Appartement à vendre - Ostende RBI56731

Waterwerkstraat 9 0001/0101 8400 Ostende

320 000 €

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RBI56731

  • 4 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Waterwerkstraat 9 0001/0101 8400 Ostende
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Description

Deze opbrengsteigendom (perceel van 82m²) is gelegen nabij het centrum van Oostende en geniet een vlotte verbinding naar tal van invalswegen. Het gebouw is uitgerust met 2 vergunde wooneenheden, gelijkvloerse studio (50m²) en een duplex appartement (95m²). Beide eenheden genieten van een lopend huurcontract sinds 2019 (€13.680/jaar). Studio als volgt ingedeeld: ruime leefruimte met aansluitend open keuken, vernieuwde badkamer, aparte wasplaats, berging en buitenkoer. Duplex appartement als volgt ingedeeld: inkomhal, leefruimte met aansluitend ruime keuken, lichtrijke slaapkamer en terras op het eerste verdiep. Op de tweede verdieping badkamer met ligbad, douche en 2 slaapkamers. Enkele troeven: - Vrij van syndic; - Gunstige ligging; - Appartementen verhuurd, u geniet na akte onmiddellijk van de huuropbrengsten; - Correcte huurders. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

82 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Référence PEB

20190731-0002181002-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBI56731 Réf. vendeur: b5ddf9ed-76ff-4a23-8da8-be44ffe75bc9 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Oostende-Centrum Oudste Peuters

398 m 1' 19'' 463 m 59'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Vogelzang

559 m 1' 53'' 546 m 1' 3'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Vogelzang

559 m 1' 53'' 546 m 1' 3'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

466 m 1' 33'' 466 m 52'' 466 m 6' 466 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

450 m 39''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station

131 m 1' 34''

De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende

131 m 1' 34''

De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel

122 m 1' 28''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

2,1 km 25'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,1 km 25'

Gares

Ostende / Oostende

2,1 km 14' 3,3 km 6' 1,4 km 21' 2 km 24'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4 km 14' 4,8 km 6' 3,6 km 14'

Bornes de recharge

Smoov Allegro Laadpaal

1,3 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jan

793 m 2' 38'' 651 m 10' 793 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Ties

1,7 km 20'

Supermarchés

Comarkt Oostende (Frere-Orban)

279 m 55'' 279 m 25'' 279 m 3' 279 m 3'

Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)

492 m 1' 40'' 506 m 47'' 491 m 6' 491 m 6'

Carrefour Express Oostende Vlaams Plein

585 m 1' 57'' 585 m 1' 538 m 7' 585 m 7'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,2 km 4'

Transports

Vivre près de Waterwerkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ostende / Oostende" : 6 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - St Jan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Comarkt Oostende (Frere-Orban)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Oostende Vlaams Plein" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Speelboom Oostende-Centrum Oudste Peuters" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Oostende" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende, De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 4 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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