Tourisme
Habiter à proximité de Troonstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 2 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Ostende RBW87273
Troonstraat 228 0707, 8400 Ostende
àpd
220 000 €
1 Chambre(s)
62 m²
1 Salle(s) de bain
13 m² Terrasse
Jardin
Description
Cet élégant appartement à vendre à Oostende, situé au 7e étage du bâtiment sis Troonstraat 228, offre une opportunité rare sur le marché côtier belge. Proposé au prix de 220 000 €, ce bien immobilier d’une surface habitable de 62 m² séduit par son orientation plein sud et son vaste balcon de 13 m² qui invite à profiter pleinement du soleil et de la vue panoramique. L’appartement se compose d’un lumineux séjour de 29 m², d’une chambre de 11 m² bénéficiant également d’un accès au balcon, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un toilette séparé. La cuisine ouverte est aménagée avec des appareils électroménagers de marque Miele, garantissant un confort et une qualité haut de gamme. Un espace buanderie peut être converti en dressing selon les besoins. En excellent état, ce bien bénéficie d’équipements modernes tels qu’un chauffage au gaz et du double vitrage, assurant un confort optimal tout au long de l’année. L’immeuble est doté d’un ascenseur facilitant l’accès à l’étage et les occupants peuvent également profiter d’une piscine commune, un atout rare dans ce type de résidence. Il est à noter que cet appartement n’est pas actuellement loué, ce qui permet une occupation immédiate. Par ailleurs, sa vente s’effectue hors TVA et sous le régime du droit de superficie, offrant une alternative intéressante pour un investissement accessible dans cette station balnéaire prisée. Situé à proximité immédiate de la plage, ce logement bénéficie d’un emplacement privilégié à Oostende, célèbre pour son cadre maritime et ses nombreuses facilités. La ville offre un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et détente en bord de mer. Ce bien représente donc une opportunité idéale tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif saisonnier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter l’agence référente afin de découvrir le potentiel unique de cet appartement exceptionnel à la côte belge.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
220 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface habitable
62 m²
Surface du séjour
29 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
7
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
140 kWh/m²/an
Référence PEB
35013-G-2009_151/EP02069/C971/DO1/SD052
Date de validité PEB
11/01/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Zeebries
Crèches
Bewonderwijs Olvo Mariakerke-Rozenlaan
Écoles maternelles
Bewonderwijs Olvo Mariakerke-Rozenlaan
Écoles primaires
Go! Atheneum Oostende
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
60a - Veurne - Oostende
Bus
60b - Leffinge - Oostende
60b - Oostende - Leffinge
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Trams
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Oostende / Ostende
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Oostende Diksmuidestraat 2
Bornes de recharge
Cambio - Mariakerkeplein
Voitures en libre-service
Magasins
Delhaize Oostende Sea'Rena
Supermarchés
Carrefour Market Mariakerke
Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids
Tourisme
Wellington Golf Oostende
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Oostende Sea'Rena" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mariakerke" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (5 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (10 minutes).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 9 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.
À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mariakerkeplein".
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 4 minutes en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 60a - Veurne - Oostende, 60b - Leffinge - Oostende, 60b - Oostende - Leffinge avec une station située à 6 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : KT - Kusttram De Panne - Knokke avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, KT - Kusttram Knokke - De Panne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Éducation
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Oostende" est à 17 minutes à pied.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Zeebries" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 1 minute à vélo, "Bewonderwijs Olvo Mariakerke-Rozenlaan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Villes proches
Roulers reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 23 minutes, pratique pour le quotidien.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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