Appartement à vendre, Assebroek RWC43817

Daverlostraat 80 1, 8310 Assebroek

325 000 €

2 Chambre(s) 80 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

À Assebroek, découvrez un appartement entièrement rénové de 80 m², situé au premier étage de la Résidence Alexander. Proposé au prix de 325 000 €, ce bien comprend deux chambres, une salle de bains, une cave de 3 m² et une terrasse de 17 m² orientée sud-ouest. Il est disponible à l’acte et n’est actuellement pas loué. La rénovation de la résidence a porté une attention particulière à la qualité et à l’efficacité énergétique. L’appartement est équipé de double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz et de panneaux solaires. Sa consommation énergétique primaire spécifique est de 46 kWh/m²/an, avec un label EPC A indiqué dans la description. La cuisine, de 14 m², est super équipée. La pièce de vie mesure 24 m², et le bien dispose également d’une buanderie, d’un parlophone et d’une porte sécurisée. Une place de stationnement intérieure et un garage avec porte motorisée sont mentionnés dans les caractéristiques du bien. La description précise par ailleurs qu’il est possible d’acheter un box de garage, sans en inclure le prix dans le montant annoncé. Une remise ventilée avec raccordements individuels à l’électricité et à l’eau est également indiquée comme comprise dans le prix. Situé à Assebroek, le bien bénéficie, selon la description, d’une localisation centrale, avec commerces, écoles et transports en commun à proximité et le centre de Bruges accessible à pied. L’achat relève du régime des droits d’enregistrement et non de la TVA. Le tarif réduit de 2 % peut s’appliquer si les conditions légales relatives à l’habitation propre et unique sont remplies. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet appartement à 325 000 €, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1958

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 325 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 80 m²

Surface totale 80 m²

Surface du séjour 24 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 3 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Porte de garage motorisée Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 14 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Oui

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Compteur électrique individuel Oui

Compteur Bi-horaire Oui

Compteur d'eau individuel Oui

Compteur de gaz individuel Oui

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Appartement de service Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 9 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 17 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 46 kWh/m²/an

Référence PEB 20261024-000398727-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RWC43817 Réf. vendeur: Daverlostraat 80 bus 1 - 8310 Assebroek Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kiekeboe Crèches

388 m · 1' 30'' 388 m · 56'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Vrije Basisschool Olva Katrientje Écoles maternelles

483 m · 1' 40'' 483 m · 1' 9'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Vrije Basisschool Olva Katrientje Écoles primaires

483 m · 1' 40'' 483 m · 1' 9'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Atheneum Brugge Écoles secondaires

529 m · 1' 49'' 529 m · 1' 16'' 514 m · 6' 529 m · 6'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

6,8 km · 8'

3 - Sint-Kruis - Sint-Andries Bus

342 m · 4'

209 - Assebroek Weidestraat - Brugge Station

342 m · 4'

3 - Sint-Andries - Sint-Kruis

448 m · 5'

Brugge / Bruges Gares

1,9 km · 11' 3,3 km · 5' 1,6 km · 22' 1,8 km · 22'

Hotel Montanus BV Bornes de recharge

1,9 km · 3'

Cambio - St Katarinakerk Voitures en libre-service

549 m · 2' 19'' 549 m · 7' 549 m · 7'

Blue-Bike - Brugge Station Vélos en libre-service

1,7 km · 20'

Magasins

Carrefour Market Assebroek Brugge Supermarchés

570 m · 2' 27'' 716 m · 1' 18'' 570 m · 7' 570 m · 7'

Aldi Brugge

986 m · 4' 1 km · 2' 21'' 794 m · 11' 929 m · 11'

Colruyt Assebroek

1 km · 3' 1,3 km · 1' 45'' 866 m · 10' 1 km · 12'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

8,7 km · 13'

Villes proches

Flessingue

97,3 km · 1º 15' 43,4 km · 3º 1'

Middelbourg

93,6 km · 1º 12' 48,3 km · 3º 56'

Roulers

35,5 km · 28' 32 km · 1º 51'

Ostende

26,9 km · 20' 24,8 km · 1º 39'

Courtrai

52,9 km · 38' 43,2 km · 2º 27'

Gand

44,5 km · 35' 40,1 km · 2º 20'

Villes proches

Vivre près de Daverlostraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Roulers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Gand reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Atheneum Brugge" est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kiekeboe", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - St Katarinakerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brugge / Bruges" est à moins de 5 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Assebroek Brugge" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brugge" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Assebroek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 209 - Assebroek Weidestraat - Brugge Station, 3 - Sint-Kruis - Sint-Andries avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 3 - Sint-Andries - Sint-Kruis avec une station située à 5 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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