Appartement à vendre, Assebroek RBW92537

Meersenstraat 1 2 , 8310 Assebroek

233 000 €

2 Chambre(s) 81 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Situé au cœur d’Assebroek, cet appartement à vendre offre une opportunité unique dans un petit immeuble résidentiel édifié en 1974. Implanté au deuxième étage, ce bien dispose d’une surface habitable de 81 m² répartie en deux chambres, un séjour lumineux bénéficiant d’une triple exposition grâce à sa situation en coin, ainsi qu’une cuisine séparée et une salle de bains. Un atout supplémentaire de cet appartement est son agréable terrasse accessible depuis l’une des chambres, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’ensemble du logement nécessite une rénovation afin de lui redonner tout son éclat, notamment au niveau des finitions intérieures. L’appartement a été partiellement modernisé avec notamment un nouvel ensemble de menuiseries pourvue de screens et une chaudière récente garantissant un confort thermique amélioré. Il comprend également une entrée avec vestiaire, un toilette pour invités, ainsi qu’un séjour agrémenté d’un foyer décoratif. En termes d’équipements extérieurs, les occupants pourront bénéficier d’une cave commune au rez-de-chaussée pour le stockage des déchets. L’immeuble est raccordé aux réseaux d’eau et de gaz, et ne se trouve pas en zone inondable. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 357 kWh/m²/an, avec un score énergétique classé A. Implanté dans un environnement résidentiel urbain calme et agréable, ce bien immobilier est stratégiquement situé à proximité immédiate de nombreuses commodités telles que commerces, boulangerie, pharmacie et transports publics accessibles à pied. Cette localisation vous permettra de profiter pleinement d’un cadre de vie confortable tout en restant connecté aux facilités du centre-ville. Proposé au prix de 233 000 €, cet appartement représente une belle perspective d’investissement ou un projet d’habitation personnalisable selon vos envies. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et envisager ensemble la concrétisation de votre projet immobilier à Assebroek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1975

Détails financiers

Prix 233 000 €

Revenu cadastral 602 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 81 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 357 kWh/m²/an

Référence PEB 20260915-0003954640-RES-1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92537 Réf. vendeur: 4446318 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

'T Kriebeltje Crèches

824 m · 2' 44'' 824 m · 1' 7'' 771 m · 7' 824 m · 10'

Vrije Basisschool - Olva De Meersen Écoles maternelles

55 m · 11'' 55 m · 5'' 55 m · 40'' 55 m · 40''

Vrije Basisschool - Olva De Meersen Écoles primaires

55 m · 11'' 55 m · 5'' 55 m · 40'' 55 m · 40''

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Écoles secondaires

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 5'' 1,5 km · 14' 1,6 km · 19'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

10,2 km · 12'

603 - Ursel - Brugge Bus

164 m · 1' 58''

60 - (Aalter -) Knesselare - Brugge

164 m · 1' 58''

602 - Ursel - Sint-Kruis

164 m · 1' 58''

Brugge / Bruges Gares

4,3 km · 18' 5,4 km · 7' 3,7 km · 30' 4,2 km · 51'

Electra Charging Station Bornes de recharge

3,2 km · 5'

Cambio - Gaston Roelandts Voitures en libre-service

1,9 km · 7' 1,8 km · 18' 1,9 km · 23'

Magasins

Albert Heijn - Brugge Supermarchés

2,3 km · 10' 2,6 km · 4' 1,8 km · 27' 2,3 km · 27'

Carrefour Market Assebroek Brugge

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 47'' 2 km · 20' 2,1 km · 25'

Delhaize Sint-Kruis Brugge

2,7 km · 14' 3,4 km · 5' 2,2 km · 25' 2,7 km · 32'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

8 km · 11'

Villes proches

Flessingue

96,6 km · 1º 13' 43,7 km · 3º 4'

Middelbourg

92,9 km · 1º 10' 48,7 km · 3º 59'

Roulers

37,6 km · 31' 32,5 km · 1º 52'

Ostende

29 km · 23' 27 km · 1º 46'

Bruges

5,5 km · 8' 3,9 km · 14'

Gand

42,7 km · 35' 37,7 km · 2º 11'

Villes proches

Vivre près de Meersenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, Bruges se trouve à environ 14 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Kriebeltje", à seulement 10 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gaston Roelandts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 12 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brugge / Bruges" est à moins de 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 60 - (Aalter -) Knesselare - Brugge, 603 - Ursel - Brugge, 602 - Ursel - Sint-Kruis avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Brugge" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Assebroek Brugge" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Kruis Brugge" (5 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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