emménager et parfaitement entretenu.Environnement verdoyant avec belle vue dégagée.Grand jardin bénéficiant d’une orientation optimale.Agréable terrasse orientée plein sud.Cuisine rénovée et entièrement équipée.Deux chambres à coucher spacieuses.Cave privative dans l’immeuble.Possibilité d’acquérir un garage box facilement accessible au sein de la résidence.L’immeuble est déjà équipé d’une chaudière à condensation.Un lieu de vie particulièrement agréable à la côte, où espace, luminosité, confort et situation privilégiée se conjuguent harmonieusement.Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement de qualité à la mer.Ref. A725
Informations complémentaires
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1982
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
895 000 €
Revenu cadastral
1 460 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
78 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
97 kWh/m²/an
Référence PEB
0003990713
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Kikker 5
Crèches
Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool
Écoles primaires
Sint-Bernardusinstituut
Écoles secondaires
Transports
41 - Brugge - Knokke
Bus
41 - Knokke - Brugge
421 - Knokke - Brugge
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Knokke - Oostende
Knokke
Gares
Interparking Ijzerpark
Bornes de recharge
Cambio - Zwankendamme Dorp
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Knokke Station
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Knokke Lippens
Supermarchés
Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)
Albert Heijn - Knokke
Tourisme
Royal Zoute Golf Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Bruges
Gand
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Bernardusinstituut" est à 7 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "De Kikker 5" (crèche) est accessible en 2 minutes.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 11 minutes à pied, KT - Kusttram De Panne - Knokke avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 41 - Brugge - Knokke, 41 - Knokke - Brugge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 421 - Knokke - Brugge avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Knokke Lippens" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 23 minutes en voiture.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Knokke" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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