Appartement à vendre, Ostende RBW80186

Nieuwpoortsesteenweg 451 02.01 , 8400 Ostende

290 000 €

2 Chambre(s) 84 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Cet appartement très soigné de 2 chambres, situé au 2ème étage d'une résidence récente et bien entretenue, allie confort et excellent emplacement. L'appartement dispose d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, donnant un accès direct à une terrasse conviviale à l'avant. Les deux chambres se trouvent à l'arrière de l'appartement, ce qui les rend particulièrement tranquilles. L'une des chambres a également accès à sa propre terrasse. De plus, l'appartement comprend un grand débarras, offrant suffisamment d'espace pour une machine à laver et un rangement supplémentaire. L'emplacement est également un atout majeur : la plage, la piscine, les magasins et d'autres commodités se trouvent à proximité. Bonne connexion à l'autoroute. Un appartement clé en main et situé dans un endroit calme, qui convient aussi bien comme résidence permanente que comme investissement. Cet appartement mérite absolument une visite !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2015

Détails financiers

Prix 290 000 €

Revenu cadastral 982 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface habitable 84 m²

Surface du séjour 39 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 12 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 64 kWh/m²/an

Référence PEB EP16647

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80186 Réf. vendeur: 4429265 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Zeebries Crèches

936 m · 4' 944 m · 1' 45'' 559 m · 7' 559 m · 7'

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege Mariakerke-Rozenlaan Écoles maternelles

398 m · 1' 19'' 398 m · 37'' 398 m · 5' 398 m · 5'

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege Mariakerke-Rozenlaan Écoles primaires

398 m · 1' 19'' 398 m · 37'' 398 m · 5' 398 m · 5'

Go! Atheneum Oostende Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 53'' 938 m · 14' 1,1 km · 14'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

3 km · 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,2 km · 9'

De Lijn - 6 - Oostende-Luchthaven Raversijde Bus

129 m · 1' 33''

De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis

129 m · 1' 33''

De Lijn - 86 - Avondlijn Oostende-Raversijde

129 m · 1' 33''

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke Trams

456 m · 5'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

488 m · 6'

Ostende / Oostende Gares

3,1 km · 14' 5,2 km · 8' 2,8 km · 14' 3,1 km · 37'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

1,8 km · 6' 2,8 km · 3' 1,8 km · 12'

Oostende Diksmuidestraat 2 Bornes de recharge

1,3 km · 1' 50''

Cambio - Mariakerkeplein Voitures en libre-service

289 m · 57'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Magasins

Lidl Oostende Supermarchés

212 m · 43'' 212 m · 17'' 152 m · 1' 49'' 152 m · 1' 49''

Delhaize Oostende Sea'Rena

511 m · 2' 30'' 593 m · 56'' 265 m · 3' 265 m · 3'

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

836 m · 3' 843 m · 1' 34'' 758 m · 10' 836 m · 10'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

743 m · 1' 17''

Villes proches

Flessingue

124,2 km · 1º 33' 65,5 km · 5º 46'

Middelbourg

120,4 km · 1º 30' 70,4 km · 6º 42'

Roulers

51,3 km · 35' 36,8 km · 2º 8'

Dunkerque

53,6 km · 37' 44,1 km · 2º 32'

Courtrai

68,7 km · 45' 55 km · 3º 12'

Bruges

28,4 km · 22' 25,6 km · 1º 31'

Transports en commun

Vivre près de Nieuwpoortsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis, De Lijn - 86 - Avondlijn Oostende-Raversijde, De Lijn - 6 - Oostende-Luchthaven Raversijde avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Oostende" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Sea'Rena" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Oostende (Gelijkheid)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (4 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (9 minutes).

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mariakerkeplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "De Zeebries", une crèche joignable en 7 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Oostende" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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