Tourisme
Vivre près de Koninginnelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 2 minutes de route.
Appartement à vendre, Ostende RBW51040
Koninginnelaan 60 0501
, 8400 Ostende
àpd
415 000 €
2 Chambre(s)
102 m²
2 Salle(s) de bain
Description
Situé au cœur d’Oostende, à deux pas de la mer et des commerces animés, ce splendide appartement de la résidence Hoxton se présente comme une opportunité unique alliant confort, design moderne et efficacité énergétique. Proposé au prix de 415 000 €, ce bien immobilier d’exception se trouve au 6e étage d’un immeuble à six niveaux, accessible par ascenseur, garantissant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et privilégié. L’appartement est vendu non meublé, avec la possibilité d’acquérir en complément une cave privative obligatoire pour un montant supplémentaire de 3 000 €. Ce projet de rénovation haut de gamme a été conçu par A1AR Architecten en collaboration avec Design Oostende, mettant en avant une architecture contemporaine et un souci du détail remarquable. Ce logement se distingue par une surface habitable bien pensée qui comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes dotées de finitions exclusives en Stone Art, ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, conçu pour optimiser les espaces de vie sans îlot pour les niveaux inférieurs. Chaque appartement bénéficie d’un balcon orienté à la fois à l’avant et à l’arrière, offrant des espaces extérieurs privés pour profiter pleinement du cadre maritime. La qualité des matériaux et des équipements est exemplaire : planchers en parquet élégant, menuiseries en aluminium avec vitrage performant quatre saisons, système de ventilation type C, ainsi qu’un système innovant de pompe à chaleur assurant un chauffage par le sol et une climatisation discrète garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Ce niveau d’exigence place ce bien parmi les références en matière d’habitat durable et design sur la côte belge. La localisation même de ce bien n’est pas en reste : Oostende, station balnéaire réputée offrant un littoral dynamique et une multitude d’activités culturelles et commerciales, constitue un cadre idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sûr. Ce quartier bénéficie du charme unique de la mer du Nord tout en restant proche des commodités urbaines. Le prix affiché de 415 000 € inclut la qualité architecturale et technique de cette réalisation exclusive, sans TVA. Pour découvrir le niveau de finition et le standing proposés, une visite du modèle situé au 5e étage est vivement recommandée. N’hésitez pas à contacter Nikolaas au Tel 0496 68 84 67 ou par mail via www.ensor.immo afin de planifier votre visite et saisir cette opportunité rare d’acquérir un appartement d’exception à Oostende.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
415 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
102 m²
Nombre de salles de bain
2
Type de vitrage
Triple vitrage
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
5
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
74 kWh/m²/an
Référence PEB
0003911275-RES-1
Date de validité PEB
06/07/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
G-score
C
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
P-Score
C
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Kinderdagverblijf Zó Groot
Crèches
Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende
Écoles maternelles
Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende
Écoles primaires
Go! Atheneum Oostende
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
60a - Oostende - Veurne
Bus
60b - Oostende - Leffinge
60b - Leffinge - Oostende
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Westende - Oostende
Oostende / Ostende
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Eva Oostende III
Bornes de recharge
Cambio - Petit Paris
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Oostende Station
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Oostende
Supermarchés
Aldi Oostende
Spar Oostende Langestraat
Tourisme
Wellington Golf Oostende
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Éducation
Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf Zó Groot" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Oostende" est accessible en 1 minute.
Transports
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 5 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 9 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Petit Paris", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 8 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.
Villes proches
Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 44 minutes en voiture.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 60a - Oostende - Veurne, 60b - Oostende - Leffinge, 60b - Leffinge - Oostende avec une station située à 1 minute à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : KT - Kusttram Westende - Oostende, KT - Kusttram De Panne - Knokke avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Oostende" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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