Appartement à vendre - Sint-Kruis RBU47985

Dampoortstraat 146 8310 Sint-Kruis

416 489 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Dampoortstraat 146 8310 Sint-Kruis

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Description

Situé dans la charmante localité de Sint-Kruis, cet appartement à vendre représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement à la fois paisible et pratique. Avec un prix fixé à 416 489 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur en plein essor, bénéficiant de toutes les commodités modernes et d’un cadre de vie agréable. Réalisé en 2025, ce logement bénéficie des dernières innovations en matière d'efficacité énergétique, notamment grâce à une installation utilisant une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un chauffage par le sol, ce qui garantit des charges maîtrisées et un confort optimal tout au long de l’année. L’appartement se déploie sur une surface habitable de 115 m², répartie intelligemment pour maximiser lumière et espace. Il comprend deux chambres spacieuses de 12 et 15 m², idéales pour une famille ou pour un usage polyvalent, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse de 35 m² qui s’ouvre sur un agréable terrasse de 10 m². La disposition inclut également une salle de bain de 8 m² équipée d'une baignoire, d'une douche et d’un double lavabo, ainsi que deux toilettes séparées pour plus de confort. La cuisine entièrement équipée offre un espace convivial pour cuisiner et recevoir, tandis que la présence d’un espace de rangement et d’une buanderie ajoute au côté pratique de cette résidence. La conception soignée met l’accent sur la lumière naturelle, la qualité des matériaux et l’efficacité énergétique, permettant aux occupants de profiter d’un cadre de vie moderne, confortable et respectueux de l’environnement. La propriété dispose également d’un accès à une terrasse privée, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour organiser des moments de détente en extérieur. Situé dans un environnement résidentiel privilégié, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique à Sint-Kruis. Le secteur offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Bruges, accessible à pied ou en transports en commun. La proximité avec diverses boutiques, écoles et autres infrastructures essentielles facilite le quotidien des futurs occupants. De plus, la zone est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature, avec la présence d’espaces verts environnants comme la parktuin bordant le Zuidervaartje. Avec la possibilité d’acquérir une place de parking supplémentaire, cette propriété constitue une option idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un logement neuf haut de gamme dans une région prisée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette magnifique région de Sint-Kruis.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 416 489 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

115 m²

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU47985 Réf. vendeur: 4174710 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rinkelbel

1,7 km 6' 2,5 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mozaiek

1 km 4' 1,3 km 2' 6'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mozaiek

1,6 km 6' 2,8 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Hotel- En Toerismeschool Spermalie

1,6 km 7' 1,7 km 3' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,2 km 10'

Bus

De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen

884 m 11'

De Lijn - 991 - Brugge - Assebroek - Sint-Kruis - Damme - Oostkerke

884 m 11'

De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries

921 m 11'

Gares

Bruges / Brügge / Brugge

4,1 km 25' 5,6 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

B&b La Suite

1,9 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Bapaume

1,6 km 6' 600 m 7' 600 m 7'

Supermarchés

Comarkt Brugge

1,9 km 8' 2,2 km 2' 45'' 0 m 0'' 941 m 11'

Carrefour Express Brugge Langere

1,6 km 7' 1,6 km 2' 52'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Colruyt Assebroek

2 km 7' 2,4 km 2' 11'' 0 m 0'' 1 km 12'

Golfs

Damme Golf & Country Club

9,8 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt Brugge" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Brugge Langere" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Assebroek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b La Suite") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruges / Brügge / Brugge".Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Grâce à la station "Cambio - Bapaume", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen, De Lijn - 991 - Brugge - Assebroek - Sint-Kruis - Damme - Oostkerke, De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mozaiek", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Hotel- En Toerismeschool Spermalie" et se trouve à 15 minutes en marchant."Rinkelbel" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

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