Appartement à vendre - Ostende RBI56731

Waterwerkstraat 9 0001/0101 8400 Ostende

320 000 €

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RBI56731

  • 4 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Waterwerkstraat 9 0001/0101 8400 Ostende
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Description

Deze opbrengsteigendom (perceel van 82m²) is gelegen nabij het centrum van Oostende en geniet een vlotte verbinding naar tal van invalswegen. Het gebouw is uitgerust met 2 vergunde wooneenheden, gelijkvloerse studio (50m²) en een duplex appartement (95m²). Beide eenheden genieten van een lopend huurcontract sinds 2019 (€13.680/jaar). Studio als volgt ingedeeld: ruime leefruimte met aansluitend open keuken, vernieuwde badkamer, aparte wasplaats, berging en buitenkoer. Duplex appartement als volgt ingedeeld: inkomhal, leefruimte met aansluitend ruime keuken, lichtrijke slaapkamer en terras op het eerste verdiep. Op de tweede verdieping badkamer met ligbad, douche en 2 slaapkamers. Enkele troeven: - Vrij van syndic; - Gunstige ligging; - Appartementen verhuurd, u geniet na akte onmiddellijk van de huuropbrengsten; - Correcte huurders. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

82 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Référence PEB

20190731-0002181002-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBI56731 Réf. vendeur: b5ddf9ed-76ff-4a23-8da8-be44ffe75bc9 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Oostende-Centrum Oudste Peuters

398 m 1' 19'' 463 m 59'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Vogelzang

559 m 1' 53'' 546 m 1' 3'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Vogelzang

559 m 1' 53'' 546 m 1' 3'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

466 m 1' 33'' 466 m 52'' 466 m 6' 466 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

450 m 39''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station

131 m 1' 34''

De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende

131 m 1' 34''

De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel

122 m 1' 28''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

2,1 km 25'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,1 km 25'

Gares

Ostende / Oostende

2,1 km 14' 3,3 km 6' 1,4 km 21' 2 km 24'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4 km 14' 4,8 km 6' 3,6 km 14'

Bornes de recharge

Smoov Allegro Laadpaal

1,3 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jan

793 m 2' 38'' 651 m 10' 793 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Ties

1,7 km 20'

Supermarchés

Comarkt Oostende (Frere-Orban)

279 m 55'' 279 m 25'' 279 m 3' 279 m 3'

Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)

492 m 1' 40'' 506 m 47'' 491 m 6' 491 m 6'

Carrefour Express Oostende Vlaams Plein

585 m 1' 57'' 585 m 1' 538 m 7' 585 m 7'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,2 km 4'

Magasins

Ce bien, situé près de Waterwerkstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Comarkt Oostende (Frere-Orban)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Oostende Vlaams Plein" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Speelboom Oostende-Centrum Oudste Peuters" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Vogelzang" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Oostende" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Jan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 1 minute et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 4 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station, De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 43 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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