Appartement à vendre, Ostende RBW42531

Albert I Promenade 19 02.07 , 8400 Ostende

325 000 €

2 Chambre(s) 68 m² 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Découvrez ce récent et élégant appartement de 2 chambres, situé au deuxième étage de la prestigieuse résidence Commodor à Ostende. Grâce à sa situation idéale à proximité de la digue, vous profitez ici d’une combinaison unique de luxe, de confort et d’un agréable cadre de vie en bord de mer. L’appartement dispose d’un lumineux séjour avec de grandes baies vitrées offrant une belle sensation d’espace et de clarté. Depuis le séjour, vous accédez à la terrasse conviviale avec vue latérale sur la mer, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de l’air marin et de la vue. La cuisine ouverte moderne bénéficie de finitions de qualité et est équipée de tout le confort contemporain. L’appartement comprend également deux chambres spacieuses, une salle de bains élégante ainsi qu’un espace de rangement pratique. Grâce à ses finitions récentes et à son caractère économe en énergie, ce bien est entièrement prêt à emménager. Parmi les atouts supplémentaires figurent une cave privative et un local à vélos commun dans la résidence, offrant un confort et un espace de rangement supplémentaires. En résumé, il s’agit d’un bien idéal comme résidence principale, seconde résidence ou investissement, bénéficiant d’un emplacement de choix à Ostende.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2006

Détails financiers

Prix 325 000 €

Revenu cadastral 996 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 8 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 68 m²

Surface du séjour 22 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 2 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 4 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 5 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 164 kWh/m²/an

Référence PEB 3867370

Date de validité PEB 12/05/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW42531 Réf. vendeur: 4410024 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf D'En Opvang Vzw Crèches

390 m · 1' 47'' 390 m · 52'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Bewonderwijs Olvo Kaaistraat Écoles maternelles

654 m · 4' 884 m · 1' 54'' 518 m · 8' 654 m · 8'

Bewonderwijs Olvo Kaaistraat Écoles primaires

654 m · 4' 884 m · 1' 54'' 518 m · 8' 654 m · 8'

College Petrus & Paulus Écoles secondaires

1,1 km · 10' 1,1 km · 2' 23'' 787 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

2,6 km · 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,7 km · 11'

De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam Bus

325 m · 4'

De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein

329 m · 4'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

726 m · 9'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne Trams

740 m · 9'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

723 m · 9'

Ostende / Oostende Gares

1,1 km · 8' 5,5 km · 9' 932 m · 14' 1,1 km · 14'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

4,8 km · 16' 6,1 km · 8' 4,6 km · 22'

Hotel Europe Bornes de recharge

242 m · 30''

Cambio - Ostende Centre Voitures en libre-service

622 m · 4' 622 m · 7' 622 m · 7'

Donkey - Ties Vélos en libre-service

1,4 km · 16'

Magasins

Spar Oostende Langestraat Supermarchés

520 m · 2' 25'' 631 m · 1' 32'' 520 m · 6' 520 m · 6'

Delhaize Oostende Hazegras

1,4 km · 14' 1,7 km · 3' 1 km · 16' 1,4 km · 16'

Aldi Oostende

1,4 km · 5' 1,6 km · 2' 41'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

2,6 km · 4'

Villes proches

Flessingue

124,6 km · 1º 34' 62,9 km · 5º 33'

Middelbourg

120,8 km · 1º 31' 67,8 km · 6º 29'

Roulers

51,7 km · 36' 38,3 km · 2º 11'

Dunkerque

55 km · 39' 47,2 km · 2º 42'

Courtrai

69 km · 46' 56,5 km · 3º 15'

Bruges

28,8 km · 23' 24,2 km · 1º 33'

Transports

Vivre près d'Albert I-Promenade offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 8 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 11 minutes en voiture.

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ostende Centre".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Oostende Langestraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam, De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 4 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf D'En Opvang Vzw" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Petrus & Paulus" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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