Appartement à vendre, Ostende RBV97323

Van Iseghemlaan 46 01.11, 8400 Ostende

445 000 €

3 Chambre(s) 122 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Découvrez ce spacieux et lumineux appartement de pas moins de 122 m², situé au premier étage de la résidence Nieuw Helmond, en plein centre animé d’Ostende. Grâce à sa situation idéale, les commerces, restaurants, transports en commun et la plage se trouvent à distance de marche, garantissant un confort de vie optimal. L’appartement dispose d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle avec un accès direct à l’agréable terrasse, où vous pourrez profiter du calme en toute tranquillité. La cuisine ouverte est entièrement équipée et s’intègre parfaitement au spacieux espace de vie. En outre, l’appartement comprend trois chambres à coucher de taille complète, idéales pour une famille, comme seconde résidence à la mer ou comme investissement intéressant. La salle de bains ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire apportent un confort additionnel. Une cave à vélos commune est présente dans l’immeuble et il est possible d’acquérir un emplacement de parking en option, un atout considérable dans le centre d’Ostende. Vous êtes à la recherche d’un appartement spacieux avec trois chambres et une terrasse dans un emplacement central ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2006

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 445 000 €

Revenu cadastral 1 299 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 19 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface habitable 122 m²

Surface du séjour 34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 77 kWh/m²/an

Référence PEB 3867087

Date de validité PEB 11/05/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV97323 Réf. vendeur: 4345349 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf D'En Opvang VZW Crèches

312 m · 3' 380 m · 50'' 312 m · 4' 312 m · 4'

Go! Basisschool De Groeiboom Oostende Écoles maternelles

410 m · 4' 900 m · 1' 28'' 410 m · 5' 410 m · 5'

Go! Basisschool De Groeiboom Oostende Écoles primaires

410 m · 4' 900 m · 1' 28'' 410 m · 5' 410 m · 5'

Go! Atheneum Oostende Écoles secondaires

598 m · 2' 9'' 967 m · 1' 47'' 507 m · 7' 598 m · 7'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

2,2 km · 2' 30''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,2 km · 10'

30 - Brugge - Oostende Bus

259 m · 3'

60a - Veurne - Oostende

259 m · 3'

51a - Torhout - Oostende

259 m · 3'

KT - Kusttram Knokke - De Panne Trams

286 m · 3'

KT - Kusttram De Panne - Knokke

256 m · 3'

Oostende / Ostende Gares

1,2 km · 13' 5,1 km · 8' 929 m · 14' 1,2 km · 15'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

4,4 km · 15' 5,6 km · 7' 4,2 km · 27'

Hotel Europe Bornes de recharge

510 m · 1' 6''

Cambio - CC De Grote Post Voitures en libre-service

380 m · 4' 380 m · 5' 380 m · 5'

Blue-Bike - Oostende Station Vélos en libre-service

1,2 km · 15'

Magasins

Spar Oostende Langestraat Supermarchés

51 m · 46'' 304 m · 45'' 51 m · 37'' 51 m · 37''

Aldi Oostende

906 m · 3' 1,1 km · 1' 36'' 751 m · 11' 906 m · 11'

Delhaize Oostende Hazegras

1,1 km · 9' 1,3 km · 2' 4'' 836 m · 12' 1,1 km · 13'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

2,2 km · 3'

Villes proches

Flessingue

124,1 km · 1º 32' 63,2 km · 5º 37'

Middelbourg

120,3 km · 1º 30' 68,2 km · 6º 32'

Roulers

51,2 km · 35' 37,9 km · 2º 11'

Dunkerque

54,6 km · 38' 46,7 km · 2º 40'

Courtrai

68,6 km · 45' 56 km · 3º 14'

Bruges

28,3 km · 22' 23,9 km · 1º 28'

Transports en commun

Vivre près de Van Iseghemlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : KT - Kusttram Knokke - De Panne, KT - Kusttram De Panne - Knokke avec une station située à 3 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 30 - Brugge - Oostende, 60a - Veurne - Oostende, 51a - Torhout - Oostende avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf D'En Opvang VZW", à 4 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Oostende" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Oostende Langestraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 3 minutes de route.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oostende / Ostende" est à moins de 8 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 10 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - CC De Grote Post" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 7 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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