Tourisme
Ce bien, situé près de Warschaustraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 2 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".
Appartement à vendre, Ostende RBV27677
Warschaustraat 3 04.04
, 8400 Ostende
289 000 €
2 Chambre(s)
97 m²
4 m² Terrasse
Description
Ce charmant appartement situé, dans la ville balnéaire animée d'Ostende, se trouve à 200 mètres de la mer et proche de nombreuses commodités, notamment des cafés, des restaurants et des épiceries. Il permet de se rendre facilement à pied aux parcs verdoyants et aux principales rues touristiques et commerciales d'Ostende. Il est situé près de la Leopold Plein.L'appartement a une superficie de 95 m2. Il a été entièrement rénové en 2022 et est en conformité dans tous les domaines liés à la sécurité. Il est localisé au 4e étage d’un building de 7 étages. Il se compose, en propriété privative et exclusive, d’un living avec logia, d’une cuisine à l’avant entièrement équipée, d’une salle de douche avec WC, d’un hall avec 3 placards dont un permettant l’utilisation d’un lave-linge et d’un séchoir et de deux chambres à coucher avec terrasse. La gare est à 10-15 minutes à pied et à 5 minutes en bus, qui s'arrête à quelques pas de l'immeuble. La connexion avec le tramway côtier est facile, ce qui permet de planifier aisément des excursions d'une journée vers d'autres villes balnéaires et attractions le long de la côte. Une habitation confortable et accueillante sur la côte belge, avec tout ce dont vous avez besoin pour habiter ou pour investir. Idéal pour ceux qui recherchent le confort, proche de la mer, et non loin des centres urbains.
Informations complémentaires
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1978
Prix
289 000 €
Revenu cadastral
1 036 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
97 m²
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
125 kWh/m²/an
Référence PEB
2414895
Date de validité PEB
13/05/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
'T Groeiboompje
Crèches
Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende
Écoles maternelles
Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende
Écoles primaires
Go! Atheneum Oostende
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp
Bus
De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station
De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum
De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke
Trams
De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende
Oostende / Ostende
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Zeeparking
Bornes de recharge
Cambio - Ieperstraat
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Oostende Station
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Oostende
Supermarchés
Aldi Oostende
Spar Oostende Langestraat
Tourisme
Wellington Golf Oostende
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Éducation
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Oostende", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Groeiboompje", à 7 minutes.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Oostende" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ieperstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 6 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 10 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oostende / Ostende" est à moins de 8 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station, De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec une station située à 4 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 5 minutes à pied.
Villes proches
Roulers reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 22 minutes, pratique pour le quotidien.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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