Appartement à vendre - Duinbergen RBV43630

Knokkestraat 66 5.1 8301 Duinbergen

725 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Knokkestraat 66 5.1 8301 Duinbergen

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Duinbergen, une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier doté de caractéristiques remarquables dans un cadre privilégié en bord de mer. Situé au 5e étage d’un immeuble datant de 1978, cet appartement bénéficie d’une façade d’une largeur impressionnante de 22 mètres, permettant une luminosité optimale et une sensation d’espace inégalée. La disposition intérieure est pensée pour allier confort et praticité : un salon convivial s’ouvre sur deux terrasses spacieuses, parfaites pour profiter des beaux jours ou simplement pour bénéficier d’un espace extérieur privé. Avec deux chambres à coucher de taille généreuse, pouvant accueillir facilement un lit double et des rangements, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une zone recherchée. L’emplacement de cet appartement est également un atout majeur. En plein cœur de Duinbergen, il se situe à proximité immédiate de la mer, ce qui en fait une adresse privilégiée pour les amoureux du littoral. La proximité des commerces, des transports en commun et des infrastructures locales assure un mode de vie pratique et agréable. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur, garantissant confort et accessibilité pour tous. En outre, une option d’achat d’une garage double dans un immeuble voisin est disponible, ajoutant une dimension pratique à cette propriété déjà très attractive. La configuration intérieure optimisée, associée à une excellente situation géographique, en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent une résidence confortable ou un placement sûr. Ce bien immobilier est proposé au prix de 725 000 €, sans TVA, ce qui reflète la qualité et l’emplacement exceptionnel de la propriété. Bien que la certification énergétique indique une consommation annuelle de 296 kWh/m², il est conseillé de prendre en compte cette donnée dans le cadre de votre projet. Avec ses caractéristiques actuelles et son potentiel de développement, cet appartement offre une opportunité rare sur le marché du littoral belge. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région prisée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les avantages que ce bien peut vous offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

22 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Référence PEB

20260310-0003819287-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV43630 Réf. vendeur: 4299260 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duinhummeltjes

718 m 2' 23'' 776 m 1' 22'' 566 m 9' 718 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Minimakz

228 m 45'' 867 m 1' 34'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

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Go! Basisschool Minimakz

228 m 45'' 867 m 1' 34'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

922 m 3' 980 m 1' 39'' 764 m 11' 922 m 11'

Bus

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

793 m 10'

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

830 m 10'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

219 m 2' 37''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

283 m 3'

Gares

Heist

829 m 4' 1,1 km 1' 58'' 688 m 10' 829 m 10'

Bornes de recharge

Knokkestraat - Elizabetlaan Knokke-Heist

549 m 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

7 km 25' 0 m 0'' 7 km 1º 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heist Station

783 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Knokke-Heist

94 m 18'' 94 m 8'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Lidl Knokke-Heist

560 m 1' 52'' 560 m 50'' 560 m 7' 560 m 7'

Aldi Knokke-Heist

721 m 2' 29'' 723 m 1' 25'' 504 m 9' 721 m 9'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

5,7 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de Knokkestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Zoute Golf Club".

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Knokke-Heist" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Knokke-Heist" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno, De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Heist Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Le trajet vers la crèche "Duinhummeltjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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