Appartement à vendre, Ostende RBV87346

Hofstraat 9 04.05 , 8400 Ostende

496 500 €

2 Chambre(s) 89 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Découvrez ce récent appartement économe en énergie avec 2 chambres, situé au quatrième étage de la résidence Zephyr, idéalement situé dans le centre animé d’Ostende. Grâce à sa situation centrale, les commerces, restaurants, transports en commun et la plage se trouvent à quelques pas. L’appartement a été aménagé avec un souci du confort et du bien-être contemporain et dispose notamment de la climatisation, de la domotique, d’un contrôle individuel de la température par pièce, d’une porte de sécurité, d’un éclairage de secours ainsi que d’électroménagers de cuisine haut de gamme Miele et Liebherr.Le lumineux séjour s’ouvre harmonieusement sur une spacieuse terrasse, où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. L’appartement bénéficie également d’un chauffage par le sol, garantissant un confort de vie agréable et économe en énergie. Avec ses deux chambres complètes, son local à vélos pratique et ses finitions modernes, cet appartement est idéal comme résidence principale, seconde résidence ou investissement. Un garage avec porte automatique et borne de recharge dans l’immeuble peut être acheté en option. Vous êtes à la recherche d’un appartement prêt à emménager dans un emplacement de choix à Ostende ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 496 500 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 8 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface habitable 89 m²

Surface du séjour 33 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB EPB in opmaak

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV87346 Réf. vendeur: 4335761 Dernière modification: 27/07/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf D'En Opvang Vzw Crèches

271 m · 1' 21'' 398 m · 50'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Bewonderwijs Olvo Kaaistraat Écoles maternelles

516 m · 3' 915 m · 1' 53'' 516 m · 6' 516 m · 6'

Bewonderwijs Olvo Kaaistraat Écoles primaires

516 m · 3' 915 m · 1' 53'' 516 m · 6' 516 m · 6'

College Petrus & Paulus Écoles secondaires

971 m · 5' 1,2 km · 2' 22'' 689 m · 12' 971 m · 12'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

2,7 km · 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,7 km · 11'

De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam Bus

313 m · 4'

De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein

317 m · 4'

De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg

661 m · 8'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne Trams

678 m · 8'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

661 m · 8'

Oostende / Ostende Gares

1,1 km · 9' 5,5 km · 9' 852 m · 13' 1,1 km · 13'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

4,8 km · 17' 6,1 km · 8' 4,6 km · 27'

Hotel Europe Bornes de recharge

94 m · 11''

Cambio - Ostende Centre Voitures en libre-service

485 m · 3' 485 m · 6' 485 m · 6'

Donkey - Giovanni Vélos en libre-service

723 m · 9'

Magasins

Spar Oostende Langestraat Supermarchés

440 m · 4' 640 m · 1' 29'' 440 m · 5' 440 m · 5'

Delhaize Oostende Hazegras

1,3 km · 8' 1,7 km · 3' 909 m · 15' 1,3 km · 15'

Aldi Oostende

1,3 km · 6' 1,6 km · 2' 39'' 1 km · 15' 1,3 km · 16'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

2,7 km · 4'

Villes proches

Flessingue

124,6 km · 1º 33' 62,9 km · 5º 34'

Middelbourg

120,8 km · 1º 31' 67,8 km · 6º 29'

Roulers

51,7 km · 36' 38,2 km · 2º 13'

Dunkerque

55 km · 39' 47,2 km · 2º 43'

Courtrai

69,1 km · 46' 56,4 km · 3º 16'

Bruges

28,8 km · 23' 24,1 km · 1º 28'

Transports

Vivre près de Hofstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Giovanni" à seulement 9 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (4 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (11 minutes).

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ostende Centre".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 9 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam, De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf D'En Opvang Vzw" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "College Petrus & Paulus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Oostende Langestraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 4 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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