Appartement à vendre - Ostende RBI56731

Waterwerkstraat 9 0001/0101 8400 Ostende

320 000 €

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RBI56731

  • 4 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Deze opbrengsteigendom (perceel van 82m²) is gelegen nabij het centrum van Oostende en geniet een vlotte verbinding naar tal van invalswegen. Het gebouw is uitgerust met 2 vergunde wooneenheden, gelijkvloerse studio (50m²) en een duplex appartement (95m²). Beide eenheden genieten van een lopend huurcontract sinds 2019 (€13.680/jaar). Studio als volgt ingedeeld: ruime leefruimte met aansluitend open keuken, vernieuwde badkamer, aparte wasplaats, berging en buitenkoer. Duplex appartement als volgt ingedeeld: inkomhal, leefruimte met aansluitend ruime keuken, lichtrijke slaapkamer en terras op het eerste verdiep. Op de tweede verdieping badkamer met ligbad, douche en 2 slaapkamers. Enkele troeven: - Vrij van syndic; - Gunstige ligging; - Appartementen verhuurd, u geniet na akte onmiddellijk van de huuropbrengsten; - Correcte huurders. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

82 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Référence PEB

20190731-0002181002-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBI56731 Réf. vendeur: b5ddf9ed-76ff-4a23-8da8-be44ffe75bc9 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Mowgli

411 m 1' 22'' 432 m 44'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Vogelzang

559 m 1' 53'' 546 m 1' 3'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Vogelzang

559 m 1' 53'' 546 m 1' 3'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Zowe Verpleegkunde

359 m 1' 11'' 359 m 36'' 359 m 4' 359 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

450 m 39''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station

132 m 1' 35''

De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende

132 m 1' 35''

De Lijn - 3 - Oostende Station - Baanhof

122 m 1' 28''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

2,1 km 25'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,1 km 25'

Gares

Oostende / Ostende

2,1 km 14' 3,3 km 6' 0 m 0'' 2 km 24'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4 km 14' 4,8 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Smoov Allegro Laadpaal

1,3 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jan

793 m 2' 38'' 0 m 0'' 793 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

2 km 24'

Supermarchés

Comarkt Oostende (Frere-Orban)

279 m 55'' 279 m 25'' 279 m 3' 279 m 3'

Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)

492 m 1' 40'' 506 m 47'' 491 m 6' 491 m 6'

Carrefour Express Oostende Vlaams Plein

585 m 1' 57'' 585 m 1' 0 m 0'' 585 m 7'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,2 km 4'

Transports

Habiter à proximité de Waterwerkstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oostende / Ostende" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Jan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (1 minute) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (9 minutes).

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Zowe Verpleegkunde" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderopvang Mowgli" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarkt Oostende (Frere-Orban)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Oostende Vlaams Plein" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 3 - Oostende Station - Baanhof avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende, De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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