Appartement à vendre - Ostende RBV25296

Christinastraat 119 01.01 8400 Ostende

175 000 €

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RBV25296

  • 1 Chambre(s)
  • 57 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situatie parfaite pour cet appartement en vente à Oostende, offrant un compromis idéal entre confort et localisation stratégique. Situé au 1er étage d'une résidence moderne et récemment rénovée, ce bien immobilier de 57 m² constitue une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs, les primo-accédants ou ceux recherchant un pied-à-terre. Son prix de 185 000 € est attractif, surtout compte tenu de sa situation privilégiée à proximité immédiate de la plage, des commerces et des transports en commun. La résidence Anemoon, à l'architecture contemporaine, offre un cadre de vie agréable, avec un accès sécurisé via ascenseur et une disponibilité immédiate. L'appartement se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine n'est pas mentionnée dans le descriptif précis, mais la présence d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'une chambre spacieuse, garantissent un confort optimal. La ventilation est assurée par un système de chauffage au gaz et du double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Un toilette séparé complète l'aménagement intérieur, tandis qu'une climatisation n'est pas installée. La résidence dispose également d'un lift facilitant l'accès pour tous, sans accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. L'emplacement de cet appartement offre de nombreux avantages : à quelques pas de la mer, il profite d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité du centre-ville permet de profiter pleinement des activités balnéaires, des restaurants et des services locaux. De plus, le secteur est conforme aux règles urbanistiques en vigueur, étant classé en zone résidentielle, sans risque d'inondation ou de protection particulière. La possibilité d'achat avec un droit de préemption offre une flexibilité supplémentaire pour les acquéreurs potentiels. Si vous souhaitez investir dans un bien immobilier alliant modernité, confort et emplacement exceptionnel à Oostende, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Contactez-nous dès aujourd’hui par email ou téléphone pour découvrir cette opportunité unique dans l’une des villes les plus prisées de la côte belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

57 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Référence PEB

20231017-0002981457-RES-4

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV25296 Réf. vendeur: K463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Driewieler

117 m 27'' 323 m 40'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles maternelles

Bewonderwijs Klein College Oostende

185 m 40'' 205 m 24'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Bewonderwijs Klein College Oostende

185 m 40'' 205 m 24'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

College Petrus & Paulus

178 m 39'' 283 m 34'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2 km 2' 31''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,6 km 11'

Bus

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

350 m 4'

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

350 m 4'

De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp

350 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

454 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

454 m 5'

Gares

Ostende / Oostende

714 m 6' 4,9 km 8' 713 m 9' 713 m 9'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,5 km 15' 6 km 7' 4,2 km 23'

Bornes de recharge

Zeeparking

794 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Peperbusse

188 m 2' 24'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

699 m 8'

Supermarchés

Delhaize Oostende Hazegras

582 m 4' 1,1 km 2' 5'' 580 m 7' 580 m 7'

Spar Oostende Langestraat

486 m 4' 1,1 km 2' 14'' 486 m 6' 486 m 6'

Aldi Oostende

719 m 2' 45'' 948 m 1' 37'' 719 m 9' 719 m 9'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,5 km 4'

Transports

Ce bien, situé près de Christinastraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (3 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (11 minutes).Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 7 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 8 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Peperbusse", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Oostende Hazegras" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp, De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Petrus & Paulus" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Bewonderwijs Klein College Oostende" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Driewieler" est à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 22 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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