Appartement à vendre, Ostende RBX22342

Duinenstraat 34 0106, 8400 Ostende

177 000 €

ERA - Servimo Nieuwpoort

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1 Chambre(s) 52 m² 1 Salle(s) de bain

Description

ppartement agréable à Mariakerke Ostende, à distance de marche de la plage et à proximité de l’Ensorkerkje.

Situé dans la Duinenstraat, cet appartement bénéficie d’un emplacement résidentiel agréable avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces de proximité. Dans le quartier recherché de Mariakerke à Ostende, vous profitez du calme de la côte tout en restant proche de la plage et de la digue. Grâce à sa disposition pratique, ce bien convient parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. La situation proche de l’Ensorkerkje et de la mer constitue un véritable atout pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Ostende près de la plage.

Pièces principales:
• Hall d’entrée avec accès pratique aux espaces de vie.
• Living lumineux avec belle lumière naturelle.
• Cuisine fonctionnelle.
• Chambre avec espace pour un lit double et des rangements.
• Salle de bains avec douche à l’italienne et lavabo simple dans un meuble.
• Débarras avec raccordement pour machine à laver et espace technique.

Atouts:
• À distance de marche de la plage et de la digue.
• Situé à Mariakerke Ostende près de l’Ensorkerkje.
• Environnement résidentiel proche des transports en commun et des écoles.

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1993

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 177 000 €

Revenu cadastral 699 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 52 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Largeur de la façade 25 m

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface constructible 403 m²

Largeur du terrain à rue 25 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 203 kWh/m²/an

Référence PEB 20221214-0032754508-RES-1

Date de validité PEB 14/12/2034

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX22342 Réf. vendeur: 1540458 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Zeebries Crèches

1,7 km · 7' 1,8 km · 2' 41'' 718 m · 10' 806 m · 10'

Bewonderwijs Olvo Mariakerke-Rozenlaan Écoles maternelles

223 m · 45'' 223 m · 27'' 223 m · 2' 40'' 223 m · 2' 40''

Go! Basisschool August Vermeylen Écoles primaires

352 m · 1' 11'' 352 m · 42'' 352 m · 4' 352 m · 4'

Go! Atheneum Oostende Écoles secondaires

2 km · 7' 2 km · 3' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

4,4 km · 6'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,5 km · 10'

60a - Oostende - Veurne Bus

526 m · 6'

60b - Oostende - Leffinge

526 m · 6'

60b - Leffinge - Oostende

564 m · 7'

KT - Kusttram De Panne - Knokke Trams

261 m · 3'

KT - Kusttram Westende - Oostende

261 m · 3'

Oostende / Ostende Gares

4,3 km · 18' 6,6 km · 10' 3,8 km · 25' 4,3 km · 52'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

1,1 km · 4' 2,3 km · 2' 56'' 883 m · 14'

Oostende Diksmuidestraat 2 Bornes de recharge

736 m · 1' 3''

Cambio - Mariakerkeplein Voitures en libre-service

1,1 km · 4' 858 m · 13' 1,1 km · 13'

Magasins

Carrefour Market Mariakerke Supermarchés

757 m · 3' 757 m · 1' 33'' 523 m · 9' 757 m · 9'

Delhaize Oostende Sea'Rena

1,3 km · 5' 1,4 km · 1' 52'' 995 m · 15' 1,2 km · 15'

Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids

2,1 km · 8' 2,2 km · 3' 1,8 km · 26' 2,1 km · 26'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

2,1 km · 2' 58''

Villes proches

Flessingue

125,6 km · 1º 34' 66,5 km · 5º 50'

Middelbourg

121,8 km · 1º 31' 71,4 km · 6º 45'

Roulers

52,7 km · 36' 37,5 km · 2º 12'

Dunkerque

50,9 km · 37' 43,3 km · 3º 24'

Courtrai

70,1 km · 46' 55,6 km · 3º 16'

Bruges

29,8 km · 24' 26,9 km · 1º 34'

Transports

Vivre près de Duinenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mariakerkeplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oostende / Ostende" est à moins de 10 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 10 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Zeebries" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Oostende" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Bewonderwijs Olvo Mariakerke-Rozenlaan", une école maternelle joignable en 3 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Basisschool August Vermeylen" (école primaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 60a - Oostende - Veurne, 60b - Oostende - Leffinge avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 60b - Leffinge - Oostende avec une station située à 7 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Mariakerke" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Sea'Rena" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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