Appartement à vendre - Ostende RBV27677

Warschaustraat 3 04.04 8400 Ostende

289 000 €

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RBV27677

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 4 m² Terrasse
Warschaustraat 3 04.04 8400 Ostende
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Description

Ce charmant appartement situé, dans la ville balnéaire animée d'Ostende, se trouve à 200 mètres de la mer et proche de nombreuses commodités, notamment des cafés, des restaurants et des épiceries. Il permet de se rendre facilement à pied aux parcs verdoyants et aux principales rues touristiques et commerciales d'Ostende. Il est situé près de la Leopold Plein.L'appartement a une superficie de 95 m2. Il a été entièrement rénové en 2022 et est en conformité dans tous les domaines liés à la sécurité. Il est localisé au 4e étage d’un building de 7 étages. Il se compose, en propriété privative et exclusive, d’un living avec logia, d’une cuisine à l’avant entièrement équipée, d’une salle de douche avec WC, d’un hall avec 3 placards dont un permettant l’utilisation d’un lave-linge et d’un séchoir et de deux chambres à coucher avec terrasse. La gare est à 10-15 minutes à pied et à 5 minutes en bus, qui s'arrête à quelques pas de l'immeuble. La connexion avec le tramway côtier est facile, ce qui permet de planifier aisément des excursions d'une journée vers d'autres villes balnéaires et attractions le long de la côte. Une habitation confortable et accueillante sur la côte belge, avec tout ce dont vous avez besoin pour habiter ou pour investir. Idéal pour ceux qui recherchent le confort, proche de la mer, et non loin des centres urbains. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 1 036 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

97 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Référence PEB

2414895

Date de validité PEB

13/05/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV27677 Réf. vendeur: 4287026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Groeiboompje

554 m 1' 50'' 1,1 km 1' 29'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

95 m 19'' 95 m 11'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

95 m 19'' 95 m 11'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

83 m 16'' 83 m 9'' 83 m 59'' 83 m 59''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 2' 31''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp

46 m 33''

De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station

49 m 35''

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

369 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

377 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

377 m 5'

Gares

Oostende / Ostende

1,5 km 9' 5,2 km 8' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,8 km 13' 5,1 km 6' 3,6 km 17'

Bornes de recharge

Zeeparking

931 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Ieperstraat

429 m 1' 33'' 429 m 5' 429 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,5 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende

463 m 1' 34'' 507 m 38'' 463 m 6' 463 m 6'

Aldi Oostende

507 m 1' 41'' 630 m 1' 2'' 507 m 6' 507 m 6'

Spar Oostende Langestraat

628 m 4' 928 m 1' 43'' 578 m 7' 614 m 7'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,6 km 2' 22''

Magasins

Habiter à proximité de Warschaustraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Oostende" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp, De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 2 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 8 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (3 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (10 minutes).À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ieperstraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Oostende", une école secondaire joignable en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Groeiboompje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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