Appartement à vendre - Blankenberge RBV93248

Zeedijk 95 8370 Blankenberge

142 000 €

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RBV93248

  • 1 Chambre(s)
  • 48 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement meublé situé en plein cœur de Blankenberge, une opportunité idéale pour un investissement ou un pied-à-terre en bord de mer. Niché au onzième étage d’un bâtiment de treize étages construit en 1997, ce bien immobilier offre une surface habitable de 48 m² optimisée pour une utilisation pratique et confortable. La configuration comprend une chambre, une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, ainsi qu’un espace séjour convivial avec un coin cuisine ouvert. De plus, un terrasse privative avec vue panoramique sur le hinterland et le port complète ce bien, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, ajouté à d’autres éléments modernes comme le certificat électrique conforme et l’isolation énergétique (EPC : 260 kWh/m²/an). Située sur la Zeedijk, cette propriété jouit d’une localisation exceptionnelle à proximité immédiate des attractions principales de Blankenberge : le centre-ville, la gare, le casino et la marina. La proximité de ces commodités assure une vie pratique et dynamique dans cette station balnéaire réputée. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire quant à la sécurité du bien. La vente s’effectue en concession d’usufruit sous régime d’épportage, avec un loyer annuel de 727 € dont la fiscalité est avantageuse, notamment grâce à la déductibilité fiscale de la taxe foncière. La gestion locative étant assurée par une équipe professionnelle, vous pouvez envisager cet achat comme une source régulière de revenus ou comme un investissement sécurisé dans une zone touristique très prisée. Ce bien est offert au prix de 142 000 € hors taxes, une valeur attractive compte tenu de l’emplacement et des caractéristiques proposées. La formule d’exploitation permet aux propriétaires de partager les revenus générés tout en conservant la flexibilité de profiter eux-mêmes du logement selon une formule convenue. La société gérante s’occupe de tous les aspects liés à la gestion quotidienne, vous permettant ainsi de bénéficier d’un placement immobilier sans souci. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 . Il s’agit d’une excellente opportunité pour investir dans un secteur touristique de renom tout en bénéficiant d’un rendement intéressant dans un contexte réglementaire avantageux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 142 000 €
  • Revenu cadastral: 727 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

48 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

11

Nombre d'étages de l'immeuble

13

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Référence PEB

20190404-0002147519-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV93248 Réf. vendeur: 4368717 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schelpje

1,2 km 7' 1,4 km 2' 35'' 835 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ons Basisschool Van Maerlantstraat

731 m 3' 966 m 2' 4'' 511 m 8' 690 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool D'Oefenschool Blankenberge

731 m 3' 966 m 2' 4'' 511 m 8' 690 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jozef Sint-Pieter

572 m 2' 55'' 1,2 km 2' 34'' 428 m 5' 428 m 5'

Bus

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

398 m 5'

De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Grote Markt

398 m 5'

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

390 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

398 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

390 m 5'

Gares

Blankenberge

965 m 6' 1,5 km 3' 763 m 10' 845 m 10'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,3 km 1º 44' 24,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Witte Paard Hotels En Events

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

418 m 1' 59'' 418 m 5' 418 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Blankenberge Station

821 m 10'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

303 m 1' 59'' 970 m 2' 4'' 303 m 4' 303 m 4'

Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)

358 m 2' 15'' 887 m 1' 52'' 358 m 4' 358 m 4'

Carrefour Market Blankenberge

596 m 3' 2,1 km 4' 596 m 7' 596 m 7'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

14,6 km 16'

Magasins

Ce bien, situé près de Zeedijk, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Blankenberge" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Go! Basisschool D'Oefenschool Blankenberge", à seulement 8 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Jozef Sint-Pieter" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ons Basisschool Van Maerlantstraat", à 8 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Schelpje" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 26 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Conscienceplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Blankenberge Station".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Blankenberge" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno, De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Grote Markt, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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