Visite virtuelle

Appartement à vendre, Duinbergen RBU99923

Guido Gezellestraat 7 2.2 , 8301 Duinbergen

269 000 €

Groep Cauwe nv

Voir tous les biens

1 Chambre(s) 60 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Situé au cœur de Duinbergen, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un pied-à-terre convivial et bien situé sur la côte belge. Avec un prix de 270 000 €, cette propriété allie confort moderne et emplacement privilégié. Il s’agit d’un bien immobilier construit en 2002, offrant une surface habitale lumineuse et fonctionnelle dans un bâtiment doté d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’étage. La disposition interne est pensée pour maximiser l’espace, avec une pièce de vie chaleureuse qui invite à la détente, complétée par une cuisine intégrée, entièrement équipée et pratique pour un usage quotidien. La chambre spacieuse, équipée de rangements intégrés, constitue un espace reposant idéal, parfait pour une résidence principale ou secondaire, ou encore comme investissement locatif dans une région très prisée. Ce bien se trouve en deuxième étage d’un immeuble composé de quatre niveaux, dans une zone permettant une utilisation résidentielle adaptée. La localisation est l’un des atouts majeurs : à seulement quelques minutes à pied de la mer, du célèbre Kursaal et du centre de Heist, avec ses nombreux commerces, restaurants et options de transport en commun. La situation géographique garantit un accès facile à toutes les commodités de la côte, tout en offrant un environnement paisible et agréable pour vivre ou profiter durant la saison estivale. Son certificat de performance énergétique indique une consommation modérée (67 kWh/m²/an), ce qui traduit une gestion efficace des coûts énergétiques. L’appartement n’est actuellement pas loué, ce qui laisse une grande flexibilité pour l’acquéreur désireux d’y habiter ou de le louer. Si vous souhaitez découvrir cette propriété unique dans un emplacement de choix à Duinbergen, n’hésitez pas à prendre contact avec nous. Cette opportunité s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux familles ou aux vacanciers cherchant un pied-à-terre pratique et confortable dans une des zones les plus prisées de la côte belge. La simplicité d’installation et la proximité immédiate de la mer font de cet appartement un bien immobilier à ne pas manquer pour ceux qui veulent conjuguer confort, localisation et rendement potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2002

Détails financiers

Prix 269 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 60 m²

Meublé Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface constructible 60 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 67 kWh/m²/an

Référence PEB 20240616-0003283887-RES-1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU99923 Réf. vendeur: 4267391 Dernière modification: 17/08/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

De Kikker 8 Crèches

156 m · 31'' 517 m · 55'' 156 m · 1' 53'' 156 m · 1' 53''

Go! Basisschool Minimakz Écoles maternelles

153 m · 30'' 520 m · 55'' 153 m · 1' 50'' 153 m · 1' 50''

Go! Basisschool Minimakz Écoles primaires

153 m · 30'' 520 m · 55'' 153 m · 1' 50'' 153 m · 1' 50''

Go! Middenschool Zwinstede Knokke Écoles secondaires

627 m · 2' 5'' 627 m · 1' 523 m · 8' 627 m · 8'

Transports

De Lijn - 45 - Knokke-Maldegem Bus

316 m · 4'

De Lijn - 3 - Knokke-Heist-Ramskapelle

360 m · 4'

De Lijn - 36 - Belbusgebied Blankenberge - Zeebrugge

2,5 km · 30'

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke Trams

311 m · 4'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

312 m · 4'

Heist Gares

598 m · 2' 55'' 791 m · 1' 19'' 517 m · 7' 598 m · 7'

Knokkestraat - Elizabetlaan Knokke-Heist Bornes de recharge

1,2 km · 1' 48''

Cambio - Zwankendamme Dorp Voitures en libre-service

6,8 km · 23' 0 m · 0'' 6,8 km · 1º 21'

Blue-Bike - Heist Station Vélos en libre-service

552 m · 7'

Magasins

Carrefour Express Knokke-Heist Supermarchés

327 m · 1' 5'' 761 m · 1' 23'' 327 m · 4' 327 m · 4'

Delhaize Heist

656 m · 2' 10'' 928 m · 1' 22'' 649 m · 8' 649 m · 8'

Aldi Knokke-Heist

692 m · 2' 22'' 989 m · 1' 45'' 607 m · 8' 692 m · 8'

Tourisme

Royal Zoute Golf Club Golfs

6,3 km · 8'

Villes proches

Flessingue

83,9 km · 1º 8' 35,3 km · 2º 47'

Middelbourg

80,1 km · 1º 5' 40,2 km · 3º 43'

Roulers

51,8 km · 39' 48,4 km · 2º 46'

Ostende

43,2 km · 32' 28,6 km · 1º 43'

Bruges

21,6 km · 21' 16,5 km · 1º 1'

Gand

64,6 km · 47' 50,9 km · 2º 56'

Villes proches

Habiter à proximité de Guido Gezellestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heist Station" à seulement 7 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heist" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Knokke-Heist" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heist" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 45 - Knokke-Maldegem, De Lijn - 3 - Knokke-Heist-Ramskapelle avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 36 - Belbusgebied Blankenberge - Zeebrugge avec une station située à 30 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Kikker 8", à seulement 2 minutes de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Minimakz" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Appartement à vendre, Duinbergen RBU99923

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Duinbergen ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Transports

Magasins

Transports en commun

Tourisme

Éducation

Services

Appartement à vendre, Duinbergen RBU99923

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Appartement à vendre - Duinbergen ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Transports

Magasins

Transports en commun

Tourisme

Éducation

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Duinbergen ?