Appartement à vendre - Ostende RBW72542

Nieuwpoortsesteenweg 29 8400 Ostende

245 000 €

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RBW72542

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Oostende, idéalement situé à seulement cinq minutes à pied de la mer. Proposé au prix de 245 000 €, ce bien immobilier de qualité, construit en 1997, allie confort moderne et fonctionnalité dans une résidence bien entretenue. Situé au deuxième étage d’un immeuble de six étages accessible par ascenseur, cet appartement lumineux présente une surface habitable de 87 m² parfaitement agencée. Il dispose d’une grande entrée avec espace vestiaire, un séjour spacieux de 30 m² comprenant coin salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine séparée avec un petit balcon de 3 m². Une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble lavabo complète ce bien, accompagné d’un toilette séparé et de deux chambres donnant chacune accès à une belle terrasse ensoleillée de 10 m² orientée plein sud. L’appartement bénéficie également d’un espace de rangement pratique et d’une cave commune où se trouve une remise à vélos sécurisée. La résidence accorde une attention particulière aux performances énergétiques avec un certificat PEB classé D (160 kWh/m²/an) et un certificat conforme pour l’installation électrique. L’environnement résidentiel est calme et agréable, avec un jardin à disposition, renforçant le cadre de vie. La situation géographique sur la Nieuwpoortsesteenweg offre un accès facile aux commodités locales tout en profitant de la proximité directe du littoral, idéale pour les amateurs de vie balnéaire. Ce bien immobilier est disponible immédiatement, non loué, et sans TVA applicable. Une opportunité rare dans une commune aussi prisée qu’Oostende, à ne pas manquer pour un investissement personnel ou locatif. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété allie emplacement privilégié, qualité d’exécution et confort optimal pour une vie citadine proche de la mer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Référence PEB

20260818-0003935711-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW72542 Réf. vendeur: 4429892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zó Groot

607 m 2' 16'' 721 m 1' 17'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

607 m 2' 16'' 721 m 1' 17'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Westdiep

431 m 1' 44'' 440 m 45'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

545 m 1' 49'' 593 m 1' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,2 km 2' 22''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,2 km 9'

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

0 m 0''

De Lijn - 60b - Leffinge - Luchthaven - Oostende

0 m 0''

De Lijn - 60b - Oostende - Luchthaven - Leffinge

3 m 2''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

411 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

416 m 5'

Gares

Ostende / Oostende

1,6 km 9' 5,1 km 8' 1,4 km 14' 1,6 km 20'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,2 km 11' 4,3 km 5' 3,2 km 12'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

424 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Petit Paris

192 m 1' 25'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende

274 m 56'' 274 m 20'' 274 m 3' 274 m 3'

Aldi Oostende

627 m 2' 5'' 627 m 50'' 566 m 6' 627 m 8'

Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids

1,3 km 7' 1,4 km 2' 4'' 987 m 10' 1,3 km 15'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,1 km 1' 40''

Transports

Vivre près de Nieuwpoortsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 5 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ostende / Oostende" est à moins de 8 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Petit Paris".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 60b - Leffinge - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 60b - Oostende - Luchthaven - Leffinge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Vti Petrus En Paulus" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf Zó Groot" (crèche) est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" est à 7 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - Westdiep" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 2 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Oostende" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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