Appartement à vendre - Ostende RBV25296

Christinastraat 119 01.01 8400 Ostende

175 000 €

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RBV25296

  • 1 Chambre(s)
  • 57 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situatie parfaite pour cet appartement en vente à Oostende, offrant un compromis idéal entre confort et localisation stratégique. Situé au 1er étage d'une résidence moderne et récemment rénovée, ce bien immobilier de 57 m² constitue une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs, les primo-accédants ou ceux recherchant un pied-à-terre. Son prix de 185 000 € est attractif, surtout compte tenu de sa situation privilégiée à proximité immédiate de la plage, des commerces et des transports en commun. La résidence Anemoon, à l'architecture contemporaine, offre un cadre de vie agréable, avec un accès sécurisé via ascenseur et une disponibilité immédiate. L'appartement se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine n'est pas mentionnée dans le descriptif précis, mais la présence d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'une chambre spacieuse, garantissent un confort optimal. La ventilation est assurée par un système de chauffage au gaz et du double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Un toilette séparé complète l'aménagement intérieur, tandis qu'une climatisation n'est pas installée. La résidence dispose également d'un lift facilitant l'accès pour tous, sans accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. L'emplacement de cet appartement offre de nombreux avantages : à quelques pas de la mer, il profite d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité du centre-ville permet de profiter pleinement des activités balnéaires, des restaurants et des services locaux. De plus, le secteur est conforme aux règles urbanistiques en vigueur, étant classé en zone résidentielle, sans risque d'inondation ou de protection particulière. La possibilité d'achat avec un droit de préemption offre une flexibilité supplémentaire pour les acquéreurs potentiels. Si vous souhaitez investir dans un bien immobilier alliant modernité, confort et emplacement exceptionnel à Oostende, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Contactez-nous dès aujourd’hui par email ou téléphone pour découvrir cette opportunité unique dans l’une des villes les plus prisées de la côte belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

57 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Référence PEB

20231017-0002981457-RES-4

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV25296 Réf. vendeur: K463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Driewieler

117 m 27'' 323 m 40'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles maternelles

Bewonderwijs Klein College Oostende

185 m 40'' 205 m 24'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Bewonderwijs Klein College Oostende

185 m 40'' 205 m 24'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

College Petrus & Paulus

178 m 39'' 283 m 34'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2 km 2' 31''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,6 km 11'

Bus

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

350 m 4'

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

350 m 4'

De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp

350 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

454 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

454 m 5'

Gares

Ostende / Oostende

714 m 6' 4,9 km 8' 713 m 9' 713 m 9'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,5 km 15' 6 km 7' 4,2 km 23'

Bornes de recharge

Zeeparking

794 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Peperbusse

188 m 2' 24'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

699 m 8'

Supermarchés

Delhaize Oostende Hazegras

582 m 4' 1,1 km 2' 5'' 580 m 7' 580 m 7'

Spar Oostende Langestraat

486 m 4' 1,1 km 2' 14'' 486 m 6' 486 m 6'

Aldi Oostende

719 m 2' 45'' 948 m 1' 37'' 719 m 9' 719 m 9'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,5 km 4'

Transports en commun

Habiter à proximité de Christinastraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station, De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ostende / Oostende" : 8 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (3 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (11 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 7 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Oostende Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Peperbusse".

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 4 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Petrus & Paulus" est à 2 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "De Driewieler" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Bewonderwijs Klein College Oostende" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Oostende Hazegras" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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