Tourisme
Habiter à proximité de Voorhavenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 7 minutes de route.
Appartement à vendre, Ostende RBW88918
Voorhavenlaan 77/79 79/02.01, 8400 Ostende
268 000 €
2 Chambre(s)
88 m²
1 Salle(s) de bain
14 m² Terrasse
Jardin
Description
Découvrez cet appartement à vendre idéalement situé à Oostende, au sein de la résidence moderne OUTPORT, un projet neuf livré en 2025. Ce bien immobilier d’une surface habitable de 88 m² bénéficie d’une configuration optimale avec deux façades, offrant ainsi une luminosité appréciable dans l’ensemble des pièces. Implanté au 2e étage d’un bâtiment de quatre niveaux, il comprend un séjour spacieux de 38 m² ouvert sur une cuisine contemporaine aménagée avec des matériaux durables et des équipements de qualité. L’appartement dispose également de deux chambres confortables respectivement de 12 m² et 7 m², ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle de 5 m² avec un espace toilette séparé. L’extérieur ne manque pas d’atouts avec un jardin orienté plein sud-est et un vaste terrasse de 14 m², parfaits pour profiter pleinement des beaux jours et créer un espace de détente en toute tranquillité. Le bien intègre également des installations modernes telles qu’un système de chauffage par pompe à chaleur, du double vitrage pour une isolation optimale, un interphone et un ascenseur en copropriété. La résidence se situe dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du Spuikom et de la zone d’Oosteroever, offrant un cadre naturel propice au ressourcement avec de vastes perspectives sur l’eau. Pour les automobilistes, la possibilité d’acquérir un garage en sus est également offerte. Proposé au prix attractif de 268 000 €, cet appartement neuf s’adresse aux amateurs de confort contemporain dans un cadre balnéaire prisé. Ce bien immobilier bénéficie d’une certification conforme à la réglementation électrique en vigueur et ne se trouve pas en zone inondable, garantissant ainsi une sécurité accrue. Très bien conçu, ce logement répond aux exigences d’un mode de vie alliant modernité et sérénité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un appartement élégant et fonctionnel à Oostende.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
268 000 €
Revenu locatif mensuel
800 €
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface habitable
88 m²
Surface du séjour
38 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
C
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
P-Score
C
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Fait partie d'un projet de constructions neuves
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Fait partie d'un projet de constructions neuves
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Wonen op een unieke locatie in Oostende, Voorhavenlaan 77-79/ Eduard Hammanstraat 46, vlakbij de Spuikom en Oosteroever, tussen stad en natuur. Residentie OUTPORT bestaat uit 27 stijlvolle en energiezuinige appartementen (66 m² tot 116 m²), keuze uit 1 of 2 slaapkamers, elk met privéterras of tuin.Binnenin kiest u zelf de afwerking volgens uw smaak. Elk appartement is voorzien van vloerverwarming via een individuele warmtepomp, een ventilatiesysteem D én haalt een energiezuinig E-peil tot max. E30.Troeven van dit project:• Energiezuinige BEN-appartementen (E-peil ≤ E30)• Vloerverwarming met individuele warmtepomp• Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie• 6% btw mogelijk - ook voor investeerders!• Fietsenstalling• Ideaal als investering, tweede verblijf of vaste woonstMogelijkheid tot aankoop van garagebox.Meer informatie of onze projectfolder ontvangen?https://outportoostende.panorama.immoInteresse? Contacteer Gaëlle op het nummer 0479 17 17 17.
Prix
221 000 € à 363 000 €
Surface habitable
66 m² à 116 m²
Biens disponibles
4
Biens disponibles 4
Surface habitable
88 m²
Surface de la terrasse
14 m²
Nombre de façades
2
Étage de l'appartement
2
Surface habitable
88 m²
Surface de la terrasse
14 m²
Nombre de façades
2
Étage de l'appartement
2
Surface habitable
88 m²
Surface de la terrasse
14 m²
Nombre de façades
2
Étage de l'appartement
2
Surface habitable
88 m²
Surface de la terrasse
14 m²
Nombre de façades
2
Étage de l'appartement
2
Le quartier
Éducation
De Duinrel
Crèches
Go! Basisschool De Morootjes
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Morootjes
Écoles primaires
Koninklijk Werk Ibis
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
2 - Oostende Station - Breeweg
Bus
2 - Breeweg - Oostende Station
4 - Bredene - Oostende Station
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Knokke - Oostende
Oostende / Ostende
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Delhaize Oostende
Bornes de recharge
Cambio - Zone Vuurtorenwijk
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Oostende Station
Vélos en libre-service
Magasins
Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)
Supermarchés
Carrefour Market Oostende Stroombanklaan
Spar Bredene
Tourisme
Wellington Golf Oostende
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Roulers en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 44 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Bredene" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Transports
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (2 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (11 minutes).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oostende / Ostende" est à moins de 5 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 8 minutes en voiture.
À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 2 - Oostende Station - Breeweg, 2 - Breeweg - Oostende Station avec une station située à 2 minutes à pied, 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Duinrel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Morootjes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Koninklijk Werk Ibis" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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