Appartement à vendre - Blankenberge RBW80229

Franchommelaan 48 8370 Blankenberge

495 000 €

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RBW80229

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé à Blankenberge, au 48 Franchommelaan, cet appartement à vendre se distingue par son emplacement exceptionnel en bordure de la marina, offrant un panorama unique sur le port de plaisance. Proposé au prix de 495 000 €, ce bien immobilier datant de 2004 bénéficie d’un excellent état général et d’une orientation optimale plein sud. Avec une surface habitable lumineuse, il promet un cadre de vie agréable grâce à son label énergétique A, témoignage d’une consommation maîtrisée à seulement 80 kWh/m²/an. L’appartement se trouve au troisième étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, ce qui garantit un accès facilité et un confort au quotidien. L’intérieur comprend une entrée spacieuse desservant un séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d’un coin repas convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres à coucher dotées de placards intégrés assurent des espaces fonctionnels et bien agencés. La salle de bain est complète avec une douche et un lavabo, et un toilette séparé vient compléter les commodités. Une cave privative est incluse dans la vente, tandis qu’une local à vélos commun permet un rangement pratique. De plus, la possibilité de louer un garage ajoute une valeur supplémentaire à ce bien. Le véritable atout réside dans le vaste terrasse orientée sud, où il est possible de profiter pleinement du soleil et d’un cadre apaisant avec vue panoramique sur la marina. Blankenberge se positionne comme une localité résidentielle prisée, idéale aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sûr. Le quartier est classé en zone urbaine résidentielle et offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un confort thermique optimal tout au long de l’année. Ce bien rare sur le marché invite à une visite personnalisée pour découvrir son potentiel et s’assurer qu’il répond parfaitement aux attentes. Pour toute information complémentaire ou une prise de rendez-vous, n’hésitez pas à contacter Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 026 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Référence PEB

2277856

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80229 Réf. vendeur: 4439104 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schelpje

1,2 km 5' 1,4 km 2' 34'' 825 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ons Basisschool Van Maerlantstraat

799 m 4' 900 m 1' 55'' 617 m 10' 799 m 10'

Écoles primaires

Ons Basisschool Van Maerlantstraat

799 m 4' 900 m 1' 55'' 617 m 10' 799 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

799 m 4' 900 m 1' 55'' 617 m 10' 799 m 10'

Bus

De Lijn - 38 - Blankenberge Pekelput - Uitkerke

180 m 2' 10''

De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Pekelput

180 m 2' 10''

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

467 m 6'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

467 m 6'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

467 m 6'

Gares

Blankenberge

1,3 km 9' 1,5 km 2' 56'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,2 km 1º 42' 24,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Witte Paard Hotels En Events

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

581 m 5' 576 m 7' 576 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Blankenberge Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Aldi Blankenberge

1,2 km 6' 1,3 km 2' 20'' 539 m 12' 1,2 km 14'

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

708 m 6' 904 m 1' 55'' 580 m 8' 703 m 8'

Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)

747 m 6' 821 m 1' 43'' 621 m 9' 743 m 9'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

14,5 km 16'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Franchommelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 38 - Blankenberge Pekelput - Uitkerke, De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Pekelput avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno avec une station située à 6 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 16 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Blankenberge" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Eureka" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Schelpje" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Blankenberge" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 26 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Conscienceplein".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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