Appartement à vendre - Blankenberge RBW53478

Koning Albert-I-laan 23 V 8370 Blankenberge

175 000 €

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RBW53478

  • 2 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à Blankenberge, cet appartement à vendre offre une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien à rénover. Implanté au deuxième étage d’un immeuble construit en 1962, ce logement développe une surface habitable de 67 m² comprenant deux chambres et une salle de bains. La présence d’un garage privé est un atout rare dans cette localité, tout comme le balcon qui apporte un espace extérieur agréable. Bien que l’appartement ne soit pas équipé d’un ascenseur ni accessible aux personnes à mobilité réduite, il bénéficie d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, contribuant à une meilleure isolation thermique. Ce bien immobilier est proposé au prix de 175 000 €, sans TVA applicable. Son état à rénover laisse libre cours à la personnalisation selon les goûts et les besoins futurs des nouveaux propriétaires. L’appartement dispose également d’un interphone pour plus de sécurité. En termes de performances énergétiques, il affiche un certificat EPC avec une consommation spécifique de 253 kWh/m²/an, classé en catégorie RES - 1, avec des scores A pour les émissions et la performance énergétique, indiquant un potentiel intéressant après rénovation. Il est important de noter que ce logement ne se situe pas dans une zone inondable et qu’il n’est pas soumis à des protections urbanistiques particulières. Blankenberge est une ville côtière dynamique offrant un cadre de vie agréable. L’emplacement de ce bien sur la Koning Albert-I-laan permet un accès aisé aux commodités locales. Ce logement représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les personnes recherchant un habitat à rénover avec un rapport qualité-prix attractif. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet d’acquisition.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Référence PEB

20210630 - 0002436330 - RES - 1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW53478 Réf. vendeur: 1517087 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schelpje

1,2 km 5' 1,4 km 2' 8'' 924 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Ons Basisschool Groenestraat

494 m 1' 38'' 549 m 51'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Go! Ons Basisschool Groenestraat

494 m 1' 38'' 549 m 51'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Jozef Sint-Pieter

740 m 2' 54'' 848 m 1' 23'' 523 m 7' 616 m 7'

Bus

De Lijn - 38 - Blankenberge Pekelput - Uitkerke

338 m 4'

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

277 m 3'

De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Pekelput

277 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

277 m 3'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

277 m 3'

Gares

Blankenberge

427 m 3' 600 m 48'' 276 m 3' 276 m 3'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,9 km 1º 46' 25,4 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Blankenberge

533 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Jfkennedyplein

596 m 2' 57'' 466 m 6' 466 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Blankenberge Station

363 m 4'

Supermarchés

Colruyt Blankenberge

462 m 3' 687 m 56'' 295 m 4' 295 m 4'

Carrefour Market Blankenberge

642 m 3' 734 m 1' 19'' 530 m 6' 530 m 6'

Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)

934 m 4' 1,1 km 1' 48'' 680 m 10' 810 m 10'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

15,4 km 17'

Tourisme

Ce bien, situé près de Koning Albert-I-laan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 27 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jfkennedyplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blankenberge" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Blankenberge Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Blankenberge" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Blankenberge" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno, De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Pekelput avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 38 - Blankenberge Pekelput - Uitkerke avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Avec Bruges à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Ons Basisschool Groenestraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jozef Sint-Pieter" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Schelpje" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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