Appartement à vendre, Ostende RBW80186

Nieuwpoortsesteenweg 451 02.01 , 8400 Ostende

290 000 €

2 Chambre(s) 84 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Cet appartement très soigné de 2 chambres, situé au 2ème étage d'une résidence récente et bien entretenue, allie confort et excellent emplacement. L'appartement dispose d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, donnant un accès direct à une terrasse conviviale à l'avant. Les deux chambres se trouvent à l'arrière de l'appartement, ce qui les rend particulièrement tranquilles. L'une des chambres a également accès à sa propre terrasse. De plus, l'appartement comprend un grand débarras, offrant suffisamment d'espace pour une machine à laver et un rangement supplémentaire. L'emplacement est également un atout majeur : la plage, la piscine, les magasins et d'autres commodités se trouvent à proximité. Bonne connexion à l'autoroute. Un appartement clé en main et situé dans un endroit calme, qui convient aussi bien comme résidence permanente que comme investissement. Cet appartement mérite absolument une visite !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2015

Détails financiers

Prix 290 000 €

Revenu cadastral 982 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface habitable 84 m²

Surface du séjour 39 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 12 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 64 kWh/m²/an

Référence PEB EP16647

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80186 Réf. vendeur: 4429265 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Éducation

Wiegelied Crèches

642 m · 4' 763 m · 1' 25'' 642 m · 8' 642 m · 8'

Bewonderwijs Olvo Mariakerke-Rozenlaan Écoles maternelles

398 m · 1' 19'' 398 m · 37'' 398 m · 5' 398 m · 5'

Bewonderwijs Olvo Mariakerke-Rozenlaan Écoles primaires

398 m · 1' 19'' 398 m · 37'' 398 m · 5' 398 m · 5'

Go! Atheneum Oostende Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 53'' 938 m · 14' 1,1 km · 14'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

3 km · 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,2 km · 9'

60b - Oostende - Leffinge Bus

14 m · 10''

60a - Oostende - Veurne

14 m · 10''

60a - Veurne - Oostende

109 m · 1' 18''

KT - Kusttram De Panne - Knokke Trams

459 m · 6'

KT - Kusttram Westende - Oostende

459 m · 6'

Oostende / Ostende Gares

3,1 km · 14' 5,2 km · 8' 2,8 km · 25' 3,1 km · 37'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

1,8 km · 6' 2,8 km · 3' 1,8 km · 17'

Oostende Diksmuidestraat 2 Bornes de recharge

1,3 km · 1' 50''

Cambio - Mariakerkeplein Voitures en libre-service

289 m · 57'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Magasins

Delhaize Oostende Sea'Rena Supermarchés

511 m · 2' 30'' 593 m · 56'' 265 m · 3' 265 m · 3'

Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids

836 m · 3' 843 m · 1' 34'' 758 m · 10' 835 m · 10'

Carrefour Market Mariakerke

845 m · 2' 49'' 845 m · 1' 17'' 764 m · 10' 842 m · 10'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

743 m · 1' 17''

Villes proches

Flessingue

124,2 km · 1º 33' 65,5 km · 5º 46'

Middelbourg

120,4 km · 1º 30' 70,4 km · 6º 42'

Roulers

51,3 km · 35' 36,8 km · 2º 8'

Dunkerque

53,6 km · 37' 44,1 km · 2º 32'

Courtrai

68,7 km · 45' 55 km · 3º 12'

Bruges

28,4 km · 22' 25,6 km · 1º 31'

Transports

Ce bien, situé près de Nieuwpoortsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 8 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (4 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (9 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Mariakerkeplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 1 minute de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Wiegelied" est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Oostende" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Bewonderwijs Olvo Mariakerke-Rozenlaan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Oostende Sea'Rena" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Mariakerke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes KT - Kusttram Westende - Oostende, KT - Kusttram De Panne - Knokke avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 60a - Veurne - Oostende, 60a - Oostende - Veurne, 60b - Oostende - Leffinge avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Appartement à vendre, Ostende RBW80186

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