Appartement à vendre, Ostende RBW88050

Leopold II-laan 5 02.01, 8400 Ostende

349 000 €

2 Chambre(s) 82 m² 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux bénéficiant d’un excellent emplacement au cœur d’Ostende ? Découvrez cet agréable appartement de 2 chambres situé au deuxième étage de la Résidence Bolzano, à quelques pas du Casino, du parc Léopold, de la digue et de la plage. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable vue dégagée. Le hall d’entrée spacieux, équipé d’un vestiaire pratique, donne accès à un WC séparé ainsi qu’au lumineux séjour. Dans le prolongement se trouve la cuisine entièrement équipée, avec un débarras pratique et un accès à la terrasse. L’appartement dispose également de deux chambres à coucher de belles dimensions, toutes deux donnant accès à une deuxième terrasse. La salle de bains est équipée d’un lavabo et d’une douche à l’italienne. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Intéressé(e)? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1966

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 349 000 €

Revenu cadastral 1 046 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 82 m²

Surface du séjour 33 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 2 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 5 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 241 kWh/m²/an

Référence PEB 3826771

Date de validité PEB 18/03/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW88050 Réf. vendeur: 4418449 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

't Groeiboompje Crèches

278 m · 1' 640 m · 58'' 174 m · 2' 5'' 174 m · 2' 5''

Go! Basisschool De Groeiboom Oostende Écoles maternelles

278 m · 1' 640 m · 58'' 174 m · 2' 5'' 174 m · 2' 5''

Go! Basisschool De Groeiboom Oostende Écoles primaires

278 m · 1' 640 m · 58'' 174 m · 2' 5'' 174 m · 2' 5''

Go! Atheneum Oostende Écoles secondaires

437 m · 1' 27'' 887 m · 1' 29'' 347 m · 4' 347 m · 4'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

1,9 km · 2'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,1 km · 10'

2 - Breeweg - Oostende Station Bus

18 m · 13''

2 - Oostende Station - Breeweg

18 m · 13''

4 - Oostende Station - Bredene

18 m · 13''

KT - Kusttram Knokke - De Panne Trams

39 m · 28''

KT - Kusttram De Panne - Knokke

112 m · 1' 20''

Oostende / Ostende Gares

1,2 km · 8' 4,8 km · 8' 820 m · 13' 1,1 km · 13'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

4,3 km · 14' 5,5 km · 6' 4 km · 27'

Zeeparking Bornes de recharge

508 m · 49''

Cambio - Zeeparking Voitures en libre-service

251 m · 1' 25'' 129 m · 1' 33'' 129 m · 1' 33''

Blue-Bike - Oostende Station Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Spar Oostende Langestraat Supermarchés

305 m · 3' 659 m · 1' 22'' 305 m · 4' 305 m · 4'

Aldi Oostende

713 m · 4' 839 m · 1' 6'' 627 m · 8' 627 m · 8'

Carrefour Market Oostende

948 m · 3' 991 m · 1' 11'' 623 m · 10' 856 m · 10'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

2,1 km · 2' 55''

Villes proches

Flessingue

123,8 km · 1º 32' 63,2 km · 5º 36'

Middelbourg

120,1 km · 1º 29' 68,2 km · 6º 31'

Roulers

51 km · 34' 37,7 km · 2º 6'

Dunkerque

54,5 km · 38' 46,6 km · 2º 40'

Courtrai

68,3 km · 44' 55,8 km · 3º 10'

Bruges

28,1 km · 22' 23,9 km · 1º 26'

Éducation

Habiter à proximité de Leopold II-laan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Oostende" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'t Groeiboompje" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Oostende Langestraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 10 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 6 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zeeparking".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 3 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Knokke - De Panne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 4 - Oostende Station - Bredene, 2 - Breeweg - Oostende Station, 2 - Oostende Station - Breeweg avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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