Appartement à vendre, Ostende RBW55306

Aim? Liebaertstraat 14 03.01 , 8400 Ostende

180 000 €

2 Chambre(s) 101 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Vous recherchez un appartement abordable offrant un beau potentiel, situé dans un quartier calme et agréable ? Cet appartement de deux chambres, situé dans la Résidence André dans le quartier du Phare à Ostende, mérite assurément votre attention. Situé au troisième étage d'une petite résidence sans ascenseur, il se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine, de deux chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d'un grenier.L'appartement est à rafraîchir, ce qui vous permettra de l'aménager entièrement selon vos goûts et vos envies.Actuellement loué, il constitue également une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un rendement locatif immédiat. Atout supplémentaire: un garage dans l'immeuble est disponible en option à l'achat, un véritable avantage dans ce quartier. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1978

Détails financiers

Prix 180 000 €

Revenu cadastral 852 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 101 m²

Surface du séjour 26 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 23 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 276 kWh/m²/an

Référence PEB 3920602

Date de validité PEB 22/07/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55306 Réf. vendeur: 3746004 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Duinrel Crèches

306 m · 1' 1'' 306 m · 44'' 306 m · 4' 306 m · 4'

Go! Basisschool De Morootjes Écoles maternelles

311 m · 1' 2'' 435 m · 1' 311 m · 4' 311 m · 4'

Go! Basisschool De Morootjes Écoles primaires

311 m · 1' 2'' 435 m · 1' 311 m · 4' 311 m · 4'

Koninklijk Werk Ibis Écoles secondaires

1,1 km · 7' 2 km · 2' 52'' 805 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

2,2 km · 2' 38''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11 km · 12'

2 - Breeweg - Oostende Station Bus

297 m · 4'

2 - Oostende Station - Breeweg

348 m · 4'

4 - Bredene - Oostende Station

1,7 km · 21'

KT - Kusttram De Panne - Knokke Trams

446 m · 5'

KT - Kusttram Knokke - De Panne

441 m · 5'

Oostende / Ostende Gares

2,8 km · 32' 2,7 km · 6' 1,1 km · 28' 2,8 km · 42'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

6,9 km · 25' 7,4 km · 8' 5,6 km · 25'

Delhaize Oostende Bornes de recharge

3,2 km · 5'

Cambio - Zone Vuurtorenwijk Voitures en libre-service

134 m · 27'' 134 m · 1' 37'' 134 m · 1' 37''

Blue-Bike - Oostende Station Vélos en libre-service

2,8 km · 42'

Magasins

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan) Supermarchés

669 m · 2' 14'' 1,3 km · 1' 44'' 605 m · 8' 667 m · 8'

Carrefour Market Oostende Stroombanklaan

752 m · 2' 30'' 811 m · 1' 47'' 649 m · 9' 752 m · 9'

Delhaize Oostende Hazegras

2,7 km · 11' 4,1 km · 5' 1,5 km · 24' 2,7 km · 32'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

5,4 km · 7'

Villes proches

Flessingue

113,8 km · 1º 32' 61,4 km · 5º 9'

Middelbourg

110,1 km · 1º 29' 66,4 km · 6º 5'

Roulers

51,1 km · 34' 37,5 km · 2º 11'

Dunkerque

56,4 km · 40' 49,2 km · 2º 51'

Courtrai

68,4 km · 45' 55,6 km · 3º 15'

Bruges

28,2 km · 22' 22,1 km · 1º 18'

Transports

Ce bien, situé près d'Aimé Liebaertstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (3 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (12 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 8 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 2 - Oostende Station - Breeweg, 2 - Breeweg - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 4 - Bredene - Oostende Station avec une station située à 21 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont KT - Kusttram Knokke - De Panne, KT - Kusttram De Panne - Knokke avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Duinrel" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Koninklijk Werk Ibis" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (5 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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