Appartement à vendre, Sint-Kruis RBW87217

Disbos 1 02.01 , 8310 Sint-Kruis

239 900 €

2 Chambre(s) 96 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Situé à Sint-Kruis, cet appartement d’angle lumineux et économe en énergie vous propose une surface habitable de 96 m² au troisième et dernier étage d’une résidence calme, construite en 1973. Offrant deux façades, ce bien immobilier se distingue par sa belle luminosité naturelle et son agencement fonctionnel comprenant un hall d’entrée spacieux, un séjour agréable, ainsi qu’une cuisine à rafraîchir ouvrant sur un balcon. L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bains avec lavabo et douche, ainsi que d’un WC séparé. Deux espaces de rangement complètent ce bien à rénover, qui bénéficie également d’un garage individuel équipé d’une alimentation électrique privative, accessible à l’achat pour 25 000 €. Ce bien présente des atouts énergétiques notables avec un label EPC B, un toit récemment isolé accompagné de nouvelles gouttières, ainsi qu’une menuiserie extérieure neuve dotée de vitrages à haut rendement. Les compteurs individuels d’eau, gaz et électricité permettent une gestion autonome des consommations. La conformité de l’installation électrique est attestée et un certificat d’absence d’amiante est disponible. L’appartement est vendu en l’état actuel tel que visible sur les premières photos, tandis que certaines images intérieures ont été mises en valeur par un home staging virtuel destiné à illustrer son potentiel. Non meublé et non occupé actuellement, ce logement peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec une estimation de loyer mensuel indicatif avoisinant 900 €. Environnement paisible et verdoyant à proximité immédiate du centre de Sint-Kruis et facilement accessible depuis Bruges, cette adresse combine la proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des axes routiers majeurs. Proposée au prix de 239 900 €, cette opportunité immobilière représente un excellent compromis entre confort, situation privilégiée et potentiel de valorisation. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir tout ce que ce bien a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1973

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 239 900 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 96 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 199 kWh/m²/an

Référence PEB 20260520-0003625960-RES-2

Date de validité PEB 20/05/2036

Emission de CO2 3802

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW87217 Réf. vendeur: 1444 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Lindebloesem Crèches

989 m · 4' 993 m · 1' 20'' 699 m · 10' 988 m · 12'

Vrije Basisschool Kantelberg Écoles maternelles

399 m · 1' 37'' 557 m · 57'' 399 m · 5' 399 m · 5'

Go! Freinet Context Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 2'' 815 m · 13' 1,2 km · 15'

Mia-Brugge Écoles secondaires

2,5 km · 9' 2,7 km · 3' 2,2 km · 18' 2,5 km · 30'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

10,8 km · 12'

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis Bus

297 m · 4'

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries

309 m · 4'

De Lijn - 591 - Middelburg - Moerkerke - Sint-Kruis - Brugge

593 m · 7'

Bruges / Brugge Gares

5,9 km · 28' 7,2 km · 9' 5 km · 32' 5,9 km · 1º 11'

Electra Charging Station Bornes de recharge

2,8 km · 4'

Cambio - Bapaume Voitures en libre-service

3,3 km · 12' 2,9 km · 27' 3,3 km · 40'

Magasins

Proxy Delhaize Malehoek Supermarchés

679 m · 2' 22'' 679 m · 57'' 628 m · 7' 678 m · 8'

Albert Heijn - Brugge

2 km · 9' 2,3 km · 3' 1,4 km · 12' 2 km · 24'

Carrefour Express Brugge St Kruis

2,3 km · 8' 2,4 km · 2' 51'' 2 km · 15' 2,3 km · 28'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

6,5 km · 10'

Villes proches

Flessingue

94,7 km · 1º 10' 40,3 km · 2º 51'

Middelbourg

91 km · 1º 8' 45,2 km · 3º 46'

Roulers

39,4 km · 32' 35,7 km · 2º 3'

Ostende

30,8 km · 25' 27,4 km · 1º 45'

Bruges

7,3 km · 10' 4,5 km · 19'

Gand

49,1 km · 40' 39,7 km · 2º 27'

Villes proches

Ce bien, situé près de Disbos, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Bruges n'est qu'à 10 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Mia-Brugge" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool Kantelberg", à seulement 5 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Go! Freinet Context" est à 15 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Lindebloesem" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Malehoek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Brugge" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Brugge St Kruis" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 12 minutes.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis, De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 591 - Middelburg - Moerkerke - Sint-Kruis - Brugge avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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