Appartement à vendre - Ostende RBU68961

Brabantstraat 1B 04.01 8400 Ostende

465 000 €

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RBU68961

  • 3 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Magnifique appartement en duplex au cœur d’Ostende, à deux pas de la place d’Armes! Vous recherchez un logement spacieux et moderne ou un appartement de vacances idéal dans le centre animé d’Ostende ? Cet appartement en duplex est exactement ce qu’il vous faut! Situé à un emplacement de choix, à distance de marche des commerces, restaurants et transports en commun, il offre tout le confort nécessaire. Caractéristiques: 3 grandes chambres, dont une avec douche et lavabo pour un confort supplémentaire, grand séjour lumineux avec terrasse, idéal pour se détendre ou partager un repas convivialSalle de bain moderne et 2 toilettes. Emplacement parfait, à proximité immédiate de la place d’Armes et de la plageIdéal comme résidence principale ou comme spacieux appartement de vacances. Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rapidement rendez-vous pour une visite et découvrez par vous-même toutes les possibilités qu’offre cet appartement.Votre nouveau chez-vous à Ostende vous attend! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 1 088 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

103 m²

Surface du séjour

48 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

92 kWh/m²/an

Référence PEB

3725251

Date de validité PEB

07/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU68961 Réf. vendeur: 4146046 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf D'En Opvang Vzw

43 m 12'' 43 m 5'' 43 m 31'' 43 m 31''

Écoles maternelles

Bewonderwijs Olvo Kaaistraat

324 m 1' 52'' 751 m 2' 9'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Bewonderwijs Olvo Kaaistraat

324 m 1' 52'' 751 m 2' 9'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

College Petrus & Paulus

672 m 3' 1,5 km 2' 36'' 672 m 8' 672 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,6 km 3'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,6 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam

278 m 3'

De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein

282 m 3'

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

402 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

419 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

402 m 5'

Gares

Oostende / Ostende

945 m 9' 5,5 km 9' 724 m 11' 943 m 11'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,7 km 19' 6 km 8' 4,4 km 23'

Bornes de recharge

Hotel Europe

254 m 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Ostende Centre

292 m 1' 46'' 292 m 4' 292 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Giovanni

590 m 7'

Supermarchés

Spar Oostende Langestraat

304 m 2' 53'' 602 m 1' 23'' 304 m 4' 304 m 4'

Delhaize Oostende Hazegras

954 m 7' 1,7 km 3' 719 m 11' 952 m 11'

Aldi Oostende

1,1 km 8' 1,5 km 2' 32'' 803 m 12' 1,1 km 13'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,6 km 4'

Tourisme

Vivre près de Wapenplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 4 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein, De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Oostende Langestraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Giovanni" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 9 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (3 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (11 minutes).À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ostende Centre".Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 8 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf D'En Opvang Vzw" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Petrus & Paulus" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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