Appartement à vendre, Ostende RBX26032

Langestraat 49A 0201, 8400 Ostende

295 000 €

ERA - Servimo Oostende

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2 Chambre(s) 106 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

À vendre : appartement de coin au cœur d’Ostende, à seulement 100 mètres de la digue.

Cet appartement (construction 1972) se situe rue Langestraat, en plein centre animé d’Ostende. Sa position d’angle offre une luminosité naturelle supplémentaire et une sensation d’espace. Emplacement idéal : à deux pas de la digue, de la plage et des dunes, et à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. La gare est accessible à pied, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Pièces principales :
• Séjour lumineux avec grandes fenêtres.
• Cuisine fonctionnelle avec rangements.
• Deux chambres, idéales pour famille ou invités.
• Salle de bain avec douche et lavabo.
• Toilette séparée.
• Hall d’entrée avec espace vestiaire.
• Terrasse pour savourer le café du matin.

Atouts :
• Appartement de coin avec lumière supplémentaire.
• À seulement 100 mètres de la digue.
• Situé au cœur d’Ostende.

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

Votre appartement de rêve! On trouve!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1972

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 295 000 €

Revenu cadastral 1 078 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 106 m²

Meublé Non

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Largeur de la façade 10 m

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface constructible 118 m²

Largeur du terrain à rue 10 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 285 kWh/m²/an

Référence PEB 20250178-0003648-RES-2

Date de validité PEB 16/07/2035

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX26032 Réf. vendeur: 1546974 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf D'En Opvang VZW Crèches

137 m · 50'' 91 m · 10'' 137 m · 1' 39'' 137 m · 1' 39''

Go! Basisschool De Groeiboom Oostende Écoles maternelles

516 m · 6' 1,3 km · 2' 19'' 516 m · 6' 516 m · 6'

Go! Basisschool De Groeiboom Oostende Écoles primaires

516 m · 6' 1,3 km · 2' 19'' 516 m · 6' 516 m · 6'

College Petrus & Paulus Écoles secondaires

660 m · 7' 1,5 km · 2' 30'' 525 m · 8' 660 m · 8'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

2,6 km · 3'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,6 km · 11'

5 - Stene Dorp - Oostende Station Bus

369 m · 4'

60a - Veurne - Oostende

369 m · 4'

30 - Brugge - Oostende

369 m · 4'

KT - Kusttram Knokke - De Panne Trams

396 m · 5'

KT - Kusttram De Panne - Knokke

366 m · 4'

Oostende / Ostende Gares

1,1 km · 14' 5,4 km · 9' 823 m · 13' 1,1 km · 13'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

4,5 km · 19' 6 km · 8' 4,3 km · 27'

Hotel Europe Bornes de recharge

221 m · 26''

Cambio - CC De Grote Post Voitures en libre-service

472 m · 6' 472 m · 6' 472 m · 6'

Blue-Bike - Oostende Station Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Spar Oostende Langestraat Supermarchés

145 m · 2' 10'' 558 m · 1' 17'' 145 m · 1' 44'' 145 m · 1' 44''

Aldi Oostende

1,1 km · 7' 1,5 km · 2' 27'' 793 m · 11' 1,1 km · 13'

Delhaize Oostende Hazegras

963 m · 11' 1,7 km · 2' 55'' 781 m · 12' 961 m · 12'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

2,6 km · 4'

Villes proches

Flessingue

124,5 km · 1º 33' 63 km · 5º 37'

Middelbourg

120,7 km · 1º 31' 68 km · 6º 32'

Roulers

51,6 km · 35' 37,9 km · 2º 12'

Dunkerque

55 km · 39' 46,9 km · 2º 44'

Courtrai

69 km · 46' 56,1 km · 3º 16'

Bruges

28,7 km · 23' 23,8 km · 1º 31'

Éducation

Vivre près de Vlaanderenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf D'En Opvang VZW", une crèche joignable en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Petrus & Paulus" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

À seulement 6 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Groeiboom Oostende" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont KT - Kusttram De Panne - Knokke avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, KT - Kusttram Knokke - De Panne avec une station située à 5 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 60a - Veurne - Oostende, 30 - Brugge - Oostende, 5 - Stene Dorp - Oostende Station avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Oostende Langestraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 4 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - CC De Grote Post".

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 8 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (3 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (11 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 9 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 23 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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