Appartement à vendre, Ostende RBW02455

Koningsstraat 40 03.02 , 8400 Ostende

295 000 €

2 Chambre(s) 99 m² 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Découvrez cet appartement lumineux situé au troisième étage, en plein cœur du centre animé d'Ostende. Un emplacement idéal pour ceux qui aiment la vie urbaine, avec des commerces, des restaurants, les transports en commun et la plage, le tout accessible à pied. L'appartement dispose de deux chambres à coucher spacieuses. Une cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement au salon lumineux. La terrasse à l'avant constitue un atout supplémentaire. L'appartement est prêt à emménager et aménagé de manière très pratique, ce qui vous permet de vous y installer immédiatement sans aucun travaux, une opportunité parfaite pour les jeunes couples ou ceux qui recherchent une résidence secondaire en bord de mer.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1961

Détails financiers

Prix 295 000 €

Revenu cadastral 619 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 99 m²

Surface du séjour 30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 3 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 125 kWh/m²/an

Référence PEB 3739166

Date de validité PEB 21/11/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW02455 Réf. vendeur: 4366392 Dernière modification: 13/07/2026

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Le quartier

Éducation

'T Groeiboompje Crèches

515 m · 1' 43'' 867 m · 1' 13'' 515 m · 6' 515 m · 6'

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende Écoles maternelles

284 m · 57'' 284 m · 25'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende Écoles primaires

284 m · 57'' 284 m · 25'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Go! Atheneum Oostende Écoles secondaires

272 m · 55'' 272 m · 23'' 241 m · 2' 54'' 241 m · 2' 54''

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

2,2 km · 2' 16''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,8 km · 10'

De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp Bus

246 m · 2' 57''

De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station

250 m · 3'

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

305 m · 4'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke Trams

323 m · 4'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

323 m · 4'

Ostende / Oostende Gares

1,4 km · 9' 5 km · 8' 1,1 km · 14' 1,4 km · 17'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

4 km · 13' 5,2 km · 6' 3,8 km · 23'

Zeeparking Bornes de recharge

735 m · 1' 5''

Cambio - Zeeparking Voitures en libre-service

469 m · 2' 5'' 469 m · 6' 469 m · 6'

Blue-Bike - Oostende Station Vélos en libre-service

1,4 km · 17'

Magasins

Spar Oostende Langestraat Supermarchés

432 m · 3' 732 m · 1' 27'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Carrefour Market Oostende

663 m · 2' 15'' 696 m · 52'' 663 m · 8' 663 m · 8'

Aldi Oostende

524 m · 1' 48'' 819 m · 1' 16'' 524 m · 6' 524 m · 6'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

1,8 km · 2' 36''

Villes proches

Flessingue

124,1 km · 1º 32' 63,5 km · 5º 37'

Middelbourg

120,3 km · 1º 29' 68,4 km · 6º 32'

Roulers

51,2 km · 34' 37,5 km · 2º 9'

Dunkerque

54,2 km · 37' 46,3 km · 3º 34'

Courtrai

68,6 km · 44' 55,7 km · 3º 13'

Bruges

28,3 km · 22' 24,1 km · 1º 25'

Éducation

Habiter à proximité de Koningsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Groeiboompje" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Oostende", une école secondaire joignable en 3 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station, De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Oostende Langestraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zeeparking".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 6 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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