Appartement à vendre, Assebroek RWC42406

Prinses Paolalaan 25 4 , 8310 Assebroek

255 000 €

3 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Assebroek, une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Situé au cœur de cette charmante commune, cet appartement lumineux et économe en énergie (label B) offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou même les investisseurs. Avec une superficie habitable de 95 m², cet espace bien conçu se trouve au premier étage d’une résidence soignée, équipée d’un ascenseur, offrant un confort moderne dans un environnement calme et convivial. La propriété se distingue par ses nombreux atouts : trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’un bain et d’un lavabo, une cuisine entièrement équipée de 8 m² avec un plan de travail pratique, ainsi qu’un séjour convivial de 31 m² inondé de lumière naturelle grâce à ses trois façades orientées à l'ouest. Le parquet dans le séjour ajoute une touche chaleureuse à l'espace de vie, tandis que l'isolation performante garantit des coûts énergétiques maîtrisés. L’appartement bénéficie d’un équipement moderne, notamment une chaudière individuelle à gaz pour le chauffage, le chauffage central, et du double vitrage dans toutes les fenêtres, assurant une isolation thermique optimale. La résidence date de 1976 mais a été bien entretenue, avec des caractéristiques telles que la présence d’une station de parlofon, une porte sécurisée, et des modifications adaptées pour les personnes à mobilité réduite. La configuration pratique inclut une entrée avec vestiaire et un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. La proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts fait de cette adresse un lieu privilégié pour un mode de vie pratique et agréable. La vente inclut également une garage box sécurisée, idéale pour le stationnement ou le stockage supplémentaire, valorisant davantage cette offre. Situé dans une zone bien desservie et sécurisée, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable tout en étant proche de toutes commodités essentielles. La résidence a obtenu un certificat G-score A et P-Score A, attestant de ses performances énergétiques et environnementales. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte chez le notaire, vous offrant la possibilité de prendre possession rapidement. Pour découvrir cette excellente opportunité d'investissement ou pour y établir votre nouveau foyer, n'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier à Assebroek représente un choix judicieux pour ceux recherchant confort, praticité et qualité de vie dans une région prisée de Belgique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Possibilités pour profession libérale Non

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1976

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 255 000 €

Revenu cadastral 1 030 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 9 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface habitable 95 m²

Surface totale 95 m²

Surface du séjour 31 m²

Buanderie Oui

Local vélo Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Compteur électrique individuel Oui

Compteur Bi-horaire Oui

Compteur d'eau individuel Oui

Compteur de gaz individuel Oui

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Adaptations pour les seniors Oui

Appartement de service Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 159 kWh/m²/an

Référence PEB 20231127-0003048345-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC42406 Réf. vendeur: Prinses Paolalaan 25 bus 4 - 8310 Assebroek Dernière modification: 27/04/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Groene Hazelaar Crèches

314 m · 1' 11'' 314 m · 44'' 314 m · 4' 314 m · 4'

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool Écoles maternelles

314 m · 1' 11'' 314 m · 44'' 314 m · 4' 314 m · 4'

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool Écoles primaires

314 m · 1' 11'' 314 m · 44'' 314 m · 4' 314 m · 4'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Écoles secondaires

314 m · 1' 11'' 314 m · 44'' 314 m · 4' 314 m · 4'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

7,7 km · 9'

De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge Bus

480 m · 6'

De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge

480 m · 6'

De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare (- Aalter)

427 m · 5'

Brugge / Bruges Gares

3 km · 14' 4,2 km · 6' 0 m · 0'' 2,9 km · 35'

Electra Charging Station Bornes de recharge

2 km · 4'

Cambio - Gaston Roelandts Voitures en libre-service

703 m · 2' 31'' 572 m · 8' 703 m · 8'

Magasins

Carrefour Market Assebroek Brugge Supermarchés

832 m · 2' 55'' 832 m · 1' 26'' 694 m · 10' 832 m · 10'

Colruyt Assebroek

1,8 km · 7' 2,2 km · 2' 57'' 1,4 km · 18' 1,8 km · 22'

Lidl Brugge

1,9 km · 7' 2 km · 4' 1,5 km · 12' 1,9 km · 23'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

8,2 km · 12'

Villes proches

Flessingue

96,9 km · 1º 14' 43,6 km · 3º 20'

Middelbourg

93,1 km · 1º 11' 48,5 km · 4º 15'

Roulers

36,4 km · 29' 32 km · 1º 50'

Ostende

27,8 km · 21' 25,8 km · 1º 42'

Bruges

4,3 km · 6' 2,7 km · 10'

Gand

46,1 km · 36' 39,2 km · 2º 16'

Villes proches

Vivre près de Prinses Paolalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 21 minutes en voiture. Bruges est tout proche : seulement 6 minutes en voiture suffisent.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gaston Roelandts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brugge / Bruges" est à moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Groene Hazelaar" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Assebroek Brugge" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Assebroek" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Brugge" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare (- Aalter) avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge, De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Appartement à vendre, Assebroek RWC42406

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Assebroek ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Transports

Éducation

Magasins

Tourisme

Transports en commun

Services

Appartement à vendre, Assebroek RWC42406

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Appartement à vendre - Assebroek ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Transports

Éducation

Magasins

Tourisme

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Assebroek ?