Appartement à vendre, Ostende RBW94753

Torhoutsesteenweg 375 0201 , 8400 Ostende

269 000 €

3 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Op zoek naar een ruime woning met karakter, comfort én extra potentieel? Dit lichtrijke appartement van ca. 140 m² biedt een aangename woonomgeving en wordt bovendien verrijkt met een indrukwekkende zolderruimte van ca. 132 m². Een unieke troef die tal van mogelijkheden biedt voor wie graag ruimte en flexibiliteit combineert.

De ruime woonkamer van ca. 50 m² vormt het sfeervolle hart van de woning. De parketvloer en open haard met houtkachel zorgen voor een warme en gezellige uitstraling. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, die op een aangename manier aansluit bij de leefruimte. Een praktische buitenberging biedt bijkomende opbergruimte.

Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waardoor het perfect geschikt is voor een gezin, maar eveneens mogelijkheden biedt voor een bureau, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast is er een gastentoilet en een ruime badkamer met wastafel, ligbad, afzonderlijke douche, toilet en bidet.

Een zolder met uitzonderlijk veel mogelijkheden
Een van de grootste troeven van deze eigendom is zonder twijfel de zolder van maar liefst ca. 132 m². Deze bijzonder ruime verdieping biedt een zee aan mogelijkheden en kan, afhankelijk van uw wensen en de geldende voorschriften, dienstdoen als extra appartement, bergruimte, hobbyruimte, atelier, werkruimte of polyvalente ruimte.

Comfort en energiezuinigheid
Dankzij het beperkte aantal entiteiten binnen het gebouw is er geen verplichting tot het aanstellen van een syndicus. Dit zorgt voor een eenvoudige organisatie van het gebouw en vermijdt de bijkomende kosten van een externe syndicus.

Ook energetisch heeft deze woning een mooie troef in handen: het appartement beschikt over een EPC-label B, wat bijdraagt aan een aangenaam en energiezuinig wooncomfort.

Interesse? Plan tijdig uw bezoek en ontdek zelf de ruimte en het potentieel van deze bijzondere eigendom.

De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod onder, op of boven deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaar, die al dan niet kan aanvaarden.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1985

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 269 000 €

Revenu cadastral 1 450 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 140 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 12 m

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Largeur du terrain à rue 12 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 195 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW94753 Réf. vendeur: 7872785 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Speelboom Oostende Crèches

289 m · 57'' 281 m · 22'' 285 m · 3' 285 m · 3'

Go! Basisschool Kroonlaan Écoles maternelles

242 m · 48'' 256 m · 26'' 242 m · 2' 54'' 242 m · 2' 54''

Go! Basisschool Kroonlaan Écoles primaires

242 m · 48'' 256 m · 26'' 242 m · 2' 54'' 242 m · 2' 54''

Go! Ensorinstituut Oostende Écoles secondaires

603 m · 2' 482 m · 40'' 438 m · 5' 438 m · 5'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

1,9 km · 2' 17''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7 km · 7'

403 - Klemskerke - Stene Lyceum Bus

11 m · 8''

611 - Oostende - Veurne

11 m · 8''

312 - Oostende - Brugge

11 m · 8''

KT - Kusttram De Panne - Knokke Trams

2 km · 24'

KT - Kusttram Westende - Oostende

2 km · 24'

Oostende / Ostende Gares

2,6 km · 15' 4 km · 7' 2,1 km · 20' 2,6 km · 31'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

3 km · 11' 3,4 km · 4' 2,6 km · 27'

Nissan Garage Geert Brackx Bornes de recharge

1,3 km · 1' 42''

Cambio - St Jan Voitures en libre-service

551 m · 1' 50'' 346 m · 4' 346 m · 4'

Magasins

Carrefour Market Oostende Stene Supermarchés

71 m · 14'' 71 m · 5'' 71 m · 51'' 71 m · 51''

Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids

565 m · 1' 53'' 565 m · 1' 1'' 565 m · 7' 565 m · 7'

Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)

653 m · 2' 10'' 661 m · 1' 5'' 547 m · 8' 653 m · 8'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

1,9 km · 2' 48''

Villes proches

Flessingue

123 km · 1º 31' 65,1 km · 5º 45'

Middelbourg

119,3 km · 1º 28' 70 km · 6º 40'

Roulers

50,2 km · 33' 35,7 km · 2º 3'

Dunkerque

52,4 km · 35' 45,4 km · 2º 36'

Courtrai

67,5 km · 43' 53,8 km · 3º 7'

Bruges

27,3 km · 21' 24,6 km · 1º 27'

Transports

Vivre près de Torhoutsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Jan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 7 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 7 minutes.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "De Speelboom Oostende", une crèche joignable en 3 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Ensorinstituut Oostende" est à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Oostende Stene" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 3 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 312 - Oostende - Brugge, 403 - Klemskerke - Stene Lyceum, 611 - Oostende - Veurne avec une station située à 1 minute à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : KT - Kusttram Westende - Oostende, KT - Kusttram De Panne - Knokke avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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