Appartement à vendre - Sint-Kruis RBW54852

Disbos 1 01.01 8310 Sint-Kruis

274 900 €

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RBW54852

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Instapklaar 2-slaapkamerappartement met open uitzicht in Disbos 1 - 01.01 - 8310 Sint-Kruis / Brugge. In de rustige, residentiële buurt Disbos te Sint-Kruis, bevindt zich dit energiezuinig appartement op de 1e verdieping met een bewoonbare oppervlakte van 94 m2. Dankzij de drie gevels geniet u van een overvloed aan lichtinval en een mooi open uitzicht met volledige privacy. De ligging combineert het beste van twee werelden: een groene woonomgeving terwijl Brugge centrum, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zich op korte afstand bevinden. Ook de verbinding naar Zeebrugge, Knokke en de belangrijkste invalswegen is bijzonder vlot. Bovendien kan u naar hartenlust ontspannen met verschillende fiets- en wandelroutes van de kust en de polders in de nabijheid. Het appartement omvat een ruime inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte, een maatkeuken met een nieuwe frigo en oven, een splinternieuwe luxe badkamer met inloopdouche en twee grote slaapkamers. Extra Troeven: - Recent geïsoleerd en vernieuwd dak met nieuwe goten, - Nieuw buitenschrijnwerk met hoogrendementsbeglazing, - Privatieve tellers voor water, gas en elektriciteit, - Gunstig EPC-label B, - Asbestveilig attest, - Conforme elektrische installatie bij akte.- Garagebox met privatieve elektriciteitsaansluiting meerprijs 25.000 euro. Ook financieel aantrekkelijk: - Fiscale voordelen: Geniet van slechts 2% registratierechten (bij aankoop als enige eigen woning). - Rendement: Ideaal voor eigen bewoning én ook interessant als opbrengsteigendom om te verhuren aan een indicatieve verhuurpijs van 900 euro per maand met een mooi verhuur rendement. Vraagprijs: 274 900 euro

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 274 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

20221014-0002697272-RES-1

Date de validité PEB

14/10/2032

Emission de CO2

3038

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW54852 Réf. vendeur: 1433 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Lindebloesem

989 m 4' 993 m 1' 20'' 699 m 10' 988 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kantelberg

400 m 1' 37'' 557 m 57'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Go! Freinet Context

1,2 km 4' 1,2 km 2' 2'' 815 m 13' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Mia-Brugge

2,5 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 18' 2,5 km 30'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

298 m 4'

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries

310 m 4'

De Lijn - 591 - Middelburg - Moerkerke - Sint-Kruis - Brugge

593 m 7'

Gares

Brugge / Bruges

5,9 km 28' 7,2 km 9' 5 km 32' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bapaume

3,3 km 12' 2,9 km 27' 3,3 km 40'

Supermarchés

Proxy Delhaize Malehoek

679 m 2' 22'' 679 m 57'' 628 m 7' 678 m 8'

Albert Heijn - Brugge

2 km 9' 2,3 km 3' 1,4 km 12' 2 km 24'

Carrefour Express Brugge St Kruis

2,3 km 8' 2,4 km 2' 51'' 2 km 15' 2,3 km 28'

Golfs

Damme Golf & Country Club

6,5 km 10'

Éducation

Vivre près de Disbos offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À distance de marche, vous avez accès à "De Lindebloesem", une crèche joignable en 12 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Mia-Brugge" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Go! Freinet Context" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool Kantelberg", une école maternelle à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis, De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 591 - Middelburg - Moerkerke - Sint-Kruis - Brugge avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 12 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brugge / Bruges" est à moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Malehoek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Brugge" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Brugge St Kruis" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 25 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Bruges en environ 19 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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