Tourisme
Ce bien, situé près de Koningsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 3 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".
Appartement à vendre, Ostende RBW94833
Koningsstraat 54 0502
, 8400 Ostende
349 000 €
2 Chambre(s)
88 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
Situé au cinquième étage d’un immeuble de six étages, cet appartement d’exception à Oostende se distingue par sa localisation privilégiée à seulement 100 mètres de la mer. Offrant une surface habitable de 88 m², ce bien immobilier entièrement rénové allie qualité et élégance avec des finitions haut de gamme. Il comprend deux chambres agréables, une salle de bains contemporaine équipée d’une douche à l’italienne avec rainshower, ainsi qu’un espace de vie lumineux où une cuisine ouverte design a été aménagée avec des appareils électroménagers Miele (induction, four combiné, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) et un plan de travail en composite. Le confort est renforcé par la présence d’un hall d’entrée avec toilette séparée, un agréable terrasse orientée sud-est offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que plusieurs espaces de rangement dont une cave privative. L’appartement bénéficie en outre d’équipements modernes tels que le chauffage central au gaz, le double vitrage en PVC et une installation électrique conforme. La présence d’un ascenseur assure un accès facile à cet étage élevé. Le bien est niché dans un quartier résidentiel bénéficiant d’une excellente classification énergétique (EPC : 196 kWh/m²/an, score G et P : A), ainsi que d’une situation non exposée aux risques d’inondation. Il s’agit d’une opportunité rare à Oostende, parfaitement adaptée tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou encore un investissement locatif, la propriété étant proposée sans être actuellement louée mais présentant un potentiel intéressant pour la location touristique. Cette adresse attractive conjugue la proximité immédiate de la plage et des commerces, ainsi que la facilité d’accès aux transports en commun et aux commodités quotidiennes. Proposée au prix de 349 000 €, cette résidence séduira les acquéreurs en quête d’un cadre de vie maritime alliant modernité et confort. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel offert par cet appartement idéalement situé dans la ville balnéaire d’Oostende.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1961
Prix
349 000 €
Revenu cadastral
932 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
88 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
5
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
196 kWh/m²/an
Référence PEB
2440824
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
't Groeiboompje
Crèches
Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende
Écoles maternelles
Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende
Écoles primaires
Go! Atheneum Oostende
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
5 - Oostende Station - Stene Dorp
Bus
5 - Stene Dorp - Oostende Station
51a - Oostende - Torhout
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Oostende / Ostende
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Zeeparking
Bornes de recharge
Cambio - Zeeparking
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Oostende Station
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Oostende
Supermarchés
Spar Oostende Langestraat
Aldi Oostende
Tourisme
Wellington Golf Oostende
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Transports
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zeeparking".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 8 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 10 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 6 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Oostende" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Roulers en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 44 minutes en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Knokke - De Panne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 5 - Stene Dorp - Oostende Station, 5 - Oostende Station - Stene Dorp avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 51a - Oostende - Torhout avec une station située à 4 minutes à pied.
Éducation
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Oostende" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'t Groeiboompje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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