Appartement à vendre, Ostende RBV25296

Christinastraat 119 01.01 , 8400 Ostende

175 000 €

1 Chambre(s) 57 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Situatie parfaite pour cet appartement en vente à Oostende, offrant un compromis idéal entre confort et localisation stratégique. Situé au 1er étage d'une résidence moderne et récemment rénovée, ce bien immobilier de 57 m² constitue une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs, les primo-accédants ou ceux recherchant un pied-à-terre. Son prix de 185 000 € est attractif, surtout compte tenu de sa situation privilégiée à proximité immédiate de la plage, des commerces et des transports en commun. La résidence Anemoon, à l'architecture contemporaine, offre un cadre de vie agréable, avec un accès sécurisé via ascenseur et une disponibilité immédiate. L'appartement se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine n'est pas mentionnée dans le descriptif précis, mais la présence d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'une chambre spacieuse, garantissent un confort optimal. La ventilation est assurée par un système de chauffage au gaz et du double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Un toilette séparé complète l'aménagement intérieur, tandis qu'une climatisation n'est pas installée. La résidence dispose également d'un lift facilitant l'accès pour tous, sans accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. L'emplacement de cet appartement offre de nombreux avantages : à quelques pas de la mer, il profite d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité du centre-ville permet de profiter pleinement des activités balnéaires, des restaurants et des services locaux. De plus, le secteur est conforme aux règles urbanistiques en vigueur, étant classé en zone résidentielle, sans risque d'inondation ou de protection particulière. La possibilité d'achat avec un droit de préemption offre une flexibilité supplémentaire pour les acquéreurs potentiels. Si vous souhaitez investir dans un bien immobilier alliant modernité, confort et emplacement exceptionnel à Oostende, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Contactez-nous dès aujourd’hui par email ou téléphone pour découvrir cette opportunité unique dans l’une des villes les plus prisées de la côte belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 175 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 57 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 179 kWh/m²/an

Référence PEB 20231017-0002981457-RES-4

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBV25296 Réf. vendeur: K463 Dernière modification: 22/05/2026

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Le quartier

Éducation

De Driewieler Crèches

117 m · 27'' 323 m · 40'' 117 m · 1' 24'' 117 m · 1' 24''

Bewonderwijs Klein College Oostende Écoles maternelles

185 m · 40'' 205 m · 24'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Bewonderwijs Klein College Oostende Écoles primaires

185 m · 40'' 205 m · 24'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

College Petrus & Paulus Écoles secondaires

178 m · 39'' 283 m · 34'' 178 m · 2' 8'' 178 m · 2' 8''

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

2 km · 2' 31''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,6 km · 11'

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station Bus

350 m · 4'

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

350 m · 4'

De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp

350 m · 4'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke Trams

454 m · 5'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

454 m · 5'

Ostende / Oostende Gares

714 m · 6' 4,9 km · 8' 713 m · 9' 713 m · 9'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

4,5 km · 15' 6 km · 7' 4,2 km · 23'

Zeeparking Bornes de recharge

794 m · 1' 30''

Cambio - Peperbusse Voitures en libre-service

188 m · 2' 24'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Blue-Bike - Oostende Station Vélos en libre-service

699 m · 8'

Magasins

Delhaize Oostende Hazegras Supermarchés

582 m · 4' 1,1 km · 2' 5'' 580 m · 7' 580 m · 7'

Spar Oostende Langestraat

486 m · 4' 1,1 km · 2' 14'' 486 m · 6' 486 m · 6'

Aldi Oostende

719 m · 2' 45'' 948 m · 1' 37'' 719 m · 9' 719 m · 9'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

2,5 km · 4'

Villes proches

Flessingue

123,9 km · 1º 32' 63 km · 5º 36'

Middelbourg

120,2 km · 1º 30' 68 km · 6º 31'

Roulers

51,1 km · 35' 37,5 km · 2º 7'

Dunkerque

54,9 km · 39' 46,8 km · 2º 41'

Courtrai

68,4 km · 45' 55,7 km · 3º 11'

Bruges

28,2 km · 22' 23,4 km · 1º 24'

Magasins

Ce bien, situé près de Christinastraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Oostende Hazegras" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ostende / Oostende" : 8 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

La station "Blue-Bike - Oostende Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (3 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (11 minutes).

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 7 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Peperbusse" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 4 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station, De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station avec une station située à 4 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Driewieler" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Petrus & Paulus" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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