Visite virtuelle

Appartement à vendre, Duinbergen RBU99923

Guido Gezellestraat 7 2.2 , 8301 Duinbergen

269 000 €

Groep Cauwe nv

Voir tous les biens

1 Chambre(s) 60 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Situé au cœur de Duinbergen, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un pied-à-terre convivial et bien situé sur la côte belge. Avec un prix de 270 000 €, cette propriété allie confort moderne et emplacement privilégié. Il s’agit d’un bien immobilier construit en 2002, offrant une surface habitale lumineuse et fonctionnelle dans un bâtiment doté d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’étage. La disposition interne est pensée pour maximiser l’espace, avec une pièce de vie chaleureuse qui invite à la détente, complétée par une cuisine intégrée, entièrement équipée et pratique pour un usage quotidien. La chambre spacieuse, équipée de rangements intégrés, constitue un espace reposant idéal, parfait pour une résidence principale ou secondaire, ou encore comme investissement locatif dans une région très prisée. Ce bien se trouve en deuxième étage d’un immeuble composé de quatre niveaux, dans une zone permettant une utilisation résidentielle adaptée. La localisation est l’un des atouts majeurs : à seulement quelques minutes à pied de la mer, du célèbre Kursaal et du centre de Heist, avec ses nombreux commerces, restaurants et options de transport en commun. La situation géographique garantit un accès facile à toutes les commodités de la côte, tout en offrant un environnement paisible et agréable pour vivre ou profiter durant la saison estivale. Son certificat de performance énergétique indique une consommation modérée (67 kWh/m²/an), ce qui traduit une gestion efficace des coûts énergétiques. L’appartement n’est actuellement pas loué, ce qui laisse une grande flexibilité pour l’acquéreur désireux d’y habiter ou de le louer. Si vous souhaitez découvrir cette propriété unique dans un emplacement de choix à Duinbergen, n’hésitez pas à prendre contact avec nous. Cette opportunité s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux familles ou aux vacanciers cherchant un pied-à-terre pratique et confortable dans une des zones les plus prisées de la côte belge. La simplicité d’installation et la proximité immédiate de la mer font de cet appartement un bien immobilier à ne pas manquer pour ceux qui veulent conjuguer confort, localisation et rendement potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2002

Détails financiers

Prix 269 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 60 m²

Meublé Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface constructible 60 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 67 kWh/m²/an

Référence PEB 20240616-0003283887-RES-1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU99923 Réf. vendeur: 4267391 Dernière modification: 17/08/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

De Kikker 8 Crèches

156 m · 31'' 517 m · 55'' 156 m · 1' 53'' 156 m · 1' 53''

Go! Basisschool Minimakz Écoles maternelles

153 m · 30'' 520 m · 55'' 153 m · 1' 50'' 153 m · 1' 50''

Go! Basisschool Minimakz Écoles primaires

153 m · 30'' 520 m · 55'' 153 m · 1' 50'' 153 m · 1' 50''

Go! Middenschool Zwinstede Knokke Écoles secondaires

627 m · 2' 5'' 627 m · 1' 523 m · 8' 627 m · 8'

Transports

De Lijn - 45 - Knokke-Maldegem Bus

316 m · 4'

De Lijn - 3 - Knokke-Heist-Ramskapelle

360 m · 4'

De Lijn - 36 - Belbusgebied Blankenberge - Zeebrugge

2,5 km · 30'

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke Trams

311 m · 4'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

312 m · 4'

Heist Gares

598 m · 2' 55'' 791 m · 1' 19'' 517 m · 7' 598 m · 7'

Knokkestraat - Elizabetlaan Knokke-Heist Bornes de recharge

1,2 km · 1' 48''

Cambio - Zwankendamme Dorp Voitures en libre-service

6,8 km · 23' 0 m · 0'' 6,8 km · 1º 21'

Blue-Bike - Heist Station Vélos en libre-service

552 m · 7'

Magasins

Carrefour Express Knokke-Heist Supermarchés

327 m · 1' 5'' 761 m · 1' 23'' 327 m · 4' 327 m · 4'

Delhaize Heist

656 m · 2' 10'' 928 m · 1' 22'' 649 m · 8' 649 m · 8'

Aldi Knokke-Heist

692 m · 2' 22'' 989 m · 1' 45'' 607 m · 8' 692 m · 8'

Tourisme

Royal Zoute Golf Club Golfs

6,3 km · 8'

Villes proches

Flessingue

83,9 km · 1º 8' 35,3 km · 2º 47'

Middelbourg

80,1 km · 1º 5' 40,2 km · 3º 43'

Roulers

51,8 km · 39' 48,4 km · 2º 46'

Ostende

43,2 km · 32' 28,6 km · 1º 43'

Bruges

21,6 km · 21' 16,5 km · 1º 1'

Gand

64,6 km · 47' 50,9 km · 2º 56'

Transports

Ce bien, situé près de Guido Gezellestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Heist Station" à 7 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Kikker 8" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Minimakz" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec une station située à 4 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 3 - Knokke-Heist-Ramskapelle, De Lijn - 45 - Knokke-Maldegem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 36 - Belbusgebied Blankenberge - Zeebrugge avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Knokke-Heist" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heist" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Appartement à vendre, Duinbergen RBU99923

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Duinbergen ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Éducation

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Magasins

Services

Appartement à vendre, Duinbergen RBU99923

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Appartement à vendre - Duinbergen ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Éducation

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Magasins

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Duinbergen ?