Appartement à vendre, Assebroek RBW79005

Edward de Denestraat 2 37 , 8310 Assebroek

220 000 €

1 Chambre(s) 65 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Op een rustige locatie in Assebroek bevindt zich dit charmante penthouse met een bewoonbare oppervlakte van 65 m². Dankzij de aangename ligging en het zonnige terras van 10 m² geniet u het hele jaar door van veel lichtinval en een mooi uitzicht. De indeling is praktisch en doordacht. Via de inkomhal, voorzien van een afzonderlijk toilet en een handige berging, bereikt u de lichtrijke woonkamer die meteen een gevoel van ruimte en gezelligheid uitstraalt. De volledig ingerichte keuken sluit hier naadloos op aan en biedt alles wat u nodig heeft voor dagelijks comfort. De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte. De badkamer is uitgerust met een douche. Het zonnige terras van 10 m² vormt een aangename verlengde van de woonruimte, ideaal om in de zomer volop van het buitenleven te genieten. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het wooncomfort alleen maar verhoogt. Het pand heeft een EPC-label E en valt daarmee onder de Vlaamse renovatieplicht. Ons kantoor beschikt over een concrete simulatie waaruit blijkt dat de plaatsing van een warmtepomp volstaat om aan deze verplichting te voldoen. Wij bezorgen u deze simulatie graag bij een bezoek, zodat u een volledig beeld heeft van de mogelijkheden en de te verwachten investering. Bij het appartement hoort een staanplaats die verplicht aan te kopen is voor €15.000 — op deze locatie uiteraard een extra troef. Tot slot is er een kelderberging inbegrepen. Een penthouse met karakter, licht en een heerlijk terras in het rustige Assebroek. Maak snel uw afspraak ter plaatse! Dit pand wordt te koop aangeboden aan een richtprijs. De eigenaar behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor al dan niet in te gaan op elk ontvangen voorstel. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Oui

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 220 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface habitable 65 m²

Meublé Non

Surface du séjour 21 m²

Porte de garage motorisée Non

Clef électronique Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques Non

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Surface constructible 75 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 482 kWh/m²/an

Référence PEB 20211030-0002486562-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW79005 Réf. vendeur: 24c73803-698e-40ff-9bd0-b203eeac5097 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

Kiekeboe Crèches

148 m · 45'' 148 m · 22'' 148 m · 1' 46'' 148 m · 1' 46''

Vrije Basisschool Olva Katrientje Écoles maternelles

421 m · 1' 40'' 421 m · 1' 2'' 421 m · 5' 421 m · 5'

Vrije Basisschool Olva Katrientje Écoles primaires

421 m · 1' 40'' 421 m · 1' 2'' 421 m · 5' 421 m · 5'

Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso Écoles secondaires

775 m · 4' 775 m · 1' 46'' 600 m · 9' 775 m · 9'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

6,1 km · 7'

3 - Sint-Kruis - Sint-Andries Bus

161 m · 1' 56''

209 - Assebroek Weidestraat - Brugge Station

161 m · 1' 56''

59 - Brugge - Moerkerke

440 m · 5'

Brugge / Bruges Gares

1,5 km · 9' 2,6 km · 4' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Hotel Montanus BV Bornes de recharge

1,1 km · 2' 40''

Cambio - St Katarinakerk Voitures en libre-service

487 m · 2' 19'' 487 m · 6' 487 m · 6'

Blue-Bike - Brugge Station Vélos en libre-service

1,3 km · 15'

Magasins

Aldi Brugge Supermarchés

759 m · 4' 881 m · 1' 36'' 572 m · 9' 759 m · 9'

Carrefour Express Brugge Katelijne

837 m · 4' 837 m · 1' 55'' 658 m · 10' 837 m · 10'

Proxy Delhaize Park Brugge

1,3 km · 6' 1,7 km · 4' 885 m · 15' 1,3 km · 15'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

9,1 km · 13'

Villes proches

Flessingue

97,7 km · 1º 15' 43,6 km · 3º 2'

Middelbourg

94 km · 1º 13' 48,5 km · 3º 58'

Roulers

34,8 km · 27' 31,8 km · 1º 50'

Ostende

26,1 km · 19' 24,4 km · 1º 38'

Courtrai

52,1 km · 37' 43 km · 2º 26'

Gand

44,4 km · 34' 40,5 km · 2º 21'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Edward de Denestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 3 - Sint-Kruis - Sint-Andries, 209 - Assebroek Weidestraat - Brugge Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 59 - Brugge - Moerkerke avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Brugge" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Brugge Katelijne" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Park Brugge" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kiekeboe" est à 2 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Olva Katrientje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - St Katarinakerk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 37 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 13 minutes de route.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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