Appartement à vendre, Ostende RBW62516

Louisastraat 35 01.01, 8400 Ostende

280 000 €

2 Chambre(s) 63 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Ce magnifique appartement de deux chambres est situé au premier étage de la résidence Isigi et offre une excellente opportunité de vivre avec style et confort. L'emplacement de cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie central. Vous vous trouvez en plein cœur d'Ostende, à quelques pas de toutes les commodités, telles que les magasins, les restaurants, les transports en commun et la promenade du bord de mer. Le salon spacieux est doté d’une cuisine ouverte, ce qui en fait un endroit idéal pour se détendre et recevoir. Depuis le salon, vous bénéficiez d’une vue latérale sur la mer. La salle de bains dispose d’un lavabo spacieux et d’une douche à l’italienne, pour plus de confort et de praticité. L’appartement compte deux chambres. De plus, vous disposerez d’une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter du soleil. En prime, vous avez la possibilité d’acquérir un garage au prix de 50 000 €, ce qui, compte tenu de l’emplacement central, constitue sans aucun doute un atout précieux. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement idéalement situé, doté de toutes les commodités modernes dont vous avez besoin. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1978

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 280 000 €

Revenu cadastral 877 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 6 m²

Surface chambre à coucher 2 7 m²

Surface habitable 63 m²

Surface du séjour 20 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 8 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 8

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 234 kWh/m²/an

Référence PEB 2803201

Date de validité PEB 10/03/2033

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62516 Réf. vendeur: 3950391 Dernière modification: 31/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf D'En Opvang VZW Crèches

190 m · 1' 10'' 190 m · 24'' 190 m · 2' 17'' 190 m · 2' 17''

Bewonderwijs Olvo Kaaistraat Écoles maternelles

542 m · 3' 1,1 km · 2' 22'' 542 m · 7' 542 m · 7'

Bewonderwijs Olvo Kaaistraat Écoles primaires

542 m · 3' 1,1 km · 2' 22'' 542 m · 7' 542 m · 7'

College Petrus & Paulus Écoles secondaires

868 m · 9' 1,4 km · 2' 17'' 690 m · 10' 868 m · 10'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

2,4 km · 3'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,5 km · 11'

60a - Veurne - Oostende Bus

526 m · 6'

51a - Torhout - Oostende

526 m · 6'

30 - Brugge - Oostende

526 m · 6'

KT - Kusttram Knokke - De Panne Trams

553 m · 7'

KT - Kusttram De Panne - Knokke

523 m · 6'

Oostende / Ostende Gares

1,2 km · 10' 5,3 km · 9' 948 m · 14' 1,2 km · 14'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

4,6 km · 15' 5,9 km · 7' 4,4 km · 27'

Hotel Europe Bornes de recharge

320 m · 40''

Cambio - Ostende Centre Voitures en libre-service

510 m · 3' 510 m · 6' 510 m · 6'

Blue-Bike - Oostende Station Vélos en libre-service

1,1 km · 14'

Magasins

Spar Oostende Langestraat Supermarchés

321 m · 1' 48'' 432 m · 1' 4'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Aldi Oostende

1,2 km · 4' 1,4 km · 2' 13'' 957 m · 14' 1,2 km · 14'

Delhaize Oostende Hazegras

1,2 km · 13' 1,5 km · 2' 41'' 940 m · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

2,4 km · 4'

Villes proches

Flessingue

124,4 km · 1º 33' 63,1 km · 5º 35'

Middelbourg

120,6 km · 1º 30' 68 km · 6º 31'

Roulers

51,5 km · 35' 38,1 km · 2º 10'

Dunkerque

54,8 km · 39' 47 km · 2º 41'

Courtrai

68,8 km · 45' 56,3 km · 3º 14'

Bruges

28,6 km · 23' 24 km · 1º 33'

Éducation

Vivre près de Louisastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Petrus & Paulus" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf D'En Opvang VZW" est à 2 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 4 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram KT - Kusttram De Panne - Knokke avec une station située à 6 minutes à pied, KT - Kusttram Knokke - De Panne avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 60a - Veurne - Oostende, 30 - Brugge - Oostende, 51a - Torhout - Oostende avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 11 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 9 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ostende Centre".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Oostende Langestraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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