Appartement à vendre - Ostende RBV75440

Sint-Paulusstraat 10 03.02 8400 Ostende

285 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 57
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Sint-Paulusstraat 10 03.02 8400 Ostende

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Description

Situé au troisième étage d'une résidence moderne, cet appartement lumineux à Oostende représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement alliant confort et praticité. Avec une superficie habitable de 57 m², cette propriété offre un espace optimisé comprenant une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à de grandes fenêtres, qui invite à la détente et à la convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, répond aux exigences du quotidien moderne, permettant une utilisation pratique et agréable. La chambre à coucher, bien conçue, bénéficie d’un agencement idéal pour assurer un espace de repos tranquille. La salle de bain moderne, équipée d'une douche à l’italienne, se distingue par sa finition contemporaine et fonctionnelle. Un espace de rangement supplémentaire facilite l’organisation des effets personnels, tandis que le petit terrasse de 4 m² offre un coin extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La construction prévue pour 2026 garantit une efficacité énergétique optimale, notamment grâce au vitrage triple et au système de chauffage par le sol, sans mention d’un type spécifique de chauffage, ce qui contribue à la performance globale de ce logement. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement idéal au sein d’un quartier résidentiel à Oostende, dans une zone où la constructibilité est dédiée au résidentiel. La disponibilité est prévue pour la signature de l’acte chez le notaire, au plus tard à l’été 2026, et la vente se réalise sous le régime d’enregistrement standard, sans TVA. L’appartement n’est pas actuellement loué, ce qui en fait une acquisition prête à habiter ou à louer. L’environnement autour de cette résidence offre un cadre de vie agréable et paisible, sans risques liés aux inondations ni zones protégées, ce qui rassure quant à la stabilité de l’investissement. Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement stratégique, ce bien s’adresse aux jeunes professionnels ou aux investisseurs souhaitant profiter d’un logement neuf à Oostende. Le prix fixé à 285 000 € s’inscrit dans une démarche transparente et compétitive sur le marché immobilier local. La résidence ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais cet appartement situé au troisième étage reste accessible pour la majorité. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique, il est conseillé de prendre contact rapidement afin de convenir d’une visite ou d’obtenir des informations complémentaires. Ce bien immobilier combine qualité de construction, modernité et emplacement privilégié, faisant de cette offre une véritable opportunité d’investissement ou de résidence principale dans cette charmante ville côtière belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

RESIDENTIE SINT PAULUS

RESIDENTIE SINT PAULUS

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Sint Paulus is gelegen in de bruisende kuststad Oostende, op zeer centrale ligging, nabij shopping, mercator, strand en openbaar vervoer. Dit mooi project in opbouw, op strategische locatie in het hart van Oostende, zal een weerspiegeling zijn van de dynamiek en diversiteit van de stad. De architectuur van het complex zal een harmonieuze mix zijn van hedendaagse esthetiek en functionaliteit, met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. De appartementen zullen ruim en smaakvol ingericht zijn, met een focus op comfort en kwaliteit.Bij het betreden van deze klasse residentie vallen de hoge ruimtes, mooie raampartijen en kwaliteitsvolle afwerking dan ook onmiddellijk op. Dit gebouw werd volledig gestript en als nieuwbouw heropgericht, achter de authentieke gevel die behouden bleef. Energetische renovatie, warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, eiken parket vloeren, design badkamers, .. kortom top-pareltjes! Ieder privatief beschikt over een buitenruimte waar het aangenaam vertoeven is, een oase van rust op top ligging in centrum. Deze mooie residentie omvat 8 appartementen die allen bereikbaar zijn via lift , ieder privatief beschikt over een kelderberging enerzijds en fietsberging voor algemeen gebruik. 00.01 Ruim twee slaapkamer appartement van 112m2 bewoonbare oppervlakte en stadsterras van 8m2 00.02 Knus één-slaapkamer appartement van 74m2 bewoonbare oppervlakte en tuintje van 10m2 01.01 Spatieus twee-slaapkamer appartement van 110m2 met terras van 8m2 01.02 Gezellig één-slaapkamer appartement van 57m2 met aansluitend terrasje van 4m2 02.01 Uniek één-slaapkamer appartement met aansluitend prachtig zonneterras van 30m2 02.02 Comfortabel één-slaapkamer appartement met balkon van 4m2 03.01 Royaal duplex appartement van 127m2 met twee zeer ruime slaapkamers en zonneterras van 12m2 03.02 Modern één-slaapkamer appartement van 57m2 met balkon van 4m2 Met de Zomer 2026 als opleverdatum in het vooruitzicht, kunnen kopers uitkijken naar een snelle realisatie van hun nieuwe thuis of investering. Dit project belooft een nieuwe mijlpaal te worden in de stedelijke ontwikkeling van Oostende, en een welkome toevoeging aan de bruisende kuststad Oostende. Wij bieden u dit project aan onder het REGISTRATIERECHT en niet onder BTW! Maak nu uw afspraak via eva@vastgoedvanhoye.be of 059/43.43.00
Prix 255 000 € à 445 000 €
Surface habitable 57 m² à 127 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

57 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV75440 Réf. vendeur: K471/03.02 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Groeiboompje

226 m 45'' 226 m 27'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles maternelles

Bewonderwijs Klein College Oostende

135 m 27'' 135 m 16'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles primaires

Bewonderwijs Klein College Oostende

135 m 27'' 135 m 16'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles secondaires

College Petrus & Paulus

233 m 46'' 213 m 26'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2 km 2' 23''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

300 m 4'

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

300 m 4'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

300 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

400 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

400 m 5'

Gares

Oostende / Ostende

780 m 9' 4,8 km 8' 550 m 8' 778 m 9'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,4 km 15' 5,9 km 7' 4,2 km 23'

Bornes de recharge

Zeeparking

741 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zeeparking

191 m 38'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Vélos en libre-service

Donkey - Godelieve

651 m 8'

Supermarchés

Spar Oostende Langestraat

471 m 4' 1 km 2' 8'' 471 m 6' 471 m 6'

Delhaize Oostende Hazegras

652 m 5' 1,1 km 1' 56'' 650 m 8' 650 m 8'

Aldi Oostende

669 m 2' 32'' 878 m 1' 28'' 669 m 8' 669 m 8'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,4 km 4'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Sint-Paulusstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station, De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Zeeparking", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 8 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Godelieve" à seulement 8 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Oostende Langestraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Bewonderwijs Klein College Oostende" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Petrus & Paulus" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Groeiboompje", à seulement 3 minutes de marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 4 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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