Appartement à vendre, Ostende RBW79113

Koningsstraat 32 04.01, 8400 Ostende

349 000 €

2 Chambre(s) 114 m² 2 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Cet appartement d’exception à vendre à Oostende, situé au 4e étage du prestigieux immeuble « Villa Henri Matisse » au 32 Koningsstraat, vous propose une surface habitable généreuse de 114 m², articulée autour d’un espace de vie lumineux de 39 m². Composé de deux chambres spacieuses respectivement de 17 et 14 m², cet appartement bénéficie de deux salles de bains distinctes d’environ 9 m² chacune, dont une attenante à la chambre principale, garantissant confort et intimité. La cuisine ouverte de 9 m² s’intègre parfaitement à l’ensemble, permettant une circulation fluide dans le séjour. Deux espaces extérieurs complètent ce bien : un balcon orienté sud-ouest offrant une vue agréable vers la mer et un terrasse arrière de 6 m², idéaux pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Construit en 2004, ce bien immobilier est en excellent état et répond aux normes énergétiques actuelles avec un certificat PEB de classe A, traduisant une excellente performance énergétique et un chauffage au gaz efficace. L’appartement est doté de double vitrage, d’un interphone et d’un ascenseur desservant les huit étages de la résidence. Une cave ou un espace de rangement intégré est également disponible pour optimiser l’organisation intérieure. Le bâtiment soigneusement entretenu offre une qualité de vie tant par son confort que par son esthétique soignée. Aucun droit d’enregistrement supplémentaire n’est dû, le prix de vente affiché étant de 349 000 €, avec un revenu cadastral s’élevant à 1 154 €. La situation géographique de cet appartement est un atout majeur : à deux pas du célèbre Kursaal d’Oostende, des boutiques, de la promenade maritime et des plages, il permet un accès direct à toutes les commodités qu’offre cette ville côtière dynamique. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité, ce bien offre une expérience unique alliant vie urbaine et bord de mer. Nous vous invitons à contacter rapidement notre agence pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare. Pour tout renseignement ou prise de rendez-vous, n’hésitez pas à appeler le Tel 051 50 11 51 ou à écrire à Contact afin de découvrir personnellement le confort et l’ambiance singulière qu’offre cet appartement sur la Koningsstraat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2004

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 349 000 €

Revenu cadastral 1 154 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface habitable 114 m²

Surface du séjour 39 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 8

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 89 kWh/m²/an

Référence PEB 20260205-0003791134-RES-1

Date de validité PEB 05/02/2036

Emission de CO2 1908

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79113 Réf. vendeur: 4438347 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Groeiboompje Crèches

428 m · 1' 25'' 780 m · 1' 7'' 428 m · 5' 428 m · 5'

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende Écoles maternelles

319 m · 1' 1'' 319 m · 26'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende Écoles primaires

319 m · 1' 1'' 319 m · 26'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Go! Atheneum Oostende Écoles secondaires

252 m · 50'' 626 m · 1' 10'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

2,1 km · 2' 9''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,9 km · 10'

5 - Stene Dorp - Oostende Station Bus

164 m · 1' 58''

30 - Oostende - Brugge

164 m · 1' 58''

60a - Oostende - Veurne

164 m · 1' 58''

KT - Kusttram De Panne - Knokke Trams

164 m · 1' 58''

KT - Kusttram Knokke - De Panne

221 m · 2' 39''

Oostende / Ostende Gares

1,3 km · 8' 4,9 km · 8' 1 km · 14' 1,3 km · 16'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

4 km · 13' 5,3 km · 6' 3,9 km · 27'

Zeeparking Bornes de recharge

648 m · 59''

Cambio - Zeeparking Voitures en libre-service

382 m · 1' 47'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Blue-Bike - Oostende Station Vélos en libre-service

1,3 km · 16'

Magasins

Spar Oostende Langestraat Supermarchés

366 m · 4' 691 m · 1' 25'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Aldi Oostende

560 m · 1' 52'' 978 m · 1' 15'' 521 m · 7' 560 m · 7'

Carrefour Market Oostende

698 m · 2' 19'' 731 m · 53'' 552 m · 8' 698 m · 8'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

1,8 km · 2' 37''

Villes proches

Flessingue

124 km · 1º 32' 63,4 km · 5º 37'

Middelbourg

120,2 km · 1º 29' 68,3 km · 6º 32'

Roulers

51,1 km · 34' 37,6 km · 2º 9'

Dunkerque

54,2 km · 37' 46,4 km · 2º 39'

Courtrai

68,5 km · 44' 55,7 km · 3º 13'

Bruges

28,2 km · 22' 24 km · 1º 26'

Villes proches

Ce bien, situé près de Koningsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Oostende Langestraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram KT - Kusttram De Panne - Knokke avec une station située à 2 minutes à pied, KT - Kusttram Knokke - De Panne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 60a - Oostende - Veurne, 5 - Stene Dorp - Oostende Station, 30 - Oostende - Brugge avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zeeparking".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 8 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 10 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Oostende" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Le trajet vers la crèche "'t Groeiboompje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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