Tourisme
Ce bien, situé près de Disbos, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 10 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".
Appartement à vendre, Sint-Kruis RBX31749
Disbos 1-01.01 01.01, 8310 Sint-Kruis
274 900 €
2 Chambre(s)
94 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Instapklaar 2-slaapkamerappartement met open uitzicht in Disbos 1 - 01.01 - 8310 Sint-Kruis / Brugge. In de rustige, residentiële buurt Disbos te Sint-Kruis, bevindt zich dit energiezuinig appartement op de 1e verdieping met een bewoonbare oppervlakte van 94 m2. Dankzij de drie gevels geniet u van een overvloed aan lichtinval en een mooi open uitzicht met volledige privacy. De ligging combineert het beste van twee werelden: een groene woonomgeving terwijl Brugge centrum, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zich op korte afstand bevinden. Ook de verbinding naar Zeebrugge, Knokke en de belangrijkste invalswegen is bijzonder vlot. Bovendien kan u naar hartenlust ontspannen met verschillende fiets- en wandelroutes van de kust en de polders in de nabijheid. Het appartement omvat een ruime inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte, een maatkeuken met een nieuwe frigo en oven, een splinternieuwe luxe badkamer met inloopdouche en twee grote slaapkamers. Extra Troeven: - Recent geïsoleerd en vernieuwd dak met nieuwe goten, - Nieuw buitenschrijnwerk met hoogrendementsbeglazing, - Privatieve tellers voor water, gas en elektriciteit, - Gunstig EPC-label B, - Asbestveilig attest, - Conforme elektrische installatie bij akte.- Garagebox met privatieve elektriciteitsaansluiting meerprijs 25.000 euro. Ook financieel aantrekkelijk: - Fiscale voordelen: Geniet van slechts 2% registratierechten (bij aankoop als enige eigen woning). - Rendement: Ideaal voor eigen bewoning én ook interessant als opbrengsteigendom om te verhuren aan een indicatieve verhuurpijs van 900 euro per maand met een mooi verhuur rendement. Vraagprijs: 274 900 euro
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1973
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
274 900 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
94 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
162 kWh/m²/an
Référence PEB
20221014-0002697272-RES-1
Date de validité PEB
14/10/2032
Emission de CO2
3038
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Lindebloesem
Crèches
Vrije Basisschool Kantelberg
Écoles maternelles
Go! Freinet Context
Écoles primaires
Mia-Brugge
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
3 - Sint-Andries - Sint-Kruis
Bus
3 - Sint-Kruis - Sint-Andries
591 - Middelburg - Brugge
Brugge / Bruges
Gares
Electra Charging Station
Bornes de recharge
Cambio - Bapaume
Voitures en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Malehoek
Supermarchés
Albert Heijn - Brugge
Carrefour Express Brugge St Kruis
Tourisme
Damme Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Bruges
Gand
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 12 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brugge / Bruges" est à moins de 9 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Malehoek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Brugge" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Brugge St Kruis" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 3 - Sint-Andries - Sint-Kruis, 3 - Sint-Kruis - Sint-Andries avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 591 - Middelburg - Brugge avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Avec Bruges à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Gand en 40 minutes, pratique pour le quotidien.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Go! Freinet Context" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Mia-Brugge" est accessible en 3 minutes.
Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Kantelberg" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Lindebloesem" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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