Appartement à vendre - Ostende RBV57069

Troonstraat 0505 8400 Ostende

249 000 €

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RBV57069

  • 50 m²
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Description

Situé à un emplacement exceptionnel en bord de mer, ce studio élégant et prêt à emménager avec coin nuit séparé allie confort, modernité et une vue imprenable sur la mer.Le bien a été aménagé et décoré avec soin par un architecte d’intérieur, offrant une finition de haute qualité et une ambiance harmonieuse. Le séjour lumineux s’ouvre, via une grande baie vitrée coulissante, sur une spacieuse terrasse orientée vers l’avant du bâtiment. Vous y profitez pleinement d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, également visible depuis le salon.La cuisine ouverte est moderne et entièrement équipée avec des appareils de qualité et des finitions soignées. Le studio comprend également une salle de bains contemporaine avec douche à l’italienne et lavabo, un WC séparé ainsi qu’un coin nuit confortable avec de nombreux rangements intégrés.Situé au 6ème étage, ce bien fait partie d’une résidence offrant un confort exclusif, notamment une piscine chauffée réservée aux copropriétaires. La digue, les commerces, les restaurants et les transports en commun se trouvent à quelques pas.Disposition : Hall d’entrée Séjour lumineux Cuisine ouverte entièrement équipée Coin nuit avec rangements Salle de bains avec douche à l’italienne WC séparé Grande terrasse avec vue mer Atouts :✔ Vue mer frontale✔ Finitions haut de gamme✔ Électricité conforme✔ Châssis PVC avec double vitrage à haut rendement✔ Chauffage au gaz✔ Économe en énergie (EPC : 140 kWh/m²)✔ Piscine chauffée pour les résidents✔ Possibilité d’achat d’un garage (5,5m x 3,02m – hauteur de porte 2,05m)✔ Idéal comme investissement (mise en location possible via notre agence)La vente se fait sous le régime de l’emphytéose. Informations complémentaires disponibles sur demande.Intéressé(e) ?Contactez-nous pour organiser une visite au Tel 0495/50.69.20 ou via Contact et découvrez ce bien unique en bord de mer.  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Surface habitable

50 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV57069 Réf. vendeur: 4342113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zeebries

1,8 km 8' 1,7 km 2' 21'' 632 m 9' 710 m 9'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Olvo Mariakerke-Rozenlaan

490 m 1' 54'' 380 m 40'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool August Vermeylen

522 m 2' 1'' 509 m 55'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

2 km 7' 1,9 km 2' 57'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,3 km 5'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

754 m 9'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

792 m 10'

De Lijn - 7 - Oostende Steensedijk - Station

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

410 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

410 m 5'

Gares

Oostende / Ostende

4,3 km 24' 6,5 km 10' 3,8 km 25' 4,2 km 51'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

1,3 km 5' 2,3 km 2' 58'' 1 km 12'

Bornes de recharge

Oostende Diksmuidestraat 2

631 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

1,1 km 5' 821 m 12' 997 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Mariakerke

873 m 4' 764 m 1' 29'' 573 m 9' 759 m 9'

Delhaize Oostende Sea'Rena

1,3 km 6' 1,3 km 1' 32'' 919 m 14' 1,1 km 14'

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

2,2 km 10' 2,1 km 2' 56'' 1,8 km 22' 2 km 24'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2 km 2' 39''

Villes proches

Ce bien à Oostende bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Roulers reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oostende / Ostende" est à moins de 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mariakerkeplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Oostende" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Zeebries" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Basisschool August Vermeylen", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Bewonderwijs Olvo Mariakerke-Rozenlaan" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Mariakerke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Sea'Rena" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Oostende (Gelijkheid)" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 7 - Oostende Steensedijk - Station avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 5 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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