Appartement à vendre - Duinbergen RBV86680

Guido Gezellestraat 7 3.1 8301 Duinbergen

395 000 €

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RBV86680

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux à Duinbergen, une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier de qualité dans un cadre privilégié. Situé au troisième étage d’un immeuble construit en 2002, ce logement offre une surface habitable confortable, avec trois chambres à coucher parfaitement adaptées à une famille ou à des occupants recherchant un espace généreux. La distribution intérieure est pensée pour maximiser le confort avec une cuisine ouverte et pratique, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle et élégamment entretenue. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce bien, situé dans un secteur stratégique, à proximité immédiate des commodités, des commerces, des restaurants et des transports en commun. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur un magnifique terrasse orientée plein sud, un véritable atout pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Ce terrasse offre un espace extérieur privé idéal pour se détendre ou recevoir dans un cadre agréable, en toute tranquillité. Le prix demandé pour cet appartement est de 395 000 €, sans TVA, ce qui en fait une proposition intéressante sur le marché immobilier de Duinbergen. La résidence dispose également d’un garage box en option, offrant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement, un avantage notable dans cette zone centrale. La copropriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation estimée à 148 kWh/m²/an, attestant d’un logement bien isolé et énergétiquement efficient. La localisation dans le centre de Duinbergen permet de profiter pleinement de la vie locale, avec ses nombreux commerces, activités et espaces verts à proximité immédiate. Étant non occupé actuellement, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans délai. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. C’est une opportunité unique d’investir dans un secteur recherché, où confort et praticité se conjuguent parfaitement pour une vie quotidienne agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20260506-0003861741-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duinhummeltjes

426 m 1' 25'' 426 m 42'' 426 m 5' 426 m 5'

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150 m 30'' 523 m 56'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

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Go! Basisschool Minimakz

150 m 30'' 523 m 56'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

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601 m 2' 55'' 795 m 1' 19'' 517 m 7' 601 m 7'

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6,8 km 23' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heist Station

555 m 7'

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Carrefour Express Knokke-Heist

324 m 1' 4'' 765 m 1' 24'' 324 m 4' 324 m 4'

Delhaize Heist

660 m 2' 11'' 931 m 1' 23'' 652 m 8' 652 m 8'

Aldi Knokke-Heist

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Tourisme

Ce bien, situé près de Guido Gezellestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 8 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heist" est à moins de 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heist Station" à seulement 7 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Knokke-Heist" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heist" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno avec une station située à 8 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Minimakz" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Middenschool Zwinstede Knokke", une école secondaire joignable en 8 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Duinhummeltjes" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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