Appartement à vendre, Ostende RBW80188

Vlaanderenstraat 72 02.01 , 8400 Ostende

370 000 €

2 Chambre(s) 96 m² 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Vous recherchez un appartement spacieux bénéficiant d’un excellent emplacement au cœur d’Ostende ? Cet agréable appartement situé au deuxième étage de la Résidence Comte de Flandre combine de beaux volumes, une situation centrale et une jolie vue latérale sur la mer. L’appartement dispose d’un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres à coucher ainsi que d’un coin nuit supplémentaire, ce qui en fait un bien idéal comme résidence principale, seconde résidence à la mer ou investissement. Un atout supplémentaire réside dans ses deux terrasses, situées à l’avant et à l’arrière de l’appartement. Depuis la terrasse avant, vous profitez également d’une vue latérale sur la mer et de l’ambiance typique du littoral. Grâce à sa situation en plein centre, les commerces, restaurants, transports en commun, la plage et la digue se trouvent tous à distance de marche. L’appartement dispose également d’une cave privative, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Un appartement spacieux offrant de nombreuses possibilités et une vue sur mer, situé dans un emplacement recherché à Ostende. Intéressé(e)? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1965

Détails financiers

Prix 370 000 €

Revenu cadastral 974 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface habitable 96 m²

Surface du séjour 29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 3 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 138 kWh/m²/an

Référence PEB 3944542

Date de validité PEB 01/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80188 Réf. vendeur: 4426917 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf D'En Opvang Vzw Crèches

277 m · 2' 19'' 295 m · 40'' 277 m · 3' 277 m · 3'

Go! Basisschool De Groeiboom Oostende Écoles maternelles

631 m · 4' 1,1 km · 2' 631 m · 8' 631 m · 8'

Go! Basisschool De Groeiboom Oostende Écoles primaires

631 m · 4' 1,1 km · 2' 631 m · 8' 631 m · 8'

College Petrus & Paulus Écoles secondaires

822 m · 9' 1,3 km · 2' 11'' 685 m · 9' 822 m · 10'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

2,4 km · 3'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,4 km · 11'

De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein Bus

84 m · 1'

De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam

80 m · 57''

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

480 m · 6'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne Trams

494 m · 6'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

477 m · 6'

Ostende / Oostende Gares

1,2 km · 16' 5,3 km · 9' 976 m · 10' 1,2 km · 15'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

4,6 km · 15' 5,8 km · 7' 4,4 km · 22'

Hotel Europe Bornes de recharge

425 m · 56''

Cambio - Cc De Grote Post Voitures en libre-service

601 m · 4' 601 m · 7' 601 m · 7'

Blue-Bike - Oostende Station Vélos en libre-service

1,2 km · 15'

Magasins

Spar Oostende Langestraat Supermarchés

275 m · 1' 42'' 386 m · 59'' 275 m · 3' 275 m · 3'

Aldi Oostende

1,1 km · 4' 1,3 km · 2' 8'' 923 m · 11' 1,1 km · 13'

Delhaize Oostende Hazegras

1,1 km · 13' 1,5 km · 2' 36'' 943 m · 11' 1,1 km · 13'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

2,4 km · 4'

Villes proches

Flessingue

124,3 km · 1º 33' 63,2 km · 5º 36'

Middelbourg

120,5 km · 1º 30' 68,1 km · 6º 31'

Roulers

51,4 km · 35' 38,1 km · 2º 10'

Dunkerque

54,8 km · 39' 46,9 km · 3º 52'

Courtrai

68,8 km · 45' 56,2 km · 3º 14'

Bruges

28,5 km · 23' 23,9 km · 1º 33'

Transports en commun

Vivre près de Vlaanderenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein, De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cc De Grote Post", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 7 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 11 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Oostende Langestraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Petrus & Paulus" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf D'En Opvang Vzw" est à 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 23 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 4 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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