Appartement à vendre, Assebroek RBS81884

Baron Ruzettelaan 78 0502 , 8310 Assebroek

219 000 €

2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Cet appartement à vendre est situé sur la Baron Ruzettelaan à Assebroek, au cinquième étage de la résidence Caroline. Avec un prix attractif de 219 000 €, cette propriété offre une vue panoramique unique qui crée immédiatement une sensation d'espace et de tranquillité. Grâce à ses grandes fenêtres, chaque pièce est baignée de lumière naturelle, ajoutant une atmosphère aérée et lumineuse. L'appartement bénéficie d'une orientation est et dispose d'une terrasse attenante à la cuisine, offrant un espace de vie confortable. L'agencement intérieur comprend une pratique entrée, un salon ensoleillé de 28 m² avec une vue imprenable, et deux chambres spacieuses. La cuisine indépendante, d'une superficie de 10 m², est partiellement équipée. La salle de bains est dotée d'un lavabo et d'une baignoire/douche combinée. Un atout clé de cet appartement est sa conformité électrique et son efficacité énergétique avec une excellente cote EPC de 170 kWh/m² par an (label B). Pour ceux qui recherchent la commodité, l'appartement est idéalement situé à proximité des commerces locaux et des transports en commun, avec un accès facile au centre de Bruges et à la rocade. De plus, il inclut une cave pratique et est équipé d'un chauffage au gaz. Avec ses nombreux atouts, ce bien présente de belles opportunités pour devenir votre lieu de vie idéal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1968

Détails financiers

Prix 219 000 €

Revenu cadastral 867 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 90 m²

Meublé Non

Surface du séjour 28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble 9

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 4 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 170 kWh/m²/an

Référence PEB 20200203-0002242739-RES-1

Date de validité PEB 03/02/2030

Emission de CO2 3058

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS81884 Réf. vendeur: 1339 Dernière modification: 27/03/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Gloed Crèches

794 m · 4' 789 m · 1' 24'' 464 m · 6' 464 m · 6'

Vrije Basisschool Olva Katrientje Écoles maternelles

695 m · 2' 52'' 1,2 km · 2' 18'' 514 m · 6' 514 m · 6'

Vrije Basisschool Olva Katrientje Écoles primaires

695 m · 2' 52'' 1,2 km · 2' 18'' 514 m · 6' 514 m · 6'

Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool Écoles secondaires

626 m · 3' 3,4 km · 5' 626 m · 8' 626 m · 8'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

8 km · 8'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,8 km · 9'

6 - Daverlo - Koolkerke Bus

60 m · 43''

60 - (Aalter -) Knesselare - Brugge

60 m · 43''

603 - Ursel - Brugge

60 m · 43''

Brugge / Bruges Gares

1,8 km · 10' 3,3 km · 4' 1 km · 18' 1,5 km · 18'

Parking Station Bornes de recharge

2,3 km · 3'

Cambio - St Katarinakerk Voitures en libre-service

636 m · 2' 40'' 455 m · 5' 455 m · 5'

Blue-Bike - Brugge Station Vélos en libre-service

1,3 km · 16'

Magasins

Aldi Brugge Supermarchés

86 m · 42'' 93 m · 14'' 86 m · 1' 2'' 86 m · 1' 2''

Carrefour Express Brugge Katelijne

1,1 km · 5' 1,6 km · 2' 35'' 879 m · 11' 921 m · 11'

Proxy Delhaize Park Brugge

1,7 km · 8' 2,5 km · 5' 1,3 km · 17' 1,5 km · 18'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

10,2 km · 14'

Villes proches

Flessingue

98,8 km · 1º 16' 44,2 km · 3º 5'

Middelbourg

95,1 km · 1º 13' 49,2 km · 3º 60'

Roulers

33,8 km · 26' 31,1 km · 1º 47'

Ostende

27,4 km · 19' 24,7 km · 1º 38'

Bruges

3,4 km · 5' 2 km · 11'

Gand

43,6 km · 33' 40,9 km · 2º 37'

Magasins

Ce bien, situé près de Baron Ruzettelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Brugge" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Brugge Katelijne" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Park Brugge" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 6 - Daverlo - Koolkerke, 603 - Ursel - Brugge, 60 - (Aalter -) Knesselare - Brugge avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 26 minutes en voiture. Avec Ostende à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez seulement 5 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 9 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Katarinakerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool", à 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderdagverblijf Gloed" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 14 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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