Appartement à vendre, Blankenberge RBV93248

Zeedijk 95, 8370 Blankenberge

142 000 €

1 Chambre(s) 48 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Découvrez cet appartement meublé situé en plein cœur de Blankenberge, une opportunité idéale pour un investissement ou un pied-à-terre en bord de mer. Niché au onzième étage d’un bâtiment de treize étages construit en 1997, ce bien immobilier offre une surface habitable de 48 m² optimisée pour une utilisation pratique et confortable. La configuration comprend une chambre, une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, ainsi qu’un espace séjour convivial avec un coin cuisine ouvert. De plus, un terrasse privative avec vue panoramique sur le hinterland et le port complète ce bien, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, ajouté à d’autres éléments modernes comme le certificat électrique conforme et l’isolation énergétique (EPC : 260 kWh/m²/an). Située sur la Zeedijk, cette propriété jouit d’une localisation exceptionnelle à proximité immédiate des attractions principales de Blankenberge : le centre-ville, la gare, le casino et la marina. La proximité de ces commodités assure une vie pratique et dynamique dans cette station balnéaire réputée. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire quant à la sécurité du bien. La vente s’effectue en concession d’usufruit sous régime d’épportage, avec un loyer annuel de 727 € dont la fiscalité est avantageuse, notamment grâce à la déductibilité fiscale de la taxe foncière. La gestion locative étant assurée par une équipe professionnelle, vous pouvez envisager cet achat comme une source régulière de revenus ou comme un investissement sécurisé dans une zone touristique très prisée. Ce bien est offert au prix de 142 000 € hors taxes, une valeur attractive compte tenu de l’emplacement et des caractéristiques proposées. La formule d’exploitation permet aux propriétaires de partager les revenus générés tout en conservant la flexibilité de profiter eux-mêmes du logement selon une formule convenue. La société gérante s’occupe de tous les aspects liés à la gestion quotidienne, vous permettant ainsi de bénéficier d’un placement immobilier sans souci. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 . Il s’agit d’une excellente opportunité pour investir dans un secteur touristique de renom tout en bénéficiant d’un rendement intéressant dans un contexte réglementaire avantageux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1997

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 142 000 €

Revenu cadastral 727 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 48 m²

Meublé Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 11

Nombre d'étages de l'immeuble 13

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 260 kWh/m²/an

Référence PEB 20190404-0002147519-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV93248 Réf. vendeur: 4368717 Dernière modification: 19/05/2026

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Le quartier

Éducation

't Schelpje Crèches

1,2 km · 8' 1,5 km · 2' 44'' 851 m · 15' 1,2 km · 15'

Ons Basisschool Van Maerlantstraat Écoles maternelles

731 m · 3' 966 m · 2' 4'' 511 m · 8' 690 m · 8'

Ons Basisschool Van Maerlantstraat Écoles primaires

731 m · 3' 966 m · 2' 4'' 511 m · 8' 690 m · 8'

Sint-Jozef Sint-Pieter Écoles secondaires

572 m · 2' 55'' 1,2 km · 2' 34'' 428 m · 5' 428 m · 5'

Transports

40 - Blankenberge Station - Brugge Bus

786 m · 10'

40 - Brugge - Blankenberge Station

786 m · 10'

KT - Kusttram De Panne - Knokke Trams

398 m · 5'

KT - Kusttram Knokke - De Panne

390 m · 5'

Blankenberge Gares

965 m · 6' 1,5 km · 3' 763 m · 10' 845 m · 10'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

23,3 km · 1º 44' 24,6 km · 26' 21,4 km · 1º 8'

Witte Paard Hotels En Events Bornes de recharge

2,3 km · 5'

Cambio - Conscienceplein Voitures en libre-service

418 m · 1' 59'' 418 m · 5' 418 m · 5'

Blue-Bike - Blankenberge Station Vélos en libre-service

821 m · 10'

Magasins

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt Supermarchés

303 m · 1' 59'' 970 m · 2' 4'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)

358 m · 2' 15'' 887 m · 1' 52'' 358 m · 4' 358 m · 4'

Carrefour Market Blankenberge

596 m · 3' 2,1 km · 4' 596 m · 7' 596 m · 7'

Tourisme

Royal Ostend Golf Club Golfs

14,6 km · 16'

Villes proches

Flessingue

94,4 km · 1º 21' 44,1 km · 3º 19'

Middelbourg

90,6 km · 1º 18' 49,1 km · 4º 14'

Roulers

48,2 km · 39' 45,7 km · 2º 36'

Ostende

19,8 km · 21' 19,9 km · 1º 14'

Bruges

18 km · 21' 14,4 km · 53'

Gand

61 km · 47' 55,9 km · 3º 17'

Villes proches

Ce bien, situé près de Zeedijk, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Conscienceplein".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blankenberge" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Blankenberge Station".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ons Basisschool Van Maerlantstraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Jozef Sint-Pieter", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "'t Schelpje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Blankenberge" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes KT - Kusttram Knokke - De Panne, KT - Kusttram De Panne - Knokke avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 40 - Blankenberge Station - Brugge, 40 - Brugge - Blankenberge Station avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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