Appartement à vendre, Ostende RBU68961

Brabantstraat 1B 04.01, 8400 Ostende

425 000 €

3 Chambre(s) 103 m² 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Magnifique appartement en duplex au cœur d’Ostende, à deux pas de la place d’Armes! Vous recherchez un logement spacieux et moderne ou un appartement de vacances idéal dans le centre animé d’Ostende ? Cet appartement en duplex est exactement ce qu’il vous faut! Situé à un emplacement de choix, à distance de marche des commerces, restaurants et transports en commun, il offre tout le confort nécessaire. Caractéristiques: 3 grandes chambres, dont une avec douche et lavabo pour un confort supplémentaire, grand séjour lumineux avec terrasse, idéal pour se détendre ou partager un repas convivialSalle de bain moderne et 2 toilettes. Emplacement parfait, à proximité immédiate de la place d’Armes et de la plageIdéal comme résidence principale ou comme spacieux appartement de vacances. Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rapidement rendez-vous pour une visite et découvrez par vous-même toutes les possibilités qu’offre cet appartement.Votre nouveau chez-vous à Ostende vous attend!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2022

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 425 000 €

Revenu cadastral 1 088 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface habitable 103 m²

Surface du séjour 48 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 5 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 92 kWh/m²/an

Référence PEB 3725251

Date de validité PEB 07/11/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Attestation « As-built » Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU68961 Réf. vendeur: 4146046 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf D'En Opvang VZW Crèches

43 m · 12'' 43 m · 5'' 43 m · 31'' 43 m · 31''

Bewonderwijs Olvo Kaaistraat Écoles maternelles

324 m · 1' 52'' 751 m · 2' 9'' 324 m · 4' 324 m · 4'

Bewonderwijs Olvo Kaaistraat Écoles primaires

324 m · 1' 52'' 751 m · 2' 9'' 324 m · 4' 324 m · 4'

College Petrus & Paulus Écoles secondaires

672 m · 3' 1,5 km · 2' 36'' 672 m · 8' 672 m · 8'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

2,6 km · 3'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,6 km · 11'

2 - Breeweg - Oostende Station Bus

402 m · 5'

2 - Oostende Station - Breeweg

402 m · 5'

5 - Stene Dorp - Oostende Station

405 m · 5'

KT - Kusttram Westende - Oostende Trams

402 m · 5'

KT - Kusttram De Panne - Knokke

402 m · 5'

Oostende / Ostende Gares

945 m · 9' 5,5 km · 9' 724 m · 11' 943 m · 11'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

4,7 km · 19' 6 km · 8' 4,4 km · 27'

Hotel Europe Bornes de recharge

254 m · 30''

Cambio - Ostende Centre Voitures en libre-service

292 m · 1' 46'' 292 m · 4' 292 m · 4'

Blue-Bike - Oostende Station Vélos en libre-service

929 m · 11'

Magasins

Spar Oostende Langestraat Supermarchés

304 m · 2' 53'' 602 m · 1' 23'' 304 m · 4' 304 m · 4'

Delhaize Oostende Hazegras

954 m · 7' 1,7 km · 3' 719 m · 11' 952 m · 11'

Aldi Oostende

1,1 km · 8' 1,5 km · 2' 32'' 803 m · 11' 1,1 km · 13'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

2,6 km · 4'

Villes proches

Flessingue

124,5 km · 1º 33' 62,9 km · 5º 34'

Middelbourg

120,8 km · 1º 31' 67,8 km · 6º 29'

Roulers

51,6 km · 36' 37,9 km · 2º 11'

Dunkerque

55 km · 39' 47 km · 2º 44'

Courtrai

69 km · 46' 56,1 km · 3º 15'

Bruges

28,8 km · 23' 23,8 km · 1º 26'

Transports en commun

Habiter à proximité de Wapenplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 2 - Oostende Station - Breeweg, 2 - Breeweg - Oostende Station, 5 - Stene Dorp - Oostende Station avec une station située à 5 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 8 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

La station "Blue-Bike - Oostende Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 9 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 11 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Ostende Centre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 4 minutes de route.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Oostende Langestraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf D'En Opvang VZW" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Petrus & Paulus", à 8 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Bewonderwijs Olvo Kaaistraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Appartement à vendre, Ostende RBU68961

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