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RBW46834-0 32

Appartement à vendre, Ostende RBW46834

Fortstraat 9 05.04 , 8400 Ostende
515 000 €
Dermul Agence
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2 Chambre(s) 99 m² 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Prix 515 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 99 m²
Surface du séjour 42 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 5
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 32 kWh/m²/an
Référence PEB 35013-G-OMV_2021135160/EP14102/A001/D01/SD024
Date de validité PEB 01/07/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW46834 Réf. vendeur: 4411279 Dernière modification: 07/09/2026
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Residentie Arcade
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Arcade

À l’angle de l’Avenue Victoria et de la Rue du Fort s’élève la Résidence Arcade, un projet immobilier exclusif où élégance et confort se rencontrent. Depuis votre appartement, vous profitez de vues imprenables sur CentralPark@Sea, la cityriver ou la mer, un atout rare à cet emplacement unique. L’architecture de l’Arcade est intemporelle et élégante, agrémentée de subtils décalages qui confèrent à l’immeuble un caractère à la fois raffiné et dynamique. La résidence compte 9 étages, dont le rez-de-chaussée accueille deux espaces commerciaux. Actuellement, les 2 derniers appartements de deux chambres, prêts à emménager, sont disponibles. Chaque logement est fini avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails, garantissant un niveau de finition exceptionnel. L’immeuble dispose en outre d’un local vélos commun, pratique et fonctionnel. Que vous rêviez d’un cadre de vie élégant au bord de la mer ou d’un investissement de valeur sûre, la Résidence Arcade vous offre le meilleur des deux mondes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et découvrez ces unités uniques avant qu’elles ne soient définitivement vendues.
Prix 499 000 € à 515 000 €
Surface habitable 99 m² à 99 m²
Biens disponibles 2
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Biens disponibles 2

Surface habitable 99 m²
Surface de la terrasse 24 m²
Nombre de façades 3
Étage de l'appartement 5
Surface habitable 99 m²
Surface de la terrasse 24 m²
Nombre de façades 3
Étage de l'appartement 5

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Appartement à vendre - Ostende ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.

À seulement 4 minutes à vélo, "Bewonderwijs Olvo Vuurtoren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Petrus & Paulus" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "De Duinrel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg, De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 9 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 13 minutes.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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