Appartement à vendre, Ostende RBU07697

Cirkelstraat 14 , 8400 Ostende

303 000 €

1 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Cet appartement neuf, situé dans la résidence moderne "Residentie Amandine" à Oostende, offre une localisation privilégiée en plein centre-ville. Il se trouve à quelques minutes à pied de la mer, de la gare, du Visserskaai, du casino et de nombreux restaurants gastronomiques, ce qui en fait un emplacement idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. La résidence, construite en 2024, se distingue par son architecture intemporelle et ses 17 appartements lumineux, chacun doté d’un terrasse de 14 m². Cet appartement de 85 m², situé au rez-de-chaussée, comprend une chambre à coucher, une salle de bains, un WC séparé et une cuisine équipée. Il bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur avec un système de chauffage par le sol, d’un double vitrage super isolant, et est équipé d’un interphone et d’un ascenseur. La propriété dispose également d’un espace pour le rangement des vélos, dans un bâtiment comprenant plusieurs étages et façades. La construction respecte des standards élevés en matière d’isolation et d’efficacité énergétique (E-peil 30). Le logement est prêt à être aménagé selon vos préférences, avec la possibilité de le personnaliser. La surface habitable totale est de 85 m², avec un accès direct à un terrasse privé de 14 m². La résidence est située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commodités urbaines. Le prix de cet appartement est fixé à 303 000 €, hors taxes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Détails financiers

Prix 303 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 85 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 14 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU07697 Réf. vendeur: 4109917 Dernière modification: 04/09/2026

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Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Amandine

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

"Residentie Amandine"Dit moderne nieuwbouwproject is gelegen op een fantastische locatie: pal in het centrum van Oostende en stapvoets van de zee, het station, Visserskaai, het casino, culinaire adresjes...Dé ideale uitvalsbasis voor zowel vaste bewoning als tweede verblijf!Het gebouw situeert zich in hartje Oostende, nl. op de hoek van de Cirkelstraat en de Schippersstraat.Deze kleinschalige residentie wordt gekenmerkt door haar tijdloze architectuur en omvat 17 lichtrijke appartementen elk voorzien van een mooi terras!Er zijn appartementen te koop met 1, 2 of 3 slaapkamers.De oppervlaktes per appartement variëren tussen 61m2 en 128m2.De appartementen kunnen volledig ingericht en afgewerkt worden naar uw smaak!Het gebouw is ook voorzien van een ruime fietsenberging.Kortom: trendy en kwalitatieve appartementen, afgewerkt op uw maat, waar u zorgeloos kan genieten!E-peil 30.De appartementen zijn voorzien van warmtepomp, vloerverwarming, superisolerend glas,...Prijs 1-slaapkamer-appartement: vanaf 219.000 EUR (excl. kosten).Prijs 2-slaapkamer-appartement: vanaf 303.000 EUR (excl. kosten).Prijs duplexappartement vanaf: 404.000 EUR (excl. kosten).Verkoop onder BTW-stelsel.! 6% BTW mogelijk, indien voldaan wordt aan de voorwaarden.Aarzel niet om een afspraak te maken: Immo Sleutel: 050/70 70 70

Prix 303 000 € à 303 000 €

Surface habitable 85 m² à 85 m²

Biens disponibles 2

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Biens disponibles 2

Surface habitable 85 m²

Surface de la terrasse 14 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 0

Surface habitable 85 m²

Surface de la terrasse 14 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 0

Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf D'En Opvang Vzw Crèches

262 m · 1' 35'' 386 m · 54'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Bewonderwijs Olvo Kaaistraat Écoles maternelles

432 m · 3' 561 m · 1' 15'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Bewonderwijs Olvo Kaaistraat Écoles primaires

432 m · 3' 561 m · 1' 15'' 432 m · 5' 432 m · 5'

College Petrus & Paulus Écoles secondaires

889 m · 6' 798 m · 1' 45'' 613 m · 9' 889 m · 11'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

2,6 km · 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10,1 km · 12'

De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam Bus

248 m · 2' 58''

De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein

268 m · 3'

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

621 m · 7'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne Trams

638 m · 8'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

621 m · 7'

Ostende / Oostende Gares

910 m · 8' 5,5 km · 9' 733 m · 10' 910 m · 11'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

4,8 km · 20' 6,5 km · 8' 4,6 km · 22'

Eva Oostende II Bornes de recharge

595 m · 1' 20''

Cambio - Ostende Centre Voitures en libre-service

400 m · 3' 400 m · 5' 400 m · 5'

Blue-Bike - Oostende Station Vélos en libre-service

896 m · 11'

Magasins

Spar Oostende Langestraat Supermarchés

454 m · 4' 945 m · 2' 12'' 454 m · 5' 454 m · 5'

Delhaize Oostende Hazegras

1,2 km · 6' 1,7 km · 3' 812 m · 11' 1,2 km · 14'

Aldi Oostende

1,3 km · 11' 1,5 km · 2' 46'' 975 m · 11' 1,3 km · 16'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

3,1 km · 5'

Villes proches

Flessingue

124,5 km · 1º 34' 62,7 km · 5º 33'

Middelbourg

120,8 km · 1º 31' 67,7 km · 6º 28'

Roulers

51,6 km · 36' 38,2 km · 2º 14'

Dunkerque

55,5 km · 40' 47,2 km · 2º 46'

Courtrai

69 km · 46' 56,3 km · 3º 17'

Bruges

28,8 km · 23' 24 km · 1º 26'

Transports en commun

Vivre près de Cirkelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein, De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Oostende Langestraat" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ostende / Oostende" : 9 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 12 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 8 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Oostende Station" à 11 minutes à pied.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ostende Centre".

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf D'En Opvang Vzw", à 3 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Bewonderwijs Olvo Kaaistraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Petrus & Paulus", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Appartement à vendre, Ostende RBU07697

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Éducation

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